Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Neringpassage 316

8224JE Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 241.550

Koopprijs /m²: € 4.700

Fotogalerij

Neringpassage 316 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Schitterend 2-kamer appartement van 50 m2 in het centrum van Lelystad! Dit instapklare appartement is gelegen op de 3e/bovenste verdieping en is voorzien van een ruime slaapkamer, een nette inbouwkeuken, een keurige badkamer en een riant balkon (ca. 6 m2) met ligging op het westen! De huidige eigenaar heeft het appartement compleet gasloos gemaakt, waardoor deze momenteel elektrisch wordt verwarmd en derhalve niet meer is aangesloten op de blokverwarming. Dit scheelt aanzienlijk in de maandlasten! De ligging in het stadscentrum van het appartement is schitterend, nabij alle denkbare voorzieningen zoals winkels, supermarkt, restaurants, het theater en het Centraal Station. "Nu bieden vanaf € 235.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 235.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Centrale, afgesloten entree met bellentableau, postvakken, centrale hal met liftinstallatie en trappenhuis. 1e Verdieping: (Fietsen) berging. 3e (Woon)verdieping: Entree/hal met de vernieuwde meterkast, bergkast en toegang tot alle vertrekken. Een heerlijke woonkamer van 5.19 m. breed met grote raampartijen (veel lichtvinval), een praktische bergkast en een deur met toegang tot het ruime balkon (ca. 6 m2) met een zonnescherm en een ligging op het westen (middag + avondzon)! Open keukenruimte (met lichtkoepel) met de nette inbouwkeuken (2017) in dubbele opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; combi-oven, 4-pits kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser (ter overname) en een Amerikaanse koel/vriescombinatie (ter overname). Ruime opstelmogelijkheden voor een eettafel waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Aan de voorzijde treft u de ruime slaapkamer (ca. 12 m2) met een ingebouwde kastenwand. Keurige badkamer (2014) met een (inloop)douche, wastafelmeubel en een toilet. Het appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer. * Schitterend 2-kamer appartement van 50 m2 in het centrum van Lelystad! * Dit instapklare appartement is gelegen op de 3e/bovenste verdieping * Het appartement is voorzien van een nette inbouwkeuken (2017) en een keurige badkamer (2014) * Het appartement is compleet gasloos gemaakt en wordt momenteel elektrische verwarmd middels infraroodpanelen * Het appartement is uitgevoerd met een vernieuwde (Itho Daalderop) mechanische ventilatie box met ingebouwde vochtsensor (2020) * Riant balkon (ca. 6 m2) met een ligging op het westen (middag + avondzon)! * Buitenschilderwerk appartementencomplex is uitgevoerd in mei 2025 * Het complex beschikt over een moderne centrale lift (nieuwe lift geplaatst in 2024) * Mogelijkheid tot het huren van een "eigen" parkeerplaats (op parkeerdek voor ca. € 31,- p/m) * Eenmalige toetredingskosten voor de VvE bedragen ca. € 175,- * Gelegen nabij alle denkbare voorzieningen, zoals winkels, supermarkt, restaurants, het theater en het Centraal Station * Bijdrage VvE: € 167,- per maand * Woonoppervlak: 50 m2 * Bouwjaar: 1981 * Energielabel: E Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
160 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-06-2025
Verkoopdatum
05-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8224

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.