Direct naar de inhoud
Logo van Best Intermediair Vastgoed Makelaardij Leende

Sterkselseweg 42

6026EB Maarheeze • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Leende

Fotogalerij

Sterkselseweg 42 Maarheeze
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Startprijs (bieden vanaf) € 790.000,- k.k. Highlights: Gehele begane grond in 2023 stijlvol gemoderniseerd met vloerverwarming! 15 zonnepanelen (2023). Grote vrijstaande garage met plaats voor 2 auto’s. (Ideaal als kantoor/praktijk) Royale oprit met plaats voor 5 auto’s op eigen terrein. Levensloopbestendige functie met slaap- en badkamer op de begane grond. LET OP: Eenvoudige mogelijkheid tot het realiseren van totaal 5 tot 6 slaapkamers. Werkelijk perfect (gehele begane grond in 2023 stijlvol gemoderniseerd) onderhouden vrijstaand optimaal geïsoleerd woonhuis met aan de voorzijde vrij uitzicht over de weilanden en o.a. voorzien van een grote vrijstaande geïsoleerde garage, ruime living met visgraat vloer, leefkeuken met luxe keukenopstelling, 1e slaapkamer en badkamer op de begane grond. Verdieping met 2 riante slaapkamers (eenvoudige mogelijkheid naar 2 tot 3 extra slaapkamers) en een badkamer. Fraai aangelegde tuin met overdekt terras gelegen op een groot perceel van 550 m2 aan de rand van het dorp met ideale verbinding met de uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Entree: Royale hal met visgraat PVC vloer voorzien van vloerverwarming, meterkast uitgebreid, Living: Royale sfeervolle living met stijlvolle PVC vloer, erker aan de voorzijde, airconditioning, dubbele openslaande deuren. Keuken: Leefkeuken met moderne PVC vloer. Luxe en stijlvolle keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, combi oven, Quooker, inductie kookplaat met Bora afzuiging. Bijkeuken: Praktische bijkeuken met stijlvolle PVC vloer, loopdeur naar de tuin, 1e geheel smaakvol betegeld toilet, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, wastafel aansluiting en maatwerk kastruimte. Badkamer: 1e Geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, groot dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet, design radiator, riante inloopdouche voorzien van hand en regendouche. Tevens voorzien van een bankje. Slaapkamer: 1e Grote slaapkamer met kwalitatief hoogwaardig tapijt, maatwerk kastruimte, airconditioning en directe toegang naar de badkamer. Tevens loopdeur naar de hal. 1e Verdieping: Middels royale overloop met vide en vloerbedekking. Slaapkamers: 2e Royale slaapkamer met vloerbedekking, dakkapel en toegang tot grote bergruimte met opstelling HR cv ketel (Intergas bouwjaar 2023). 3e Riante slaapkamer met vloerbedekking, tweetal grote Velux dakramen en vlizotrap naar grote bergzolder. Deze kamer biedt de ideale mogelijkheid voor het realiseren van 2 tot 3 ruime slaapkamers. Badkamer: 2e Royale badkamer met douchecabine, vaste wastafel, zwevend closet en een Velux dakraam. Garage: Vrijstaande grote geïsoleerde garage met beton vloer, uitstort gootsteen, elektrisch bedienbare sectionaal roldeur en tevens tweetal loopdeuren naar de tuin. Deze garage is ideaal geschikt voor de autoliefhebber of kantoor/praktijk aan huis. Tuin: Prachtig aangelegde tuin met optimale privacy, groot gazon, diverse terrassen, waarvan 1 overdekt, elektrisch bedienbaar zonneluifel. Fraai ingerichte voortuin met gazon en grote oprit met plaats voor 5 auto's op eigen terrein. Belangrijk: Bouwjaar 1998 Perceeloppervlakte 550 m2. Woonopppervlakte circa. 217 m2, inhoud circa. 864 M3 Energielabel A Optimaal isolatiepakket, gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en tevens 15 zonnepanelen aanwezig (2023). Grote oprit met plaats voor 5 auto’s op eigen terrein. Er bestaat een mogelijkheid tot het aankopen van een strook grond aan de achterzijde. Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Aanvaarding: In overleg.

Hypotheek berekenen

€ 790.000

Kosten koper (geschat): € 17.650

2% overdrachtsbelasting (€ 15.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 807.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 790.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
217 m²
Perceeloppervlakte
550 m²
Inhoud
864 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR 107-ketel (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6026

Google Maps

Maarheeze op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Maarheeze

Woon- en buurtcijfers in Maarheeze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maarheeze. In 2026 waren er 5.115 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.000.

Inwoners

5.115

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 419.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

226

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maarheeze
Jaar Inwoners
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maarheeze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Opleidingsniveau

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

757

Label B

428

Label A

369

Label D

328

Label F

100

Label E

93

Label G

62

Label A+

26

Label A++++

22

Label A++

16

Label A+++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maarheeze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maarheeze
Periode Misdrijven
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maarheeze.

Veelgestelde vragen over wonen in Maarheeze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer woningen in Maarheeze

Bekijk meer woningen in deze plaats.