Direct naar de inhoud
Logo van AB Wonen Makelaars

Punter 22 22 18

8242DT Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 348.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.810

2% overdrachtsbelasting (€ 6.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 356.810

Koopprijs /m²: € 2.974

Fotogalerij

Punter 22 22 18 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Punter 22 18, 8242 DT Lelystad Een huis waar je je eigen thuis van maakt Punter 22 18 lig in een rustig hofje. Een degelijk gebouwde middenwoning uit de jaren zeventig met vier slaapkamers, een ruime woonkeuken en een fijne voortuin op het zuidwesten. Hier ligt een mooie kans voor starters en als je een meer moderne look wil, dan kan je het helemaal naar eigen smaak veranderen. De basis is er al: een praktische indeling, verrassend veel ruimte en een rustige ligging in een woonerfachtige straat. Met wat aandacht en ideeën kan dit huis uitgroeien tot een heerlijk thuis. De wijk Rust en dagelijks gemak De Punter is een wijk waar alles dichtbij voelt. Van scholen en sportvelden tot de supermarkt op loopafstand: het dagelijkse leven regel je hier gewoon in de buurt. Toch ben je ook binnen enkele minuten bij de uitvalswegen richting de Randstad en fiets je in korte tijd naar het centrum of het station. Voor kinderen is het hier bovendien prettig opgroeien. Voor de woning ligt een klein speeltuintje waar buurtkinderen samenkomen en spelen. Natuur & recreatie in de buurt Ook voor ontspanning hoef je niet ver. Binnen enkele minuten fiets je naar het Markermeer om uit te waaien langs het water. Batavia Stad ligt vlakbij voor een middagje winkelen en natuurliefhebbers kunnen terecht in de Oostvaardersplassen, het Zuigerplasbos of de recreatiegebieden rondom het Bovenwater. Wandelen, hardlopen, fietsen of gewoon genieten van de ruimte: het kan hier allemaal. Bieden vanaf: € 348.000,- k.k. Indeling: Begane grond Binnenkomen Je komt binnen in de entree met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal loop je direct door naar de woonkamer. Wonen De woonkamer vormt het hart van het huis. De ruimte strekt zich uit over de volle diepte van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde kijk je uit over de rustige straat en het speeltuintje. De woonkamer en keuken lopen op een natuurlijke manier in elkaar over. Daardoor ontstaat een indeling waarin het zitgedeelte en het eetgedeelte ieder hun eigen plek hebben, terwijl de ruimtes toch met elkaar verbonden blijven. Koken & eten De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is momenteel uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De ruimte biedt echter veel meer mogelijkheden. Denk aan een royale woonkeuken met een lange eettafel of zelfs een kookeiland waar tijdens het koken de gesprekken als vanzelf ontstaan. De keuken vormt daarmee een fijne plek voor het dagelijkse leven in huis: samen koken, eten en bijpraten. Vanuit de keuken stap je bovendien zo de achtertuin in. Eerste verdieping Slaapkamers Op de eerste verdieping kom je vanaf de overloop bij drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers van circa 12,5 m² en circa 6,5 m². De grootste kamer biedt volop ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aan de voorzijde ligt nog een ruime slaapkamer van circa 12 m² met een vaste kastenwand. Een fijne kamer die zich bijvoorbeeld uitstekend leent als ouderslaapkamer. Badkamer De badkamer ligt naast de slaapkamer aan de voorzijde. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om hier een eigentijdse badkamer te realiseren, bijvoorbeeld met een ruime douche, wastafelmeubel en toilet. Een plek die je helemaal naar eigen smaak kunt vormgeven. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde ontstaat hier verrassend veel extra ruimte en stahoogte. Op deze verdieping bevindt zich een royale slaapkamer van bijna 18 m². Een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als master bedroom, tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig. Tuin & berging De achtertuin ligt op het noordoosten en is ingericht met bestrating en een border langs de erfafscheiding. Achter in de tuin staat een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de achterom bereik je eenvoudig de steeg achter de woning. Aan de voorzijde ligt een verrassend ruime voortuin op het zuidwesten. Een fijne plek om op zonnige dagen buiten te zitten, met uitzicht op het speeltuintje en het rustige straatbeeld. Dankzij het zonnescherm creëer je hier eenvoudig een beschutte plek om te ontspannen. Tot slot Kom en bekijk Punter 22-18 want die is zeker een bezichtiging waard. Met vier slaapkamers, een praktische indeling en een fijne ligging in een geliefde wijk biedt deze woning een mooie basis voor wie hier zijn eigen thuis van wil maken. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met de makelaar en plan een bezichtiging om de mogelijkheden zelf te ervaren. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 117 m² • Inhoud circa 407 m³ • Perceeloppervlakte circa 134 m² • Bouwjaar 1977 • Vier slaapkamers • Dakkapel op de tweede verdieping • Achtertuin op het noordoosten • Ruime voortuin op het zuidwesten • Berging met achterom • Kindvriendelijke ligging met speeltuintje voor de deur • Voorzieningen, scholen en winkels in de buurt • Energielabel B • Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing • Oplevering in overleg, kan snel • Notaris keuze koper Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 348.000

Kosten koper (geschat): € 8.810

2% overdrachtsbelasting (€ 6.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 356.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 348.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
407 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8242

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.