Direct naar de inhoud
Logo van Staals & Van de Laar

Balisboom 1

5715BZ Lierop • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Someren

Fotogalerij

Balisboom 1 Lierop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een ruim opgezette woonwijk ligt deze sfeervolle, verrassend ruime vrijstaande woning op een mooi perceel van ruim 650 m². De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een verrassende hoeveelheid leefruimte, met een totaal woonoppervlak van maar liefst 259 m². De begane grond biedt een ruime woonkamer, leefkeuken, sfeervolle tuinkamer, bijkeuken en royale inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier riante slaapkamers, alsmede een complete badkamer voorzien van alle gemakken. Daarnaast biedt de 2e verdieping volop bergruimte. Een absolute meerwaarde is het riante souterrain, gelegen onder de hal en woonkamer. Een veelzijdige ruimte, uitstekend geschikt voor een praktijk aan huis, atelier of hobbyruimte. De royale achtertuin biedt veel privacy, is fraai aangelegd en voorzien van een overkapping en sfeervol prieel, waardoor er altijd een fijne plek is om van het buitenleven te genieten. Verder beschikt de woning over een ruime oprit ten behoeve van parkeren op eigen terrein. Ideale ligging aan een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich basisschool ’t Rendal, sportpark De Renkant en het dorpshart van het pittoreske Lierop. Nabij diverse uitvalswegen, waardoor Eindhoven en Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar zijn. INDELING Algemeen De woning uit bouwjaar 1992 is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Deze beschikt over maar liefst 18 zonnepanelen, wat resulteert in een keurig energielabel A. De gehele begane grond (exclusief garage), het volledige souterrain en de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van behaaglijke vloerverwarming. Daarnaast zijn het buitenschilderwerk en de gevel recent geschilderd (2022). Begane grond De gehele begane grond is voorzien van een praktische tegelvloer en strak stucwerk wanden én plafond. Entree De royale ontvangsthal biedt voldoende ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de sfeervolle eetkamer, meterkast (inclusief glasvezel), toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, alsmede naar het royale souterrain. Toiletruimte De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een duoblok closet, alsmede een fontein. Middels een raampje kan deze ruimte worden geventileerd. Eetkamer Het eetgedeelte is een schitterende ruimte volop lichtinval en voorzien van airconditioning (LG, 2022). Dankzij de royale opzet is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners en borrels. Vanuit het eetgedeelte is er een open verbinding met de zitkamer, wat zorgt voor een mooie, vloeiende overgang tussen de leefruimtes. Middels de openslaande deuren is de tuinkamer toegankelijk. Woonkamer Vanuit de eetkamer word je geleid naar de zitkamer aan de voorzijde van de woning, die charme en comfort uitstraalt. Dankzij de grote raampartijen geniet ook deze ruimte van een volop daglicht, wat zorgt voor een uitnodigende en lichte sfeer. De prachtige houtkachel draagt bij aan een sfeervol geheel. Tuinkamer De tuinkamer (2010) is een heerlijke plek om tot rust te komen, met een riante raampartij en fraai zicht op de tuin. Deze ruimte is ideaal als rustige relaxplek. Door middel van de dubbele schuifpui is de tuin direct bereikbaar, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Daarnaast is deze ruimte uitgerust met een royale lichtstraat, voorzien van zonwerend glas en stijlvolle inbouwspots. Leefkeuken De leefkeuken is een fijne ruimte om gezellig samen te zijn. De keuken (2016) is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad. Verder is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander (Atag), geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser (Bosch), koelkast (Whirlpool) en een oven (Pelgrim). De sfeervolle wandtegels en de royale lichtinval geven de ruimte extra karakter. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken De praktische bijkeuken biedt volop gemak en draagt bij aan een opgeruimd en georganiseerd huishouden. Deze is voorzien van een keukenblok met spoelbak en een inbouwkast. Verder bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, net afgewerkt met een op maat gemaakt meubel. Vanuit de bijkeuken is zowel de inpandige garage als het overdekte terras in de achtertuin direct bereikbaar. Inpandige garage De garage biedt een royale ruimte van 7.80 x 2.99 mtr. Deze is uitgerust met een tegelvloer en dubbele openslaande deuren. De ruimte is uitgerust met verwarming via een radiator, een schrobputje en elektra. Daarnaast bevindt zich hier de omvormer voor de zonnepanelen. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het parkeren van een voertuig of het opbergen van diverse materialen. Middels openslaande deuren is de oprit toegankelijk en via een separate loopdeur is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping De gehele 1e verdieping (uitgezonderd de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer uitgevoerd in brede planken (2021). Overloop De overloop biedt toegang tot de 4 royale slaapkamers, ruime badkamer en separate toiletruimte. Slaapkamers Slaapkamer 1 De master bedroom is royaal van formaat met een afmeting van 6.52 / 5.53 x 5.67 mtr. en gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Dankzij het brede dakkapel geniet de kamer van uitstekende lichtinval. De kamer is voorzien van een riante inbouwkast en beschikt over extra bergruimte achter de Louvre deurtjes. De kamer is afgewerkt met strak stucwerk wanden én plafond. Slaapkamer 2 Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met een afmeting van 5.53 / 4.38 x 4.00 mtr. De dakkapel zorgt voor volop lichtinval. Ook hier is praktische bergruimte aanwezig achter de Louvre deurtjes. De kamer is afgewerkt met nette dakplaten. