Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland Flevoland

Kempenaar 14 14 26

8231VV Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 3.243

Fotogalerij

Kempenaar 14 14 26 Lelystad

Open huis

Zondag 14-06 van 11:00 tot 14:00

Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 14-06 van 11:00 tot 14:00

Bent u op zoek naar een goed verzorgde ruime eengezinswoning? Welkom aan de Kempenaar 14 26 in Lelystad, een instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers met een woonoppervlakte van ca. 110 m² op een perceel van 143 m². Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke wijk met van alles in de buurt: van basisscholen en speeltuinen tot winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een verrassende royale woning met een tuingerichte woonkamer, moderne keuken (2024), vier slaapkamers en een badkamer die ook in 2024 vernieuwd is. Aan de verzorgde achtertuin met veranda en stijlvolle schuur kunt u lekker nagenieten van uw werkdag waarbij de zon de gehele dag niet mag ontbreken. Dit is geen woning waar je nog “iets van moet maken”, Kempenaar 14 26 is een instapklare ruime eengezinswoning waarin met veel liefde is gewoond. Bieden vanaf: € 375.000,- k.k. Begane grond - Entree/hal met meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang. - Volledig betegeld toilet met fonteintje. - Ruime tuingerichte woonkamer met open keuken en openslaande deur naar de goed onderhouden tuin. - De keuken is in 2024 vernieuwd en daarin vind je de volgende apparatuur: een elektrische kookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koel/vries combinatie. - De doorlopende vloer is ook in 2024 vervangen met een mooie houtlook PVC. - Vanuit de keuken bereik je de ruime bijkeuken waar een aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden is. Daarnaast is nog voldoende ruimte voor opslag. - Vanuit de bijkeuken kunt u ook weer direct naar buiten (aan de voorzijde van de woning) via een aparte deur waarbij aan de buitenkant een afdakje aanwezig is. Eerste verdieping - Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. - Volledig betegelde badkamer met wastafel met meubel, een douchehoek en een toilet. De badkamer is in 2024 vernieuwd. - Slaapkamer 1 en 4 bevinden zich aan de voorzijde van de woning waarvan slaapkamer 1 toegang heeft tot het balkon. - Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde van de woning waarvan slaapkamer 3 een inbouwkast heeft. - De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer. Achtertuin - Ruime onderhoudsvriendelijke tuin die volledig betegeld is met wel 78 m2 oppervlak. - De tuin is aan het oosten gelegen waardoor je lang kunt genieten van het zonnetje. - De tuin is via een achterom bereikbaar. - Voorzien van een tuinhuis met overkapping. - De linkerzijde van de tuin heeft een houten schutting en de rechterzijde een stenen muur. Voortuin - Voortuin geheel bestraat en biedt toegang tot de inpandige berging welke weer toegang geeft tot de keuken. Bijzonderheden - Kindvriendelijke buurt. - Om de hoek van het Bultpark waar rustgevend kunt wandelen. - Vele voorzieningen nabij zoals het winkelcentrum op nog geen 10 min fietsen. - Met 4 slaapkamers heeft iedereen in huis een eigen (werk)plek. - Bijkeuken met aparte ingang tot de woning. - In 2024 voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en vloer op de begane grond. De buitenkant is nog in 2020 geverfd. - Zonnige achtertuin. - Voldoende parkeergelegenheid zowel voor als achter de woning.

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 14-06 van 11:00 tot 14:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
372 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (2019, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8231

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.