Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Wittebergstraat 23

5943BM Lomm • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tegelen

Fotogalerij

Wittebergstraat 23 Lomm
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzaam wonen in een volledig gasloze en instapklare 2-onder-1 kapwoning met volop wooncomfort! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige en uitstekend onderhouden woning? Deze instapklare 2-onder-1 kapwoning combineert comfort met duurzaamheid! De woning is volledig gasloos, optimaal geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, 15 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en 1ste verdieping. De drie royale slaapkamers en moderne badkamer zorgen voor volop leefruimte, terwijl je in de ruime en fraai aangelegde achtertuin – volledig omheind en met vrije achterom – in alle rust kunt genieten. Met een eigen oprit, carport én garage is er ook aan praktische gemakken geen gebrek. De woning ligt in een nieuwbouwwijk nabij rivier de Maas in een landelijke omgeving. Binnen enkele minuten rijden bereik je de dorpskern van Velden en Arcen en op ongeveer 10-15 minuten rijden ligt het centrum van Venlo. Begane grond Over de gehele begane grond ligt een doorlopende pvc-vloer met vloerverwarming. De hal is voorzien van de meterkast (met grote waterfilter) en het toilet met fonteintje en raam. De woonkamer (ca. 24m²) met open keuken heeft een fijne natuurlijke lichtinval. In de woonkamer is een trapkast t.b.v. extra bergruimte aanwezig. Aan beide zijdes zijn tv en/of internet aansluitingen aanwezig. De open keuken (ca. 9m²) is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, oven (stoom- en zelfreinigingsfunctie) en magnetron. 1ste verdieping Ook hier ligt dezelfde doorlopende pvc-vloer met vloerverwarming. Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Beide slaapkamers zijn groot (ca. 14m² en 15m²). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van zonwering. In de gehele betegelde badkamer (ca. 5m²) zijn een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator aanwezig. Ook hier ligt vloerverwarming. 2de verdieping De vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping is één grote ruimte (ca. 20m²) die kan dienen als 3de slaapkamer of bijvoorbeeld hobbyruimte. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een Velux dakraam met screen en hor en veel bergruimte. In de berging zijn de witgoedaansluiting, warmtepomp en omvormer aanwezig. Tuin De voortuin en achtertuin zijn keurig aangelegd. Naast de voortuin bevindt zich de eigen oprit met carport en toegang tot de garage. Vanuit hier is de achtertuin bereikbaar door middel van de vrije achterom. De achtertuin is zeer fraai aangelegd en volledig omheind. Er zijn meerdere elektra punten aanwezig. De overkapping is voorzien van inbouwverlichting. Ook is er een wateraansluiting onder de overkapping aanwezig. De pergola achter in de tuin heeft een lamellen dak met open en dicht functie. In de garage (ca. 18m²) is elektra aanwezig. Bijzonderheden - Volledig gasloos. - Warmtepomp. - 15 zonnepanelen. - Vloerverwarming begane grond en 1ste verdieping. - Houten kozijnen met HR++ glas. - Beide trappen zijn bekleed met pvc. - Alle binnendeuren zijn Svedex deuren; grotere opening en hoger. - De gehele woning is voorzien van Livolo tip touch schakelaars. - De alarminstallatie kan worden overgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
509 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5943

Google Maps

Kaart van Lomm

Verken Lomm en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lomm

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lomm. In 2025 waren er 1.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 364.000.

Inwoners

1.070

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 364.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lomm
Jaar Inwoners
2021 1.035
2022 1.040
2023 1.035
2024 1.055
2025 1.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lomm
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 364.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 250 0-15: 135 15-25: 125 25-45: 235 45-65: 325

Opleidingsniveau

Hoger

150

Praktisch

320

Middelbaar

370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

155

Nederland

855

Buiten Europa

60

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 64
Appartementen 12
Tussenwoningen 78
Vrijstaande woningen 179
Twee-onder-één-kap woningen 139

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 120
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 30
2020 en later 41

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

107

Label D

91

Label B

85

Label C

80

Label F

39

Label G

36

Label A+++

22

Label E

17

Label A++

6

Label A+

4

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lomm
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 3.490
2021 1.710 3.510
2022 1.320 3.290
2023 1.050 3.160
2024 1.030 3.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.430

Appartement

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.200

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.660

Bedrijvigheid in Lomm (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lomm
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 8
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lomm.

Veelgestelde vragen over wonen in Lomm

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lomm?

Lomm telt in 2025 ongeveer 1.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lomm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lomm is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lomm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lomm ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lomm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lomm?

In Lomm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 179 woningen.

Meer woningen in Lomm

Bekijk meer woningen in deze plaats.