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning bevindt zich deze eveneens royale slaapkamer met een afmeting van 5.16 x 3.57 mtr. De aanwezige dakkapel zorgt voor volop lichtinval. De kamer beschikt over praktische bergruimte achter de Louvre deurtjes en is afgewerkt met nette dakplaten. Slaapkamer 4 Ook deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van 4.75 x 2.99 mtr. De kamer is voorzien van een wit afgewerkt schrotenplafond. De bergruimte achter de Louvre deurtjes maakt het geheel compleet. Badkamer De royale, volledig betegelde badkamer is voorzien van natuurlijk daglicht. De ruimte beschikt over een dubbel wastafelmeubel, ligbad, ruime douchecabine en thermostaatkranen. Voor extra comfort is er vloerverwarming en mechanische ventilatie aanwezig. Toiletruimte De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een duoblok closet. 2e Verdieping Vanuit de overloop is de vliering bereikbaar middels een vlizotrap. Deze praktische ruimte biedt volop bergruimte en is manshoog, waardoor je er gemakkelijk kunt staan. Hier bevindt zich de CV-ketel (Bosch, 2010). Souterrain Het souterrain is bereikbaar door middel van een vaste trap vanuit de entree en strekt zich uit onder zowel de entree als de woonkamer. De ruimte is uitermate geschikt als hobbyruimte, atelier of praktijkruimte. De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met strak stucwerk op zowel de wanden als het plafond. Het souterrain heeft de volgende indeling: Entree De royale ontvangsthal biedt volop ruimte voor een sfeervolle zitkamer of zelfs wachtkamer. De ruimte beschikt over een ruime op maat gemaakt inbouwkast ten behoeven van extra bergruimte. Multifunctionele ruimte 1 Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend als hobbyruimte, atelier of praktijkruimte en is voorzien van een op maat gemaakt meubel dat gebruikt kan worden als bureau of balie. Via vouwdeuren staat de kamer in directe verbinding met de aangrenzende multifunctionele ruimte. Bovendien profiteert de ruimte van natuurlijk daglicht dankzij het aanwezige raampartij. Multifunctionele ruimte 2 De tweede multifunctionele ruimte staat in directe verbinding met de aangrenzende kamer, maar is ook uitstekend zelfstandig te gebruiken. Dankzij de vouwdeuren zijn beide ruimtes moeiteloos samen te voegen tot één royale, flexibele ruimte. Deze kamer biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden en laat zich, indien gewenst, perfect combineren met de aangrenzende ruimte. De ruimte is voorzien van een aanrechtmeubel met een RVS-spoelbak. Daarnaast zorgt het aanwezige raampartij voor natuurlijk daglicht. Exterieur Tuin De privacybiedende tuin is een ware oase van rust en groen. De tuin is fraai ingericht met een overkapping die zorgt voor aangename verkoeling, een royaal bestraat terras, een gazon en gevarieerde beplanting in de borders. Verder is er een sfeervol fonteintje, een buitenkraan en elektra aanwezig. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging met een extra overkapping, ideaal voor het creëren van een gezellige loungehoek, én een charmant prieel. Zo is er volop ruimte om te genieten en te ontspannen. Aan weerszijden van de woning bevinden zich poorten, waardoor er zowel aan de linker- als rechterzijde een vrije achterom is. Berging Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinmaterialen. Deze berging sluit direct aan op een extra overkapping, waar eenvoudig een sfeervolle loungehoek kan worden ingericht. Prieel Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een charmant prieel. Een fijne plek voor een gezellige tafel, ideaal om lange avonden in alle rust en schaduw te genieten. Oprit De ruime oprit biedt plaats voor het parkeren van een voertuig op eigen terrein en zorgt voor optimaal gebruiksgemak. Vanuit de oprit is de garage bereikbaar via openslaande deuren, terwijl de loopdeur toegang biedt tot de tuin. Ligging Ideale ligging aan een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich basisschool ’t Rendal, sportpark De Renkant en het dorpshart van het pittoreske Lierop. Nabij diverse uitvalswegen, waardoor Eindhoven en Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar zijn. UITGELICHTE KENMERKEN • Goed onderhouden, vrijstaande woning • Ruime woonkamer volop natuurlijk lichtinval • Riante tuinkamer met prachtig zicht op de achtertuin • Ruime inpandige garage van maar liefst 7.80 x 2.99 mtr. • Maar liefst 4 royale slaapkamers op de 1e verdieping • Badkamer voorzien van alle gemakken • Woning volledig geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen (energielabel A) • Oprit ten behoeven van parkeren op eigen terrein • Privacy biedende en verzorgde royale achtertuin • Ideale en rustige ligging Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
259 m²
Perceeloppervlakte
654 m²
Inhoud
1128 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
415 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5715

