Direct naar de inhoud
Logo van Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Stationsweg 5

9866AG Lutjegast • Groningen

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 3.521

Fotogalerij

Stationsweg 5 Lutjegast
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Okay, I need to create a concise summary of the property description provided in the JSON context. The user wants it in two paragraphs, max 300 words total, including the address. Let me start by extracting the key points. First paragraph: The property is at Stationsweg 5, Lutjegast. It's a free-standing house from 1935 with three bedrooms, living room with a view, kitchen, toilet, bathroom, cellar, and attic. The layout includes a hallway leading to the rooms. The location is green, on a slope with a nice view. The garden is mostly low-maintenance with gravel and paved areas, plus sheds and a garage from 2009. Parking for multiple cars. Second paragraph: Lutjegast is a quiet village with schools, sports clubs, and nature activities. Nearby towns like Grijpskerk and Grootegast offer daily amenities. The property is on a waiting list; no viewings available now. It's a project home needing renovation but offers potential for customization. The summary should mention the address, key features, location details, village info, and the current availability status. Check word count. Make sure not to use markdown or bullets, just plain text with two paragraphs. Use only the info from the JSON, no extra details. Avoid any analysis or thinking steps, just the final summary. Stationsweg 5 in Lutjegast staat voor een vrijstaande woning uit 1935 met potentiële woonruimte. De onderneming biedt een lichte woonkamer met gaskachel en erker, drie slaapkamers, een eenvoudig ingerichte badkamer, en toegang tot een kelder en vliering. Rondom bevindt zich een groene, onderhoudsvriendelijke tuin met grind- en bestrating, met meerdere bijgebouwen zoals een garage uit 2009 en een houten schuurtje. Het terrein biedt ruimte voor meerdere parkeringsplaatsen. De woning ligt op een rustige, landschappelijke locatie met uitzicht over het talud. Het dorp Lutjegast kent een hechte gemeenschap en beschikt over basisscholen, recreatie

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
404 m²
Inhoud
330 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026
Verkoopdatum
07-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9866

Google Maps

Bekijk Lutjegast op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Lutjegast

Woon- en buurtcijfers in Lutjegast

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lutjegast. In 2025 waren er 932 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.442.

Inwoners

932

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.442

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.829

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lutjegast
Jaar Inwoners
2021 932
2022 935
2023 914
2024 929
2025 932

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lutjegast
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.716
2022 EUR 267.205
2023 EUR 317.516
2024 EUR 314.903
2025 EUR 338.442

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 150 0-15: 182 15-25: 117 25-45: 222 45-65: 263

Opleidingsniveau

Hoger

137

Praktisch

169

Middelbaar

396

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13

Nederland

899

Buiten Europa

18

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 32
Appartementen 2
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 270
Twee-onder-één-kap woningen 30

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 79
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 3
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

105

Label C

74

Label D

61

Label A

38

Label B

38

Label F

32

Label E

12

Label A+++

7

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lutjegast
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.770 3.491
2021 1.988 3.469
2022 1.568 3.240
2023 1.271 3.108
2024 1.235 3.180

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.618

Huurwoning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 2.224

Koopwoning

Gas: 1.287 • Elektriciteit: 3.273

Tussenwoning

Gas: 742 • Elektriciteit: 1.407

Vrijstaande woning

Gas: 1.351 • Elektriciteit: 3.342

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.168 • Elektriciteit: 3.053

Bedrijvigheid in Lutjegast (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 23
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 8
Cultuur, recreatie en overige diensten 13

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lutjegast
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lutjegast.

Veelgestelde vragen over wonen in Lutjegast

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lutjegast?

Lutjegast telt in 2025 ongeveer 932 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjegast is in 2025 circa € 338.442.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjegast ligt rond € 27.829 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lutjegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjegast?

In Lutjegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 270 woningen.

Meer woningen in Lutjegast

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.