Direct naar de inhoud
Logo van AB Wonen Makelaars

Zeepkruidstraat 14

8245JP Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.530

Fotogalerij

Zeepkruidstraat 14 Lelystad
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Zeepkruidstraat 14 8245 JP Lelystad Een villa met alles. En meer. Aan de Zeepkruidstraat 14 in Lelystad staat een villa die niet alleen indruk maakt, maar verwachtingen overtreft. Vrijstaand, energiezuinig én vooral stijlvol met een afwerking die tot in elk detail klopt. Laat je verwonderen door de indrukwekkende entree met vide en designverlichting, een keuken die aanvoelt als een culinaire studio, en een tuin die met recht het verlengde van de leefruimte mag heten. In de zonnige, op het noordwesten, gelegen tuin draait het om beleving. Van een verfrissende plons in het verlichte zwembad tot uitgebreid koken onder de luxe overkapping, compleet met buitenkeuken, koelkast en afzuiging. Hier worden zomeravonden herinneringen. Hier leef je buiten, als je wilt het hele seizoen door. Wat je buiten ervaart wordt in elke ruimte binnen minstens zo sterk doorgetrokken. De dubbele erkers zorgen voor licht en ruimte, de vloerverwarming voelt als pure verwennerij. De badkamer is een wellnessruimte op zich, met vrijstaand bad, roségouden accenten en spiegelverwarming. Welkom in de Warande Op loopafstand vind je het wijkplein van De Warande, met een basisschool, kinderopvang, supermarkt en diverse medische voorzieningen — alles dichtbij, zonder in te leveren op rust. Voor natuurliefhebbers liggen Het Bovenwater, het Hollandse Hout en de Oostvaardersplassen binnen handbereik. Een bijzonder stukje Nederland, waar je zomaar oog in oog kunt staan met edelherten, wilde paarden of een visarend. Ook het Houtribhoekstrand aan het Markermeer ligt op fietsafstand: perfect voor een zomerse dag. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten rijd je de A6 op richting Almere of Emmeloord, en ook NS-station Lelystad Centrum is snel te bereiken, met directe verbindingen naar steden als Almere, Amsterdam en Zwolle. Zeepkruidstraat 14 is een statement. Bieden vanaf: € 675.000,- k.k. Indeling: Begane grond De entree is indrukwekkend: zodra je de voordeur opent, stap je in de hal met vide die de toon zet voor de rest van de woning. De zwart gespijlde trap met pvc-bekleding is verlicht en voorzien van een tijdschakelaar. Onder de trap bevindt zich een strak afgewerkte trapkast met slimme opbergoplossingen, inclusief uittrekbare kapstok, voorraadruimte én weggewerkte techniek. De woonkamer is een oase van licht en rust. Dankzij de dubbele erkers aan voor- en achterzijde ontstaat een ongekende ruimtelijkheid. Raambekleding en hoogglans vensterbanken geven het geheel een verzorgde, luxe uitstraling. Openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. De woonkeuken aan de achterzijde is een lust voor het oog en een genot om in te werken. De combinatie van XL-koelkast, XL-vriezer, combimagnetron, oven, vaatwasser en quooker staat garant voor comfort en efficiëntie. Sfeerverlichting zorgt voor een warme ambiance — of je nu kookt, tafelt of borrelt. Eerste verdieping De vide blijft voelbaar — ook boven. De overloop is ruim en licht, met zichtlijnen naar beneden en dezelfde hoogwaardige afwerking als op de begane grond, waarbij de vloerverwarming zorgt voor een constante, behaaglijke basis. De master bedroom is royaal en stijlvol, met een directe doorgang naar een ruime inloopkast — een droom voor iedereen die houdt van overzicht en ruimte. Hier eindig je de dag in stijl. Ook de tweede slaapkamer is netjes en verzorgd. De badkamer (2023) is werkelijk een plaatje. Centraal staat het losstaande ligbad, omlijst door grote tegels en warme tinten. De dubbele wastafels met spiegelverwarming, roségouden kranen en de strakke, achter het bad weggewerkte douche en het tweede toilet maken de ruimte compleet. Ook hier is gedacht aan comfort én sfeer: vloerverwarming en een elektrische bijverwarming met timer zorgen ervoor dat het hier altijd aangenaam is. Tot slot is er een aparte wasruimte: praktisch, afgesloten en helemaal in lijn met de rest van het huis — netjes, functioneel en verzorgd. Tweede verdieping De trap loopt open door, vanuit de hal beneden tot aan de top van het huis. Dat voel je — elke trede brengt je dichter bij een ruimte die aanvoelt als een bestemming op zich. Hier, onder de hoge nok, ligt een slaapkamer die net zo sfeervol als ruimtelijk is. Het schuine dak, de zichtbare lijnvoering en het zachte licht maken deze verdieping tot een ideale plek voor een tiener, logé, werkkamer of je eigen domein. De afwerking is in lijn met de rest van de woning: warm, verzorgd en stijlvol. Een verdieping die voelt als een verrassing — boven verwachting. Tuin, tuinhuis, overkapping en oprit De achtertuin is met zorg ontworpen als verlengstuk van het woongedeelte. De slimme plaatsing van garage, berging en tuinhuis — met zijn kenmerkende hoekige vorm — zorgt voor een beschutte opstelling aan de achterzijde, waardoor je volop privacy ervaart. De glazen schuifwand en ruime overkapping maken van het tuinhuis een volwaardige buitenkamer. De buitenkeuken is compleet ingericht met Kamado-barbecue, koelkast en afzuiging (is desgewenst ter overname). Hier kook je, lounge je en tafel je in stijl, het hele seizoen door. En dan is er nog een verrassing: een royaal, verlicht zwembad. Perfect voor een verfrissende duik op warme dagen en een sfeervol accent op zwoele avonden. De ligging op het noordwesten zorgt bovendien voor lange zonuren — van de middag tot diep in de avond. De voortuin is strak en verzorgd, met een vorstvrije buitenkraan en dakrandverlichting die via een timer is in te stellen. Op de brede oprit parkeer je moeiteloos meerdere auto's. Een tuin die voelt als een bestemming op zich — en dit zou zomaar jouw favoriete ‘kamer’ van het huis kunnen worden. Laat je verwonderen. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 149 m² | Inhoud ca. 795 m³ • Perceeloppervlakte: 226 m² • Bouwjaar: 2022 • Energielabel A | Gasloos | HR++ glas • Verwarming via stadsverwarming, houtkachel en vloerverwarming (begane grond en eerste verdieping) • Designkeuken met XL-koelkast en -vriezer, combimagnetron, oven, vaatwasser en quooker • Luxe badkamer (2023) met vrijstaand bad, roségouden kranen, dubbele wastafels met spiegelverwarming, douche en tweede toilet • 3 slaapkamers, waarvan de Master bedroom met inloopkast • Aparte wasruimte • Verlichte trap met tijdschakelaar en trapkast met slimme indeling • Achtertuin met verlicht zwembad en moderne buitenkamer (tuinhuis met overkapping) • Buitenkeuken met Kamado-barbecue, koelkast en afzuiging (ter overname) • Dakrandverlichting op timer • Vorstvrije buitenkraan • Ruime oprit voor meerdere auto’s • Gelegen in een rustige, moderne en kindvriendelijke wijk (De Warande) • Voorzieningen zoals basisschool, supermarkt en natuur op loop-/fietsafstand • Snelle verbinding met A6 en station Lelystad Centrum • Oplevering: In overleg • Notaris koper, Lelystad Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
426 m²
Inhoud
795 m³
Externe bergruimte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8245

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.