Direct naar de inhoud
Logo van Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Botting 8

3155BW Maasland • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Maasland

Fotogalerij

Botting 8 Maasland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een heerlijk rustig gedeelte van de woonwijk, met een vrij gelegen, zonnige achtertuin is deze zeer ruime, geheel gemoderniseerde en verduurzaamde woning met aanbouw aan de achterzijde gelegen. Met onder andere drie ruime slaapkamers, een luxe keuken met spoeleiland en een mooi aangelegde zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een zeer complete en fraai afgewerkte woning. De woning is gelegen op loopafstand van verschillende basisscholen en het historisch centrum van Maasland. Indeling Begane grond: Voortuin met stenen berging. Toegang tot de woning via de centrale hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trap naar verdieping. Zeer ruime sfeervolle woonkamer met aan de achterzijde een recentelijk geplaatste aanbouw. De geïsoleerde betonvloer is geheel voorzien van vloerverwarming, onder de pvc-vloer. Aan de voorzijde is de moderne en luxe keuken geplaatst. Deze fijne keuken is op maat gemaakt, voorzien van veel bergruimte en luxe inbouwapparatuur. In de woonkamer is een praktische trapkast aanwezig voor de voorraad. Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte een glazen schuifpui geplaatst, waardoor er veel licht binnen komt en u uitkijkt over de fraai aangelegde zonnige achtertuin. De achtertuin is een sfeervolle plek met verschillende terrassen en aan de achterzijde een natuurlijke overkapping. De achtertuin is ontsloten via een achter de woning gelegen voetpad met een groenstrook en water. Eerste verdieping Vanaf de ruime overloop zijn alle slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met daarin grote bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een speels ingedeelde slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Met de schuine delen, verschillende hoekjes en een vaste kast is dit een hele leuke slaapkamer. De badkamer is centraal in de woning aanwezig. De badkamer is geheel betegeld, beschikt over vloerverwarming en is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Aan de achterzijde van de woning is de hoofdslaapkamer aanwezig. Dit waren voorheen twee kamers waardoor er een zeer ruime slaapkamer is ontstaan. Geeft u de voorkeur aan een extra slaapkamer/ kantoorruimte dan is het eenvoudig om hier weer twee aparte ruimtes van te maken. Tweede verdieping De zolderverdieping is voorzien van twee dakkapellen, waardoor dit ook een ruime verdieping is. Aan de voorzijde van de woning is een zeer riante overloop. In deze ruimte zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. In een vaste kast is de CV combiketel (2018) opgehangen. Aan de achterzijde van de woning is een hele ruime slaapkamer aanwezig. Onder het schuine deel van de kap is een grote maatwerkkasten aanwezig. De 2e verdieping biedt zowel aan de voor- als achterzijde veel bergruimte achter de knieschotten. Bent u benieuwd naar deze prachtige ruime woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Bijzonderheden Locatie: De woning is gelegen aan een autoluw woonerf met in de directe omgeving speeltuinen, basisscholen en diverse voorzieningen. Maasland maakt deel uit van het groene Midden-Delflandgebied met zijn vele wandel-, fiets- en vaarmogelijkheden. Anderzijds zijn er goede verbindingen met de omliggende steden dankzij de nabijgelegen snelweg A20 en het busstation. Zowel het dorpse karakter als de nabijheid van de omliggende steden maakt het gezellig wonen aan de Botting. Maassluis ligt op slechts 10 minuten fietsen, maar jongeren vinden ook hun weg naar middelbare scholen in Vlaardingen, Schiedam, Rotterdam, Delft en Westland. Beleef alvast de sfeer, maar vooral... kom kijken! Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1978 • Goed geïsoleerde woning met gevelisolatie, vloerisolatie en 8 zonnepanelen • Energielabel A (geldig tot: 22 - 08 - 2035) • Ruime, luxe woonkeuken aan de voorzijde • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas • Aanbouw maart 2021 • CV-combiketel 2018 • Zonnig gelegen achtertuin, grenzend aan voetpad, groen en water • Geheel eigen grond en een strook grond (19m2) aan de achterzijde in bruikleen, om niet, van de Gemeente Midden-Delfland Kadastraal: Botting 8, 3155 BW en Maasland Maasland sectie C nummer 2245 groot 1 are, 34 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 144 m2 Berging: ca. 5,8 m2 Perceeloppervlakte: ca. 134 m2 Inhoud: ca. 510 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
510 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Moduline Easy (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3155

Google Maps

Bekijk Maasland op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Maasland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasland. In 2025 waren er 6.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasland
Jaar Inwoners
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Opleidingsniveau

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasland
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasland.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer woningen in Maasland

Bekijk meer woningen in deze plaats.