Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Lochem

Henry Dunantweg 66

7242HK Lochem • Gelderland

Verkocht

€ 399.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.340

Koopprijs /m²: € 2.894

Fotogalerij

Henry Dunantweg 66 Lochem
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lochem De gezellige stad Lochem is gelegen in de Gelderse Achterhoek. Hier vindt u rust en natuur. In de stadskern is een schouwburg/filmtheater, zijn er uitgebreide winkelmogelijkheden en een diversiteit aan restaurants. Met ca. 15.000 inwoners voelt Lochem eerder aan als een dorp, waarbij de mentaliteit van ‘noaberschap’ (nabuurschap) een groot goed is. De Hanzesteden Zutphen en Deventer zijn dichtbij en via de A1 bent u in ongeveer 90 minuten in de Randstad. Historie en ligging In veel plaatsen wordt de straatnaam Henri Dunant vernoemd naar de periode dat deze bankman in Zwitserland verbleef. Echter, later in het leven van de oprichter van het Rode Kruis heeft hij zich in Groot-Brittannië gevestigd en is hij zich Henry gaan noemen, naar de Engelse schrijfstijl. In Lochem is de Henry Dunantweg gelegen in een kindvriendelijke omgeving met ruimte om te spelen. De natuur is vlakbij en met een paar minuten fietsen is het stadscentrum bereikbaar. Straatbeeld In de straat valt direct het groene karakter op: een fraaie laan met bomen en struiken zorgt voor een leuk uitzicht vanuit de woonkamer. Parkeren kan op openbaar terrein, en vanuit de woonkamer kijkt u precies tussen twee huizenblokken door, wat zorgt voor een extra ruimtelijk effect. Indeling Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, garderobenis, toiletruimte met closet en fonteintje en toegang tot de woonkamer en keuken. De zitkamer is aan de voorzijde gelegen; hier is plek voor een riante familiebank om samen te genieten van een avondje tv-kijken. De wanden zijn gestuukt en voorzien van een neutrale kleurstelling. De zitkamer loopt via het eetgedeelte door naar de keuken. Er is plek voor een grote eettafel om met uw gezin, familie en vrienden te kunnen genieten. De keuken staat in een hoekopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en kastruimte. Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw gerealiseerd waarin een bijkeuken is gemaakt. Hier is extra kastruimte aanwezig en via de deur komt u in de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met vier slaapkamers: twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. En wat erg prettig is: het toilet is apart van de badkamer. Via de vaste trap komt u op zolder. Tweede verdieping Overloop met veel opbergruimte. Grote zolderkamer met dakkapel. Dit is een ideale vijfde slaapkamer of een fijne plek om thuis te werken. Tuin Heerlijke achtertuin, goed gelegen op de zon. Omdat dit een hoekwoning betreft, is er een extra breed perceel. Hierdoor is er naast het huis een grote berging. Ook is er ruimte voor een trampoline en is er een extra schuur, welke aan de rechterzijde een overkapping heeft om in de schaduw te kunnen zitten. Aan de linkerzijde is er een buitenterras met prieel. Via de poort aan de achterzijde kunt u met de fietsen in de tuin of berging komen. Spreekt de Henry Dunantweg 66 in Lochem u aan? Neem contact op met ons, dan doen we graag de deur voor u open!

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
539 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta 35c (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
30-07-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7242

Google Maps

Lochem op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lochem

Woon- en buurtcijfers in Lochem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lochem. In 2025 waren er 13.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.852.

Inwoners

13.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 391.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.990

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

342

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lochem
Jaar Inwoners
2021 13.550
2022 13.680
2023 13.880
2024 13.835
2025 13.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lochem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.075
2022 EUR 311.111
2023 EUR 379.172
2024 EUR 388.885
2025 EUR 391.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.280 0-15: 1.835 15-25: 1.430 25-45: 2.645 45-65: 3.745

Opleidingsniveau

Hoger

3.280

Praktisch

2.520

Middelbaar

4.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

11.495

Buiten Europa

1.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.168
Appartementen 1.515
Tussenwoningen 1.750
Vrijstaande woningen 1.354
Twee-onder-één-kap woningen 955

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 216
1900 tot 1925 545
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 1.330
1970 tot 1980 1.206
1980 tot 1990 836
1990 tot 2000 912
2000 tot 2010 663
2010 tot 2020 376
2020 en later 321

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.967

Label A

1.825

Label B

1.294

Label G

671

Label D

613

Label F

271

Label E

254

Label A+

155

Label A+++

108

Label A++

30

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lochem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.354 2.814
2021 1.542 2.873
2022 1.206 2.714
2023 988 2.592
2024 957 2.664

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 914 • Elektriciteit: 2.187

Huurwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 2.986

Appartement

Gas: 695 • Elektriciteit: 1.772

Tussenwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.104

Vrijstaande woning

Gas: 1.407 • Elektriciteit: 3.707

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Elektriciteit: 2.832

Bedrijvigheid in Lochem (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.935

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lochem
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 28
jul 2025 14
jun 2025 36
mei 2025 42
mrt 2025 22
nov 2024 21
nov 2025 27
okt 2024 31
okt 2025 25
sep 2024 23
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lochem.

Veelgestelde vragen over wonen in Lochem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lochem?

Lochem telt in 2025 ongeveer 13.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lochem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?

In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.

Meer woningen in Lochem

Bekijk meer woningen in deze plaats.