Direct naar de inhoud
Logo van meliormakelaar

Maasdijk 53 B

2676AB Maasdijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in De Lier

Fotogalerij

Maasdijk 53 B Maasdijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.930 m², met volop potentie! Of je nu droomt van het realiseren van een uitbouw, een separate ruimte voor werk, hobby of het creëren van extra leefruimte voor een inwonend familielid: hier kan het allemaal! Zodra je het erf op rijdt, ervaar je direct de vrijheid: meer dan genoeg parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een eerste glimp van het royale perceel dat deze woning zo uniek maakt. Via de nette voortuin betreed je de woning aan de voorzijde. In de ruime hal vind je een brede trapopgang met vide en de uitgebreide meterkast. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, een heerlijke plek met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij het vele daglicht en de directe verbinding met buiten, voelt het bijzonder ruimtelijk en sfeervol aan. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne, L-vormige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, een vaatwasser, een combimagnetron, een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend vind je de bijkeuken met wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-combiketel (Vaillant 2021), in een handige vaste kastenwand. Er is een loopdeur naar de tuin. Uniek aan deze woning is de slaapkamer op de begane grond, direct naast de badkamer en een apart toilet. Met een inloop douche, een wastafelmeubel en een designradiator is hier alles aanwezig voor comfortabel gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee royale slaapkamers met veel bergruimte. De overloop biedt toegang tot een tweede toilet en een extra inloop bergruimte. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of als compacte hobby- of werkhoek. Buiten leef je minstens zo fijn! De riante tuin rondom biedt volop ruimte voor ontspanning. Er is een grote overkapping, die slim is verdeeld in twee delen: een tuinhuis gedeelte met glazen schuifdeuren, perfect voor lange zomeravonden. En een aparte berging voor tuingereedschap of opslag. Daarnaast is er een ruime vrijstaande garage met roldeur en een extra zoldertje, ideaal voor extra opslag. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt het perceel ook over een grote hobbykas, perfect voor de tuinliefhebber of wie graag zelf groenten en planten kweekt. Bijzonderheden: De keuken, de badkamer en de bijkeuken zijn v.v. vloerverwarming. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud. Zo zijn er in 2023 12 zonnepanelen geplaatst, is het buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd en zijn zowel de spouwmuren als de kruipruimte in 2022 geïsoleerd voor extra wooncomfort. De woning is nagenoeg geheel v.v. dubbel glas, alleen het raam in de badkamer is van enkel glas. In 2024 zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd. Aan de zijkant van het perceel kan je eventueel je sloep aanleggen, op een rustig stukje water. De woning is op de begane grond voorzien van elektrische, zonwerende screens en de tuin beschikt over een automatisch sprinklersysteem. Ideaal voor het onderhoud van het groen tijdens warme zomers. Oplevering: in overleg, eind februari / begin maart 2026.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
1930 m²
Inhoud
415 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
97 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-08-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2676

Google Maps

Maasdijk op de kaart

Verken Maasdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Maasdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasdijk. In 2025 waren er 4.555 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 481.000.

Inwoners

4.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 481.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

144

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasdijk
Jaar Inwoners
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

700

Label C

479

Label B

320

Label D

156

Label G

146

Label F

104

Label A+++

71

Label E

69

Label A+

42

Label A++

21

Label A+++++

8

Label A++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer woningen in Maasdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.