Direct naar de inhoud
Logo van DHB Makelaardij

Akervoorderlaan 4

2161DS Lisse • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Cruquius

Fotogalerij

Akervoorderlaan 4 Lisse
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met uniek zomerhuis op royaal perceel! Op een prachtige locatie in Lisse staat deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 136 m², gelegen op een ruim perceel van maar liefst 625 m². Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het volledig zelfstandige zomerhuis van ca. 70 m², verdeeld over twee woonlagen. Ideaal voor gasten, mantelzorg, opgroeiende kinderen of werken aan huis. Hier geniet u van ruimte, privacy en veelzijdigheid – zowel binnen als buiten. Indeling woonhuis Entree Via de entree betreedt u de ruime hal, voorzien van een donkergrijze tegelvloer. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, een trapkast en de trapopgang. Het moderne toilet is uitgerust met een wit zwevend toilet, fonteintje, mechanische ventilatie en inbouwspots in het plafond. Vanuit de hal geven dubbele stalen deuren toegang tot de woonkamer met open keuken. Woonkamer & keuken De woonkamer en keuken zijn voorzien van een donkere parketvloer, die stijlvol doorloopt over de gehele ruimte. De woonkamer is speels ingedeeld in een gezellige eethoek, een tv-hoek met op maat gemaakte kastenwand en een sfeervolle zithoek rondom de gashaard. Dankzij de vele ramen rondom is er volop lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin, oprit en zijtuin. Daarnaast zorgen twee openslaande tuindeuren voor een directe verbinding met het terras en de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een moderne hoogglans L-opstelling met aanvullend een schiereiland met barretje. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, ijsblokjesmachine, oven, combi-oven en een RVS spoelbak. Het zwarte natuurstenen aanrechtblad geeft de keuken een chique uitstraling. In het plafond zijn diverse lichtspots aangebracht. De keuken beschikt over een donkergrijze tegelvloer. Het schiereiland is uitgerust met een SMEG oven en 5-pits gasfornuis, met daarboven een RVS afzuigkap – een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Eerste verdieping De gestoffeerde trap leidt naar de overloop, met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de vliering. Master bedroom: voorzien van laminaatvloer, een ruime kastenwand met hang- en leggedeelte en een airco (koelen en verwarmen). Twee overige slaapkamers: eveneens met laminaatvloeren en strakke wanden, deels afgewerkt met sierbehang. Eén slaapkamer beschikt over airconditioning; in de andere bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Badkamer De volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een douche met regen- en handdouche, een ligbad, een wit zwevend toilet, een badkamermeubel met wastafel, een designradiator en inbouwspots. De ruimte kan zowel natuurlijk (openslaande ramen) als mechanisch geventileerd worden. Buitenleven De woning beschikt over een zeer ruime oprit met carport, geschikt voor het parkeren van circa 6 à 7 auto’s. De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt volop privacy. De tuin is aangelegd met veel vaste beplanting, diverse borders en beschikt over: *Een groot terras direct aan de woning *Een sfeervolle veranda met verlichting *Een trampoline *Een jacuzzi Aan de zijkant van de woning is extra ruimte aanwezig, momenteel in gebruik als opslag en achterom. Zomerhuis (ca. 70 m²) Het zelfstandige zomerhuis is een absolute meerwaarde. Op de begane grond vindt u een woonkamer met open keuken in L-opstelling en een badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de verdieping, waar zich een grote open ruimte bevindt en een aparte slaapkamer. Van het zomerhuis zijn geen foto's beschikbaar, u kunt tijdens een bezichtiging een indruk opdoen van het zomerhuis. Samenvattend -Vrijstaande woning van ca. 136 m² woonoppervlakte -Zelfstandig zomerhuis van ca. 70 m² -Perceel van 625 m² -Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s -Zonnige tuin op het zuiden -Veel privacy en multifunctionele mogelijkheden -Een unieke kans voor wie ruim, comfortabel en flexibel wil wonen op een mooie locatie in Lisse. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van Akervoorderlaan 4! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
206 m²
Perceeloppervlakte
625 m²
Inhoud
767 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
220 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
19-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.