Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Haringvlietstraat 47

4456BT Lewedorp • Zeeland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.492

Fotogalerij

Haringvlietstraat 47 Lewedorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze degelijk gebouwde woning staat op een heerlijke plek aan de rand van het dorp. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een brede sloot met daarachter een bosgebied: uitzicht op groen en optimale privacy! De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale woonkamer, een woonkeuken, een inpandige garage en een prachtige tuin. Een ideale woning voor wie zowel in- als om het huis ruimte zoekt. De woning is in 1994 gebouwd met gebruik van degelijke materialen en is volledig geïsoleerd. Het energielabel is C, wat relatief eenvoudig te verbeteren is. Ligging Lewedorp is een gemoedelijk dorp, centraal gelegen tussen Middelburg en Goes. U woont hier landelijk, maar met alle stadse voorzieningen binnen 15 minuten rijden. In het dorp zelf vindt u kinderopvang, een basisschool en diverse verenigingen. Indeling Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en is bereikbaar via de oprit. De royale hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang. De L-vormige woonkamer (ca. 40 m²) beschikt aan de voorzijde over een gezellige zithoek met haard en uitzicht op de straat. Aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek met zicht op de tuin. De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt naast de keukenopstelling voldoende plek voor een eethoek. De keuken (ca. 12 m²) beschikt over veel kastruimte, werkruimte en inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met achterdeur en toegang tot de garage. De inpandige garage is royaal bemeten met een oppervlakte van ca. 34 m². Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. _ Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 19 m² (gemeten op 1,50 m-lijn), voorzien van een Frans balkon en vaste kastruimte. _ Slaapkamers 2 en 3 (achterzijde): elk ca. 9 m² (1,50 m-lijn). De badkamer is door de dakkapel opvallend licht en ruim en voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, ligbad, douchecabine en toilet. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich een ruime bergzolder. Buitenruimte Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met optimale privacy en zonligging gedurende de hele dag. Er zijn diverse terrassen, een vijver, een afsluitbare overkapping met screens en berging, een volière en fraaie borders met vaste planten en een irrigatiesysteem. Op de oprit is plaats voor twee auto's. Bijzonderheden _ Vrijstaande woning op royale kavel _ Inpandige garage van ca. 34 m² _ Energieklasse C (verbetering mogelijk) _ Ruime tuin met optimale bezonning _ Oplevering: najaar 2025 Vraagprijs: € 575.000,- k.k. Nieuwsgierig geworden naar deze fijne, ruime woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
892 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4456

Google Maps

Locatie van Lewedorp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lewedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lewedorp. In 2025 waren er 1.835 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 330.000.

Inwoners

1.835

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 330.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

21

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lewedorp
Jaar Inwoners
2021 1.735
2022 1.775
2023 1.825
2024 1.810
2025 1.835

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lewedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 330.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 420 0-15: 265 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 525

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.585

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 96
Appartementen 67
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 68
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 27
2020 en later 38

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

196

Label A

123

Label G

111

Label B

108

Label D

105

Label E

60

Label F

60

Label A++++

12

Label A++

8

Label A+

6

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lewedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.770
2021 1.420 3.030
2022 1.080 2.850
2023 930 2.750
2024 890 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.050

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Lewedorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lewedorp
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lewedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Lewedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lewedorp?

Lewedorp telt in 2025 ongeveer 1.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lewedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lewedorp?

In Lewedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer woningen in Lewedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.