Direct naar de inhoud
Logo van Ben Mordang Makelaardij

Begoniastraat 16

6214TJ Maastricht • Limburg

Verkocht Aankoopmakelaar: Vrijthof Makelaars

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Begoniastraat 16 Maastricht
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze charmante en goed onderhouden tussenwoning met aanbouw biedt een sfeervolle woonomgeving met uitzicht op een groene strook, en ligt op een prettige locatie met diverse voorzieningen in de directe omgeving. De aanbouw, gemoderniseerd in 2017, is voorzien van een lichtkoepel en draagt bij aan de moderne uitstraling van de woning. Tot slot beschikt de woning over acht zonnepanelen (in eigendom) en is parkeren mogelijk via vergunning of betaald parkeren. LIGGING Gelegen in de wijk Mariaberg, op loopafstand van het bruisende stadscentrum. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en het stadspark, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en stedelijk gemak. BIJZONDERHEDEN - Remeha cv ketel, bouwjaar 2011 (eigendom) - Deels voorzien van HR++ glas (schuifpui en raam achtergevel), overig dubbel glas - Vloerisolatie in keuken en toiletruimte - Rolluiken en zonwering aan de achtergevel zorgen voor extra comfort - De woning is daarnaast voorzien van acht zonnepanelen, die volledig in eigendom zijn — een duurzame en kostenbesparende toevoeging - De woning is deels voorzien van vloerverwarming, specifiek in de keuken, hal en het toilet, wat bijdraagt aan extra comfort - Op loopafstand van het centrum - De woning is voorzien van een stijlvolle aanbouw waarin een unieke keuken is gerealiseerd, ontworpen door de Nederlandse ontwerper Piet Zwart. - Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar INDELING SOUTERRAIN De woning beschikt over een praktische provisiekelder, ideaal voor extra opslagruimte of het bewaren van voorraad. BEGANE GROND Deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met aanbouw biedt een comfortabele leefomgeving met een prettige indeling en een zonnige tuin op het zuidwesten. Bij binnenkomst via de entree/hal valt direct de mooie tegelvloer op, die leidt naar de gezellige woonkamer met laminaatvloer. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi hetelucht-stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Wandplanken zorgen voor extra opbergruimte en er is een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig. Dankzij de grote schuifpui in de keuken is er een directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Via de tussenhal bereikt u het moderne toilet met fonteintje. Aangrenzend bevindt zich de berging/bijkeuken met witgoedaansluitingen en de opstelplaats voor de cv-ketel. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt u een overloop en twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een wastafelmeubel met spiegelkast, een toilet en een ruime inloopdouche. ? TWEEDE VERDIEPING De zolder biedt volop mogelijkheden voor extra woonruimte. Er is reeds een vlizotrap aanwezig, maar er bestaat de mogelijkheid om een vaste trap te realiseren, waardoor de zolder eenvoudig kan worden omgevormd tot een volwaardige verdieping. TUIN De zonnige achtertuin is sfeervol, deels betegeld en voorzien van vaste beplanting en enkele bomen, wat zorgt voor een groene en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Aan de achtergevel is een breed zonnescherm geplaatst dat het gehele terras van schaduw kan voorzien op warme dagen. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een praktische achterom. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Inhoud
335 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6214

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.