Direct naar de inhoud
Logo van Kam & Bronotte makelaars

Kogge 06 06 45

8242AW Lelystad • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.532

Fotogalerij

Kogge 06 06 45 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Kogge 06 45 te Lelystad! Zoekt u een ruime gezinswoning met uitzonderlijk veel slaapkamers en parkeren op eigen terrein? Dan is deze eindwoning aan de Kogge 06 45 er één die u absoluut gezien moet hebben. Deze woning onderscheidt zich direct door maar liefst zes slaapkamers, een eigen oprit, 16 zonnepanelen, kunststof kozijnen en een moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 109 m² en een praktische indeling over drie volwaardige woonlagen is dit een ideale woning voor grotere gezinnen, thuiswerkers of iedereen die simpelweg veel ruimte wenst. Bieden vanaf €385.000 k.k. De gestelde prijs betreft een bieden-vanaf prijs. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. De ruime woonkamer van ca. 31 m² biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eettafel en heeft prettig zicht op de tuin. De moderne keuken (2020) aan de voorzijde is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 12,7 m², 9,4 m² (hier bevindt zich tevens een airco, ideaal tijdens warme zomerdagen) en 6,8 m². De badkamer is ca. 4,9 m² groot en voorzien van douche, wastafel en toilet. Deze verdieping is afgewerkt met laminaat. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met overloop en nóg drie slaapkamers van ca. 7,9 m², 7,2 m² en 4,0 m². Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich tevens de CV-ketel en de was-/drogeraansluiting. Via een vlizotrap is er toegang tot de vliering, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke en strak aangelegde achtertuin. De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Dankzij de hoekligging ervaart u hier extra rust en ruimte. De tuin is ingericht met kunstgras gazon, bestraat looppad, stevige erfafscheidingen en een berging van ca. 3,9 m². De combinatie van bestrating en kunstgras zorgt voor een verzorgde uitstraling én minimaal onderhoud. Er is voldoende ruimte voor een loungehoek, speelruimte voor kinderen of een gezellige barbecue met vrienden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 109 m² - Perceeloppervlakte ca. 168 m² - Maar liefst 6 slaapkamers - Parkeren op eigen terrein - 16 zonnepanelen - Vloerverwarming op begane grond - Energielabel B - Moderne keuken (2020) - CV-ketel uit 2024 - Kunststof kozijnen - Screens met smart bediening - Airco in één slaapkamer - Twee bergingen - Rolluiken Omgeving: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Lelystad. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, speelgelegenheden, winkels en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting de A6 zijn goed bereikbaar, waardoor steden als Almere, Amsterdam en Zwolle eenvoudig te bereiken zijn. Daarnaast bevinden natuur, wandel- en fietsroutes zich op korte afstand, ideaal voor wie graag buiten actief is. Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met uitzonderlijk veel slaapkamers en parkeren op eigen terrein? Neem dan contact op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze complete woning graag van binnen zien!

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
376 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag 128EC ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8242

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.