Inwoners
770
Laatste jaar: 2025
Moerbeek 32
1732EP Lutjewinkel • Noord-Holland
Onder bod
€ 550.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 12.850
2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 562.850
Koopprijs /m²: € 4.400
Fotogalerij
Omschrijving
De woning op adres Moerbeek 32 in Lutjewinkel is een vrijstaande, historische woning met bouwjaar 1877. Ze ligt op een royaal perceel van 1.755 m² en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², met een totale inhoud van 857 m³. De locatie is verfrissend rustig, met prachtige vergezichten en een tuin die ideaal is voor hobby’s zoals tuinieren, kweken of het opzetten van een kippenhok. Voorzieningen, winkels en andere dagelijkse faciliteiten zijn goed bereikbaar, terwijl de nabijheid van fiets- en wandelroutes, evenals de kust, een extra voordeel vormt. De woning is solide en op meerdere plekken gemoderniseerd, met onderdelen als zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel. De ruimte biedt veel mogelijkheden, waaronder wonen en werken in één gebouw of een splitsing van functies. De locatie in het buurtschap Moerbeek maakt de woning nog bijzonderder. Het gebied is bekend om zijn gemoedelijke sfeer, gezellige evenementen en rustige omgeving. De combinatie van woning, schuurruimte en een groot erf maakt dit huis geschikt voor verschillende doelgroepen, zoals hobbyisten of ondernemers. Met de uitstekende ligging en veel ruimte voor creativiteit en persoonlijke wensen biedt deze woning een unieke kans om dromen te laten koken en verder te bouwen naar een woonwens die méér betekent dan alleen wonen.
Hypotheek berekenen
€ 550.000
Kosten koper (geschat): € 12.850
2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850
3,04%
Jaarlijks
%
€ 27.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 550.000 k.k.
- Status
- Onder bod
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 1755 m²
- Inhoud
- 857 m³
- Overige inpandige ruimte
- 105 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 12 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1877
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Energielabel
- D
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Aangebouwde stenen berging
Planning
- Aangeboden sinds
- 04-04-2026
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Lutjewinkel
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Lutjewinkel
Woon- en buurtcijfers in Lutjewinkel
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lutjewinkel. In 2025 waren er 770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 484.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 32.900
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
9
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 785 |
| 2022 | 775 |
| 2023 | 780 |
| 2024 | 780 |
| 2025 | 770 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.000 |
| 2022 | EUR 378.000 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 484.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 185
0-15: 100
15-25: 85
25-45: 160
45-65: 245
Opleidingsniveau
Hoger
150
Praktisch
170
Middelbaar
290
Herkomst inwoners (2025)
Europa
45
Nederland
685
Buiten Europa
45
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
6
Appartementen
4
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
202
Twee-onder-één-kap woningen
94
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
100
1950 tot 1970
68
1970 tot 1980
17
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
16
2020 en later
12
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
104
Label C
39
Label D
38
Label F
33
Label A
27
Label B
26
Label E
23
Label A++
3
Label A+++
2
Label A+
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.343 | 3.167 |
| 2021 | 1.830 | 3.600 |
| 2022 | 1.410 | 3.370 |
| 2023 | 1.140 | 3.340 |
| 2024 | 1.110 | 3.480 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 790 • Elektriciteit: 4.120
Huurwoning
Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.280
Koopwoning
Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.580
Appartement
Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.130
Tussenwoning
Gas: 980 • Elektriciteit: 2.000
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.440
Bedrijvigheid in Lutjewinkel (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 140
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lutjewinkel.
Veelgestelde vragen over wonen in Lutjewinkel
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Lutjewinkel?
Lutjewinkel telt in 2025 ongeveer 770 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjewinkel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjewinkel is in 2025 circa € 484.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjewinkel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjewinkel ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lutjewinkel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjewinkel?
In Lutjewinkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.
Meer woningen in Lutjewinkel
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Weereweg 71
1732LK Lutjewinkel
€ 1.175.000 k.k.
€ 5.649/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 208 m²
- Perceeloppervlakte
- 6635 m²
- Slaapkamers
- 6
-
- Verkocht
Weereweg 39
1732LJ Lutjewinkel
€ 548.000 k.k.
€ 2.930/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 187 m²
- Perceeloppervlakte
- 744 m²
- Slaapkamers
- 6
-
- Verkocht
Plantsoendwarsstraat 11
1732LT Lutjewinkel
€ 236.250 k.k.
€ 3.108/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Perceeloppervlakte
- 483 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Verkocht
Weereweg 74
1732LM Lutjewinkel
€ 475.000 k.k.
€ 4.611/m²
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 1069 m²
- Slaapkamers
- 2
