Direct naar de inhoud
Logo van Reuvers Makelaardij B.V.

Kerkstraat 7 A

6092NE Leveroy • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heythuysen

Fotogalerij

Kerkstraat 7 A Leveroy
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze zeer goed gebouwde en onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande garage met vliering staat te wachten op zijn nieuwe bewoners. Met maar liefst 773m² eigen grond en 4 slaapkamers de ideale gezinswoning bij uitstek. Heb je interesse? Lees dan gauw verder. Via een overdekte entree kom je uit in de ontvangsthal. Hier bevindt zich de meterkast met een slimme meter, krachtstroom en glasvezel, een hardhouten trap naar de eerste verdieping, toiletruimte met fonteintje en de toegang tot zowel de woonkamer en gesloten keuken. De sfeervolle eet-/woonkamer is afgewerkt met een massief houten strokenvloer en schoonmetselwerk wanden en gestucte plafonds. In het midden is een houtkachel voor in de koudere dagen voor een behaaglijke warmte kan zorgen. Mede door de grote raampartijen een heerlijke lichte woning. De gesloten keuken is uitgerust met een recht keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de praktische bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en vanwaar inpandige de eerste garage (ca. 26m²) is te bereiken. Dit is ideaal voor fietsen, motoren of een personenauto te parkeren. Uitgekomen in de tuin kun je genieten van optimale privacy en is er o.a. een groot overdekt terras (ca. 28m²) – gazon – borders voor diverse aanplant – eigen achterom en de fantastische vrijstaande garage met met elektrische lier en vaste trap naar de grote vliering/zolderruimte (ca. 80m²). Dit is een droom voor de klussers – hobbyisten, de ondernemer die een werkplaats aan huis wenst of gewoon voor de (hobby)auto in te parkeren. Verder zou dit gewoon wellicht mogelijkheden bieden als mantelzorgwoning voor degene dee ouders of schoonouders bij zich in de buurt wil hebben wonen! Zowel aan de voor-/ als achterzijde zijn twee royale opritten aanwezig om meerdere auto’s, caravan, camper op eigen terrein te kunnen parkeren. De voortuin is keurig aangelegd en het geheel ziet er ogenschijnlijk mooi uit. Via de vaste trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Aan de overloop treft men een drietal slaapvertrekken en de complete badkamer welke is uitgerust met een ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafelmeubel. Via de derde slaapkamer is een doorloop naar een 4e (slaap)kamer welke perfect is voor opgroeiende kinderen die zich rustig willen terugtrekken, of degene die een fijne werkplek aan huis wenst. De slaapkamers zijn alle afgewerkt met vinylvoeren, enkele handige inbouwkasten en zijn voorzien van rolluiken ( m.u.v. de dakramen ). Via de masterbedroom is middels vlizotrap de geïsoleerde zolderverdieping te bereiken. Handig om veel spullen te kunnen bewaren, zoals bijvoorbeeld kerstboom en reiskoffers. Kortom is het een waanzinnig goed onderhouden ruime (gezins-)woning met een diversiteit aan mogelijkheden waar je heerlijk kunt genieten van alle rust en ruimte! Is deze woning met deze garages precies wat jij zoekt en wil jij de woning gaan bezichtigen? Neem dan vandaag nog contact op met ons kantoor en plan je bezichtiging, onze makelaar laat het je graag zien. Indeling Souterrain Via de hal is een provisiekelder (ca. 10m²) te bereiken met daar o.a. de toegang tot de kruipruimte. Begane grond Entree/hal – meterkast – gastentoilet – keuken – eet-/en woonkamer – bijkeuken en inpandige garage. Eerste verdieping Overloop – vier (slaap)vertrekken en complete badkamer. Tweede verdieping Vlizotrap naar ruime opbergzolder met cv-installatie. Tuin Overdekt terras – borders met groenbeplanting – gazon – twee opritten voor-/ en aan achterzijde – vrijstaande garage met vliering en bovenal optimale privacy. De voortuin is prachtig aangelegd met diverse beplanting en gazon. Bijzonderheden - De woning beschikt over een definitief energielabel C, geldig tot 18-04-2035; - De woning is in 1986 door de huidige bewoners in eigen beheer gebouwd en altijd met zorg en aandacht onderhouden; - Diverse (inbouw)apparatuur, te weten gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi magnetron. Tevens een losse vaatwasser in berging en diepvries in de kelder (ter overname); - Woonkamer v.v. hoogwaardige eiken strokenvloer, schoonmetselwerk en gestucte wanden en plafond; - In de bijkeuken is een tweede aanrecht blok met witgoedaansluitingen en een muurkast; - In 2008 is er een Intergas HR cv-installatie geplaatst en betreft eigendom; - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en op de verdieping rolluiken; - Prachtig overdekt terras met twee lichtkoepels waar je zomeravonden kunt verlengen; - Verzorgd aangelegd voor-/ en achtertuin met gazon en diverse aanplant: - Twee opritten waarbij de mogelijkheid bestaat om camper, caravan en meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren; - De vrijstaande garage is fantastisch voor de klusser, doe-het-zelver of de ondernemer die in eigen tuin zijn werkplaats met zolder wil hebben voorzien met luik en elektrische takel voor o.a. zwaardere spullen naar de zolder te hijsen. - Enthousiast na het zien van de foto’s plan je afspraak het is echt de moeite waard! - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
773 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6092

Google Maps

Locatie van Leveroy

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leveroy

Woon- en buurtcijfers in Leveroy

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leveroy. In 2025 waren er 1.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 418.000.

Inwoners

1.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 418.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

28

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leveroy
Jaar Inwoners
2021 1.080
2022 1.115
2023 1.155
2024 1.145
2025 1.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leveroy
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 418.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 240 0-15: 165 15-25: 130 25-45: 260 45-65: 335

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

360

Middelbaar

290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

85

Nederland

970

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 49
Appartementen 12
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 54
2020 en later 33

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

93

Label A

88

Label B

73

Label D

65

Label G

63

Label F

55

Label A+++

19

Label E

12

Label A++++

7

Label A+

2

Label A+++++

1

Label A++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leveroy
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.730
2021 1.780 3.750
2022 1.390 3.660
2023 1.080 3.420
2024 1.020 3.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.610

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.620

Appartement

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Leveroy (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leveroy
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leveroy.

Veelgestelde vragen over wonen in Leveroy

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leveroy?

Leveroy telt in 2025 ongeveer 1.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leveroy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leveroy is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leveroy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leveroy ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leveroy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leveroy?

In Leveroy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 268 woningen.

Meer woningen in Leveroy

Bekijk meer woningen in deze plaats.