Direct naar de inhoud
Logo van Engels Stikkelbroeck Makelaars

Mgr Schravenlaan 10

5973NJ Lottum • Limburg

Verkocht

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Mgr Schravenlaan 10 Lottum
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare uitstekend onderhouden vrijstaande woning met unieke tuin. De woning heeft o.a. een grote woonkamer/keuken met prachtig uitzicht, een werkkamer, een bijkeuken en een groot ingericht souterrain. Alle ruimtes zijn compleet vernieuwd. De volwassen tuin is geheel aangelegd. Op loopafstand ligt een basisschool, de Rozenhof, een speelgelegenheid, de bakker en diverse recreatiemogelijkheden. Het autoveer naar Lomm en het voetveer naar Arcen ligt op steenworp afstand. De uitvalswegen zijn te bereiken binnen enkele minuten rijden. Indeling: Souterrain: Het souterrain bestaat uit 3 compartimenten. Een grote centrale ruimte (ca. 17m2), een opbergruimte/provisiekelder (ca. 8m2) met toegang tot de kruipruimte en een grote feestruimte ingericht met bar en TV (ca. 27m2). Het souterrain is aan de achterzijde gelegen op begane grond niveau en heeft vanuit de feestruimte en de centrale ruimte een loopdeur naar de tuin. Het hele souterrain is voorzien van een tegelvloer. Begane grond: De overdekte entree aan de voorzijde geeft toegang tot de ruime hal (ca. 11,5m2) met prachtige trapopgang. Via de hal bereikt men de toiletruimte, meterkast, muurkast, deur naar de leefruimte en het souterrain. De moderne deels betegelde toiletruimte met zwevend closet, fontein met onderkast, plafondspots en ventilatievenster. De royale lichte woonkamer (ca. 75m2) bestaat uit een zithoek met erker geheel bestaande uit raampartijen met een mooi uitzicht over de straat. De open keuken (ca. 10,5m2) heeft een werkeiland en een vast kook- en spoelgedeelte. Het werkeiland is de scheiding tussen woonkamer en keuken en heeft een eetgedeelte met 2 krukken. Het vaste gedeelte is voorzien van een pits fornuis met wokbrander en afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven-magnetron. De werkbladen zijn van composiet. Het eetgedeelte ban de woonkamer grenst aan de keuken en de zithoek en heeft een schitterend uitzicht over de tuin. Hier wederom een erker met grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een gashaard. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding naar de multifunctionele ruimte (ca. 9m2)met 2 vensters en zicht op de tuin. De ruimte is momenteel ingericht als werkkamer maar kan ook dienen als speelkamer of hobbyruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 7,5m2) voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een vaste schuifkastenwand, een muurkast met CV-opstelling en een loopdeur naar een hoger gelegen terras met prieel. De gehele begane grond/leefruimte is voorzien van een moderne groot formaat tegelvloer met vloerverwarming. Alle wanden zijn strak gestuct en de plafonds zijn voorzien van inbouwspots. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3) (ca. 15m2 en 31m2) en de badkamer. De master bedroom met airco is samengevoegd met de oorspronkelijke 3e slaapkamer en kan op eenvoudige wijze weer als 3e kamer in gebruik genomen worden. De beide slaapkamers zijn ruim van opzet. De logeerkamer geeft toegang tot de zolder. De recent vernieuwde badkamer (ca. 8,5m2)is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met inbouwkranen, een zwevend closet, wastafel met meubel, losstaand ligbad, plafondspots, vloerverwarming, designradiator en ventilatievenster. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Zolder: De bergzolder (vloeroppervlakte ca. 62m2) is te bereiken middels een vlizotrap en biedt veel extra plek voor het opbergen van spullen. Tuin: De woning heeft een tuin rondom. De voortuin bestaat uit een kiezelgazon met 2 plantenbakken. Een trapopgang geeft toegang tot de overdekte entree. Aan de zijkant geeft een brede oprit toegang tot de carport met plaats voor meerdere voertuigen. De zij-tuin is ontvangt de hele dag zon en heeft een betegeld terras, een kunstgazon, kiezel en borders met beplanting. De volwassen tuin biedt veel privacy. Aan de bijkeuken grenst een prieel waar het heerlijk koel is in de zomer. Het prieel geeft toegang tot de tuin en is geheel betegeld. Algemeen: Bouwjaar 1965, inhoud ca. 722m3, woonoppervlakte ca. 200m2, overig inpandige ruimte ca. 10m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 11m2, perceeloppervlakte ca. 400m2. De vrijstaande woning is vanaf 2019 nagenoeg geheel gerenoveerd. De kozijnen zijn van hardhout met dubbelglas en overal rolluiken. De CV-opstelling is van het werk Nefit en dateert van 2010. De bovenverdieping is aan de buitenkant opnieuw bekleed en geïsoleerd. De woning heeft momenteel een energielabel C van 2016. Het energielabel is gemaakt voor alle aanpassingen in de woning. De wanden, vloeren, badkamer en keuken zijn compleet vernieuwd. Het schilderwerk is compleet gedaan. Deze instapklare vrijstaande woning is gelegen in een mooie omgeving met soortgelijke woningen. Op loopafstand ligt een basisschool, de Rozenhof, een speelgelegenheid, de bakker en diverse recreatiemogelijkheden. Het autoveer naar Lomm en het voetveer naar Arcen ligt op steenworp afstand. De uitvalswegen zijn te bereiken binnen enkele minuten rijden. Vraagprijs: € 569.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Inhoud
722 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5973

Google Maps

Bekijk Lottum op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lottum

Woon- en buurtcijfers in Lottum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lottum. In 2025 waren er 1.995 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

1.995

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lottum
Jaar Inwoners
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lottum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

213

Label D

133

Label B

123

Label G

108

Label A

101

Label F

95

Label E

33

Label A++++

27

Label A+++

23

Label A+

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lottum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.550

Appartement

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lottum
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lottum.

Veelgestelde vragen over wonen in Lottum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer woningen in Lottum

Bekijk meer woningen in deze plaats.