Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. West-Friesland

Zoom 17 17 9

8225KL Lelystad • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bovenkarspel

Fotogalerij

Zoom 17 17 9 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale tussenwoning met eigen parkeerplaats in een zeer groene omgeving! Deze royale tussenwoning met eigen parkeerplaats is op zoek naar een nieuwe eigenaar! De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers (uit te breiden naar vijf), een moderne badkamer, woningbreed balkon en een diepe tuin met veranda. De woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk in het oostelijke deel van Lelystad. De omgeving kenmerkt zich door de jonge bossen met een mooie, zeldzame wildgroei. Ook vaarwater, met vrije aanmeerplaatsen, is op loopafstand. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, gezondheidscentra en supermarkten, maar ook genoeg recreatiemogelijkheden en speeltuintjes. Ook winkelcentrum ’t Lelycentre en het station Lelystad Centrum zijn op fietsafstand bereikbaar. Op een aantal minuten rijden bevinden zich de Rijksweg A6 en N309. Indeling van de woning Begane grond en tuin Bij aankomst parkeer je onder de carport, op eigen terrein! Via de entree, met meterkast en kruipruimte, bereik je de hal, die toegang biedt tot het toilet, een woon-/werkkamer en de voormalig garage. De garage is omgebouwd tot een mooie leefruimte en doet nu dienst als slaap-/speelkamer met aansluitend een wasruimte. De woon-/werkkamer biedt toegang tot de tuin. Deze ligt op het oosten en beschikt over een overkapping, veranda en een praktische achteringang. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer met open keuken, de eetruimte en een woningbreed balkon. Dankzij de grote raampartijen beschikt deze verdieping over een mooie natuurlijke lichtinval. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken stap je het balkon op, dat dankzij de overkapping een mooie beschutte buitenplek is, zelfs bij minder weer. Tweede verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de tweede verdieping. De voor- en de achterzijde beschikken beide over een dakkapel, waardoor de ruimtes hier heerlijk ruim zijn. Je vindt hier drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een ligbad, douchecabine met stortdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De CV-ketel (Intergas, 2013) is hier netjes geplaatst in een aparte ruimte. Vliering Via een losse trap bereik je de bergvliering, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Ideaal voor extra opslag. Ook de unit voor mechanische ventilatie is hier te vinden. Bijzonderheden: - Royale en instapklare tussenwoning in gewilde woonwijk; - Rustige en groene omgeving; - Eigen parkeerplaats met carport; - Ruime woonkamer met open keuken en balkon; - Drietal slaapkamers, uit te breiden naar vijf; - Gehele woning voorzien van dubbel glas; - Energielabel C. Bieden vanaf prijs €375.000,- kosten koper Richtlijn voor oplevering: eind juli 2025

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
470 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8225

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.