Direct naar de inhoud
Logo van ERA Ritter Makelaardij

Antilopespoor 512

3605VS Maarssen • Utrecht

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.746

Fotogalerij

Antilopespoor 512 Maarssen

Open huis

Zondag 21-06 van 11:00 tot 15:00

Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 21-06 van 11:00 tot 15:00

Aan de rand van Antilopespoor treft u deze COMFORTABELE BENEDENWONING met een verrassend ruime achtertuin aan het water. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Echt uniek is de riante achtertuin van maar liefst circa 22 meter breed, gelegen aan het water. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, op het terras, onder de overkapping of op de steiger aan het water. De woning is daarnaast duurzaam ingericht met onder andere energielabel C, 8 zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning en dubbele beglazing – comfortabel én energiezuinig wonen. Een fijne plek voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging: De woning is centraal gelegen in een levendige en goed bereikbare omgeving. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Bisonspoor, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook voor diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook nabij het industrieterrein zijn meerdere supermarkten en winkels gevestigd, waaronder een Lidl en een Boni. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bent u binnen circa 10 minuten in Utrecht en in ongeveer 25 minuten in Amsterdam. Het NS-station van Maarssen, met directe treinverbindingen richting onder andere Utrecht en Amsterdam, is eenvoudig te voet bereikbaar. Daarnaast liggen diverse bushaltes op slechts enkele minuten lopen, wat het openbaar vervoer bijzonder toegankelijk maakt. Indeling: Begane grond: Entree: Via de overdekte entree aan de voorzijde van de woning betreedt u de hal. Deze geeft toegang tot een toilet met fonteintje en de woonkamer, en beschikt over een praktische kast waarin de meterkast en de boiler zijn ondergebracht. Daarnaast is er in de kast voldoende ruimte voor het opbergen van uw dagelijkse schoonmaakspullen, wat zorgt voor een opgeruimde en georganiseerde entree. Woonkamer: De woonkamer is een warme en uitnodigende plek waar comfort en sfeer mooi samenkomen. Dankzij de airconditioning geniet u hier het hele jaar door van een aangename temperatuur. De elektrische haard zorgt voor extra gezelligheid en draagt direct bij aan een huiselijke sfeer. Via de deur stapt u zo de tuin in – een prettige overgang tussen binnen en buiten. Bovendien is de muur tussen de gang en de slaapkamers/badkamer verwijderd, waardoor de ruimte nu een stuk ruimer en lichter oogt. Keuken: De open keuken is functioneel ontworpen en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspotjes, die zorgen voor een prettige, gelijkmatige verlichting. Dankzij de royale bergruimte kunt u al uw keukenbenodigdheden eenvoudig en overzichtelijk opbergen. De keuken is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie (ter overname). Daarnaast beschikt u over een enkele spoelbak met een handige kraan met uittrekbare spoelkop, wat het gebruik extra praktisch maakt. Slaapkamers: Slaapkamer 1: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lichte en functionele ruimte die momenteel in gebruik is als slaapkamer. Dankzij de ligging en indeling is deze kamer echter ook uitstekend geschikt als werk- of hobbyruimte. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige en veelzijdige plek die eenvoudig aan te passen is aan uw woonwensen. Slaapkamer 2: De ruime (master)slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt veel comfort en privacy. Dankzij meerdere raampartijen valt er volop natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De kamer is voorzien van airconditioning, waarmee u de temperatuur eenvoudig naar wens regelt. Een fijne, rustige plek om tot rust te komen aan het einde van de dag. Badkamer: De badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld. De inloopdouche is uitgerust met zowel een regendouche als een handdouche, wat comfort en gebruiksgemak combineert. Daarnaast beschikt de ruimte over een wastafel met dubbele kraan en bijpassend meubel, een spiegel en een handdoekradiator. Voor extra ventilatie is er mechanische afzuiging aanwezig. Een handdoekenkast biedt praktische opbergruimte, waarmee de badkamer niet alleen stijlvol, maar ook functioneel is ingericht. Tuin: De brede achtertuin van circa 21 meter, gunstig gelegen op het zuidoosten, grenst direct aan het water en zorgt daarmee voor een groene en rustige sfeer. De aanwezige steiger is een heerlijke plek om te zitten en te genieten van het uitzicht op het water en de natuur. De tuin is fraai aangelegd met verzorgde groenperken, een terras en een ruime veranda die is uitgerust met zonnepanelen. Met praktische voorzieningen zoals elektra en een buitenkraan vormt deze tuin een comfortabele en sfeervolle buitenruimte waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Berging: De aangebouwde berging beschikt over een handige deur voor eenvoudige toegang. De ruimte is praktisch ingericht en voorzien van aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Daarnaast is de cv-ketel hier geplaatst en is er een watervoorziening aanwezig, wat de berging extra functioneel maakt voor diverse huishoudelijke taken. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: • Comfortabele benedenwoning • 3-kamer appartement • 2 slaapkamers • Achtertuin aan het water: ca. 21 meter breed • Schilderwerk buiten is gedaan in mei 2025 (VvE) • Airconditioning (2x Hisense, 2024): woonkamer en (master)slaapkamer • Vloerverwarming: badkamer en toilet • Verwarming en warm water: cv-ketel. (Nefit, 2011) • Energielabel: C • Dubbele beglazing • 8 zonnepanelen geplaatst in 2021 • Mechanische ventilatie • Elektra: meerdere groepen en aardlek is aanwezig • Glasvezel • Servicekosten: € 295,28 per maand • Huur boiler: Inventum € 51,39 per kwartaal Verkoper vertelt: Ik koos destijds bewust voor deze plek omdat alle voorzieningen op loopafstand te bereiken zijn – ontzettend handig – en de rustige achtertuin aan het water. Ik heb hier met veel plezier gewoond en genoten van de fijne, centrale ligging. Toch is de wens gegroeid om groter te wonen en meer buitenruimte en rust om me heen te hebben. Een plek met meer land, waar we nog vrijer kunnen leven. Daarom heb ik besloten de stap te zetten en te verhuizen. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 21-06 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
261 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
202 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3605

Google Maps

Kaart van Maarssen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maarssen

Woon- en buurtcijfers in Maarssen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maarssen. In 2025 waren er 39.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.891.

Inwoners

39.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 462.891

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.929

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.294

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maarssen
Jaar Inwoners
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maarssen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Opleidingsniveau

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bouwperiode van panden

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maarssen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Elektriciteit: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Elektriciteit: 3.017

Bedrijvigheid in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maarssen
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maarssen.

Veelgestelde vragen over wonen in Maarssen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer woningen in Maarssen

Bekijk meer woningen in deze plaats.