Jump to content
Logo of Kam & Bronotte makelaars

Kogge 06 45

8242AW Lelystad • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.532

Photo Gallery

Kogge 06 45 Lelystad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Kogge 06 45 te Lelystad! Zoekt u een ruime gezinswoning met uitzonderlijk veel slaapkamers en parkeren op eigen terrein? Dan is deze eindwoning aan de Kogge 06 45 er één die u absoluut gezien moet hebben. Deze woning onderscheidt zich direct door maar liefst zes slaapkamers, een eigen oprit, 16 zonnepanelen, kunststof kozijnen en een moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 109 m² en een praktische indeling over drie volwaardige woonlagen is dit een ideale woning voor grotere gezinnen, thuiswerkers of iedereen die simpelweg veel ruimte wenst. Bieden vanaf €385.000 k.k. De gestelde prijs betreft een bieden-vanaf prijs. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. De ruime woonkamer van ca. 31 m² biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eettafel en heeft prettig zicht op de tuin. De moderne keuken (2020) aan de voorzijde is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 12,7 m², 9,4 m² (hier bevindt zich tevens een airco, ideaal tijdens warme zomerdagen) en 6,8 m². De badkamer is ca. 4,9 m² groot en voorzien van douche, wastafel en toilet. Deze verdieping is afgewerkt met laminaat. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met overloop en nóg drie slaapkamers van ca. 7,9 m², 7,2 m² en 4,0 m². Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich tevens de CV-ketel en de was-/drogeraansluiting. Via een vlizotrap is er toegang tot de vliering, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke en strak aangelegde achtertuin. De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Dankzij de hoekligging ervaart u hier extra rust en ruimte. De tuin is ingericht met kunstgras gazon, bestraat looppad, stevige erfafscheidingen en een berging van ca. 3,9 m². De combinatie van bestrating en kunstgras zorgt voor een verzorgde uitstraling én minimaal onderhoud. Er is voldoende ruimte voor een loungehoek, speelruimte voor kinderen of een gezellige barbecue met vrienden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 109 m² - Perceeloppervlakte ca. 168 m² - Maar liefst 6 slaapkamers - Parkeren op eigen terrein - 16 zonnepanelen - Vloerverwarming op begane grond - Energielabel B - Moderne keuken (2020) - CV-ketel uit 2024 - Kunststof kozijnen - Screens met smart bediening - Airco in één slaapkamer - Twee bergingen - Rolluiken Omgeving: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Lelystad. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, speelgelegenheden, winkels en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting de A6 zijn goed bereikbaar, waardoor steden als Almere, Amsterdam en Zwolle eenvoudig te bereiken zijn. Daarnaast bevinden natuur, wandel- en fietsroutes zich op korte afstand, ideaal voor wie graag buiten actief is. Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met uitzonderlijk veel slaapkamers en parkeren op eigen terrein? Neem dan contact op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze complete woning graag van binnen zien!

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
168 m²
Content
376 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag 128EC ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
08-04-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8242

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.