Google Maps

Kaart van Lierop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lierop

Woon- en buurtcijfers in Lierop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lierop. In 2025 waren er 2.320 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 509.019.

Inwoners

2.320

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 509.019

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.361

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

143

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lierop
Jaar Inwoners
2021 2.239
2022 2.264
2023 2.319
2024 2.315
2025 2.320

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lierop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.661
2022 EUR 413.427
2023 EUR 456.701
2024 EUR 477.844
2025 EUR 509.019

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 515 0-15: 340 15-25: 240 25-45: 520 45-65: 705

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

450

Middelbaar

740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

2.110

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 102
Appartementen 58
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 177

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 182
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 95
2020 en later 68

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

218

Label A

216

Label B

101

Label F

101

Label D

100

Label G

68

Label E

34

Label A+

16

Label A+++

12

Label A++

5

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lierop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.725
2021 1.843 3.847
2022 1.438 3.628
2023 1.138 3.432
2024 1.092 3.494

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.534

Huurwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.523

Koopwoning

Gas: 1.175 • Elektriciteit: 3.617

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.621

Tussenwoning

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.215

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Elektriciteit: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.227

Bedrijvigheid in Lierop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lierop
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lierop.

Veelgestelde vragen over wonen in Lierop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lierop?

Lierop telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lierop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lierop is in 2025 circa € 509.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop ligt rond € 33.361 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lierop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lierop?

In Lierop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer woningen in Lierop

Bekijk meer woningen in deze plaats.