Jump to content
Logo of Makelaarsland Flevoland

Kempenaar 14 26

8231VV Lelystad • Flevoland

Sold

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 3.243

Photo Gallery

Kempenaar 14 26 Lelystad

Open house

Zondag 14-06 van 11:00 tot 14:00

Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 14-06 van 11:00 tot 14:00

Bent u op zoek naar een goed verzorgde ruime eengezinswoning? Welkom aan de Kempenaar 14 26 in Lelystad, een instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers met een woonoppervlakte van ca. 110 m² op een perceel van 143 m². Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke wijk met van alles in de buurt: van basisscholen en speeltuinen tot winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een verrassende royale woning met een tuingerichte woonkamer, moderne keuken (2024), vier slaapkamers en een badkamer die ook in 2024 vernieuwd is. Aan de verzorgde achtertuin met veranda en stijlvolle schuur kunt u lekker nagenieten van uw werkdag waarbij de zon de gehele dag niet mag ontbreken. Dit is geen woning waar je nog “iets van moet maken”, Kempenaar 14 26 is een instapklare ruime eengezinswoning waarin met veel liefde is gewoond. Bieden vanaf: € 375.000,- k.k. Begane grond - Entree/hal met meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang. - Volledig betegeld toilet met fonteintje. - Ruime tuingerichte woonkamer met open keuken en openslaande deur naar de goed onderhouden tuin. - De keuken is in 2024 vernieuwd en daarin vind je de volgende apparatuur: een elektrische kookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koel/vries combinatie. - De doorlopende vloer is ook in 2024 vervangen met een mooie houtlook PVC. - Vanuit de keuken bereik je de ruime bijkeuken waar een aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden is. Daarnaast is nog voldoende ruimte voor opslag. - Vanuit de bijkeuken kunt u ook weer direct naar buiten (aan de voorzijde van de woning) via een aparte deur waarbij aan de buitenkant een afdakje aanwezig is. Eerste verdieping - Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. - Volledig betegelde badkamer met wastafel met meubel, een douchehoek en een toilet. De badkamer is in 2024 vernieuwd. - Slaapkamer 1 en 4 bevinden zich aan de voorzijde van de woning waarvan slaapkamer 1 toegang heeft tot het balkon. - Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde van de woning waarvan slaapkamer 3 een inbouwkast heeft. - De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer. Achtertuin - Ruime onderhoudsvriendelijke tuin die volledig betegeld is met wel 78 m2 oppervlak. - De tuin is aan het oosten gelegen waardoor je lang kunt genieten van het zonnetje. - De tuin is via een achterom bereikbaar. - Voorzien van een tuinhuis met overkapping. - De linkerzijde van de tuin heeft een houten schutting en de rechterzijde een stenen muur. Voortuin - Voortuin geheel bestraat en biedt toegang tot de inpandige berging welke weer toegang geeft tot de keuken. Bijzonderheden - Kindvriendelijke buurt. - Om de hoek van het Bultpark waar rustgevend kunt wandelen. - Vele voorzieningen nabij zoals het winkelcentrum op nog geen 10 min fietsen. - Met 4 slaapkamers heeft iedereen in huis een eigen (werk)plek. - Bijkeuken met aparte ingang tot de woning. - In 2024 voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en vloer op de begane grond. De buitenkant is nog in 2020 geverfd. - Zonnige achtertuin. - Voldoende parkeergelegenheid zowel voor als achter de woning.

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 14-06 van 11:00 tot 14:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
143 m²
Content
372 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (2019, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
21-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8231

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.