Direct naar de inhoud
Logo van huiSter makelaar

Karveel 04 04 37

8231AA Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 420.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 430.250

Koopprijs /m²: € 3.500

Fotogalerij

Karveel 04 04 37 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze fijne label B hoekwoning met o.a. 4 slaapkamers, een lichte tuingerichte woonkamer met gevel brede glaspui en dubbel openslaande deuren, een open keuken, kunststof puien, zeer veel externe bergruimte, een garage en een carport voor parkeren op eigen grond, een royale overkapping aan de voorzijde van de woning én een heerlijk ruime tuin rondom met veel privacy. Een diepe zonnig gelegen, gezellige achtertuin op het westen gelegen. Zonnepanelen zorgen voor uw duurzame maandelijkse energie (-kosten) besparing! De woning is gelegen in de gewilde kindvriendelijke woonwijk 'Karveel', nabij goed aangeschreven basisscholen, een buurt- winkel- en gezondheidscentrum, goede busverbinding en nabij groene rand van de stad, bos en recreatiehaven. "Bieden vanaf € 420.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 420.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: U parkeert uw auto onder de carport, of in uw garage op eigen terrein voor de woning. Tussen de carport en berging beschikt de voortuin over een grote licht-doorlatende overkapping, waar u heerlijk besloten buiten kunt vertoeven of droog de voordeur bereikt. U komt binnen in de entreehal, waaraan zich de meterkast, de toiletruimte, de trappenkast, de trap naar de verdiepingen bevinden en de toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de brede glaspui met glas tot aan de vloer. U loopt door de brede dubbel openslaande deuren de heerlijk diepe brede tuin op het zonnige westen in. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt voor schaduw en verkoeling. Een moderne 'houtpaneel wand' geeft de woonkamer extra sfeer. De woonkamer loopt aan de voorzijde over in de open keuken met breed raam uitkijkend op de voortuin. De keukenopstelling in L-opstelling is afgewerkt met warme houtlook en antraciet kunststof aanrechtblad met dubbele wasbak en is voorzien van diverse apparatuur zoals een 5 -pits breed gasfornuis met oven, een rvs-afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. De begane grond is voorzien van een grote (90x90) licht marmerlook pvc-vloer. Eerste verdieping: Aan de overloop van de 1e verdieping liggen 3 in afmeting variërende lichte slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. De geheel betegelde badkamer beschikt o.a. over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Met de vaste trap komt u op de ruime overloop van de 2e verdieping. Hier hangen de HR-cv-ketel (2016-12 eigendom) en de bedieningsunit voor de zonnepanelen en u heeft de mogelijkheid uw wasmachine en _droger te plaatsen. De overloop is lekker licht door het raam aan de zijgevel. Vanaf de overloop komt u in de ruime 4e slaapkamer voorzien van een groot te openen kunststof dakraam. Extra bergruimte vindt u achter de bergschoten in de lage delen onder de aflopende daken aan de voor- en achterzijde. Het dak is na-geïsoleerd en de verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Tuin en externe bergingen: Wat een heerlijke tuin rondom de woning! Heerlijk vrij gelegen op het westen, biedt de diepe brede achtertuin met moderne houten schuttingen met betonpalen veel privacy. Vanuit de woonkamer komt u door de brede dubbel openslaande deuren u op een ruim terras, waar u lang en tot laat in de avond van de zon en het buiten genieten. Het elektrisch bedienbare zonnescherm biedt schaduw. De tuin is o.a. voorzien van fraai groen en vlakken met kiezels en stapstenen. Achterin de tuin staat een gezellig tuinhuis met glas-in-lood ramen. Aan de zijkant van de woning loopt de tuin door naar de voorzijde. In de voortuin staat een ruime stenen vrijstaande berging op betonvloer. Aan de berging kunt u onder de carport uw auto op eigen terrein parkeren. Tussen carport en berging en de woning bevindt zich over het terras een royale licht doorlatende overkapping waar u fijn besloten en droog op uw tuin set van het buiten geniet. Naast de stenen berging beschikt u over een houten garage met dubbel openslaande deuren aan de straatkant en een deur naar de voortuin. Zonnepanelen: Op het dak liggen zonnepanelen; 6 zonnepanelen op de oostkant en 6 zonnepanelen op de westelijke zijde, zodat de de opbrengst over dag mooi over de dag verdeeld is. Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1975, Energielabel B. Perceeloppervlakte:225 m2 Gebruiksopp. Wonen:120 m2 Gebouw gebonden buitenruimte:42 m2 Externe bergruimte:26 m2 Hoekwoning met royale tuin rondom! 4 Slaapkamers Houten garage, grote carport, vrijstaande stenen berging en tuinhuis Ruime tuingerichte woonkamer Brede glaspui met dubbel openslaande deuren. Kunststof puien begane grond (ca. 2014) Open keuken Keukenopstelling met o.a. dubbele wasbak, breed 5-pitsgasfornuis, vaatwasser, koelkast Geheel betegelde badkamer met o.a. ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet Dak na-geïsoleerd en geïsoleerde kruipruimte Gevel-breed elektrisch zonnescherm Grote overkapping tussen carport en voorgevel Royale achtertuin op het zonnige westen Deugdelijke houten schuttingen met betonpalen Dakbedekking carport (2024) 12 Zonnepanelen a ca. 325 Wp (2013-11) Meterkast voorzien van 8 groepen (glasvezel niet binnen) CV-ketel Nefit Proline Nxt HRC 24/cw3 (2016-12, eigendom) Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Nabij groene stadsrand en "het Speelschip", bos, recreatiehavens met betreffende horeca Fashion-outlet-center Batavia -Stad op kort afstand Goede basisscholen in de directie omgeving Buurtwinkelcentrum en gezondheidscentrum nabij Uitvalswegen richting A6, Noord-Holland en Harderwijk Goede openbaar vervoer verbindingen

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
422 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline Nxt HRC 24/cw3 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
14-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8231

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.