Direkt zum Inhalt
Logo von ERA Ritter Makelaardij

Antilopespoor 512

3605VS Maarssen • Utrecht

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.746

Fotoalbum

Antilopespoor 512 Maarssen

Offenes Haus

Zondag 21-06 van 11:00 tot 15:00

Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 21-06 van 11:00 tot 15:00

Aan de rand van Antilopespoor treft u deze COMFORTABELE BENEDENWONING met een verrassend ruime achtertuin aan het water. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Echt uniek is de riante achtertuin van maar liefst circa 22 meter breed, gelegen aan het water. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, op het terras, onder de overkapping of op de steiger aan het water. De woning is daarnaast duurzaam ingericht met onder andere energielabel C, 8 zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning en dubbele beglazing – comfortabel én energiezuinig wonen. Een fijne plek voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging: De woning is centraal gelegen in een levendige en goed bereikbare omgeving. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Bisonspoor, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook voor diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook nabij het industrieterrein zijn meerdere supermarkten en winkels gevestigd, waaronder een Lidl en een Boni. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bent u binnen circa 10 minuten in Utrecht en in ongeveer 25 minuten in Amsterdam. Het NS-station van Maarssen, met directe treinverbindingen richting onder andere Utrecht en Amsterdam, is eenvoudig te voet bereikbaar. Daarnaast liggen diverse bushaltes op slechts enkele minuten lopen, wat het openbaar vervoer bijzonder toegankelijk maakt. Indeling: Begane grond: Entree: Via de overdekte entree aan de voorzijde van de woning betreedt u de hal. Deze geeft toegang tot een toilet met fonteintje en de woonkamer, en beschikt over een praktische kast waarin de meterkast en de boiler zijn ondergebracht. Daarnaast is er in de kast voldoende ruimte voor het opbergen van uw dagelijkse schoonmaakspullen, wat zorgt voor een opgeruimde en georganiseerde entree. Woonkamer: De woonkamer is een warme en uitnodigende plek waar comfort en sfeer mooi samenkomen. Dankzij de airconditioning geniet u hier het hele jaar door van een aangename temperatuur. De elektrische haard zorgt voor extra gezelligheid en draagt direct bij aan een huiselijke sfeer. Via de deur stapt u zo de tuin in – een prettige overgang tussen binnen en buiten. Bovendien is de muur tussen de gang en de slaapkamers/badkamer verwijderd, waardoor de ruimte nu een stuk ruimer en lichter oogt. Keuken: De open keuken is functioneel ontworpen en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspotjes, die zorgen voor een prettige, gelijkmatige verlichting. Dankzij de royale bergruimte kunt u al uw keukenbenodigdheden eenvoudig en overzichtelijk opbergen. De keuken is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie (ter overname). Daarnaast beschikt u over een enkele spoelbak met een handige kraan met uittrekbare spoelkop, wat het gebruik extra praktisch maakt. Slaapkamers: Slaapkamer 1: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lichte en functionele ruimte die momenteel in gebruik is als slaapkamer. Dankzij de ligging en indeling is deze kamer echter ook uitstekend geschikt als werk- of hobbyruimte. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige en veelzijdige plek die eenvoudig aan te passen is aan uw woonwensen. Slaapkamer 2: De ruime (master)slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt veel comfort en privacy. Dankzij meerdere raampartijen valt er volop natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De kamer is voorzien van airconditioning, waarmee u de temperatuur eenvoudig naar wens regelt. Een fijne, rustige plek om tot rust te komen aan het einde van de dag. Badkamer: De badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld. De inloopdouche is uitgerust met zowel een regendouche als een handdouche, wat comfort en gebruiksgemak combineert. Daarnaast beschikt de ruimte over een wastafel met dubbele kraan en bijpassend meubel, een spiegel en een handdoekradiator. Voor extra ventilatie is er mechanische afzuiging aanwezig. Een handdoekenkast biedt praktische opbergruimte, waarmee de badkamer niet alleen stijlvol, maar ook functioneel is ingericht. Tuin: De brede achtertuin van circa 21 meter, gunstig gelegen op het zuidoosten, grenst direct aan het water en zorgt daarmee voor een groene en rustige sfeer. De aanwezige steiger is een heerlijke plek om te zitten en te genieten van het uitzicht op het water en de natuur. De tuin is fraai aangelegd met verzorgde groenperken, een terras en een ruime veranda die is uitgerust met zonnepanelen. Met praktische voorzieningen zoals elektra en een buitenkraan vormt deze tuin een comfortabele en sfeervolle buitenruimte waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Berging: De aangebouwde berging beschikt over een handige deur voor eenvoudige toegang. De ruimte is praktisch ingericht en voorzien van aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Daarnaast is de cv-ketel hier geplaatst en is er een watervoorziening aanwezig, wat de berging extra functioneel maakt voor diverse huishoudelijke taken. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: • Comfortabele benedenwoning • 3-kamer appartement • 2 slaapkamers • Achtertuin aan het water: ca. 21 meter breed • Schilderwerk buiten is gedaan in mei 2025 (VvE) • Airconditioning (2x Hisense, 2024): woonkamer en (master)slaapkamer • Vloerverwarming: badkamer en toilet • Verwarming en warm water: cv-ketel. (Nefit, 2011) • Energielabel: C • Dubbele beglazing • 8 zonnepanelen geplaatst in 2021 • Mechanische ventilatie • Elektra: meerdere groepen en aardlek is aanwezig • Glasvezel • Servicekosten: € 295,28 per maand • Huur boiler: Inventum € 51,39 per kwartaal Verkoper vertelt: Ik koos destijds bewust voor deze plek omdat alle voorzieningen op loopafstand te bereiken zijn – ontzettend handig – en de rustige achtertuin aan het water. Ik heb hier met veel plezier gewoond en genoten van de fijne, centrale ligging. Toch is de wens gegroeid om groter te wonen en meer buitenruimte en rust om me heen te hebben. Een plek met meer land, waar we nog vrijer kunnen leven. Daarom heb ik besloten de stap te zetten en te verhuizen. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 21-06 van 11:00 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
261 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
202 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
15-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3605

Google Karten

Karte von Maarssen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maarssen

Wohn- und Viertelzahlen in Maarssen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maarssen. In 2025 waren da 39.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.891.

Einwohner

39.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.891

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.929

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.294

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maarssen
Jahr Einwohner
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maarssen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Ausbildungsstufe

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.472

Bezeichnung A

4.020

Bezeichnung B

2.763

Bezeichnung D

1.534

Bezeichnung E

487

Bezeichnung G

480

Bezeichnung F

474

Bezeichnung A+

276

Bezeichnung A+++

120

Bezeichnung A++++

96

Bezeichnung A++

91

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maarssen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Strom: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Strom: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Strom: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Strom: 3.017

Betriebsaktivität in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.975

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maarssen
Periode Verbrechen
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maarssen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maarssen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer Häuser in Maarssen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.