Direct naar de inhoud
Logo van Friendly Housing

President Rooseveltlaan 235

6224CP Maastricht • Limburg

Beschikbaar

€ 3.195 p/m

Huurprijs /m²: € 18

Fotogalerij

President Rooseveltlaan 235 Maastricht
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te huur: Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, twee badkamers en tuin Huurprijs: €3195,00 exclusief G/W/E, internet/tv Servicekosten: €300,00 Huurperiode: Minimaal 12 maanden Beschikbaar per: Direct Staat: Gemeubileerd Deze ruime en goed ingedeelde woning biedt alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. Met een royale woonkamer, moderne keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers en een fijne achtertuin is dit een ideale woning voor gezinnen. Highlights: Energielabel A 5 slaapkamers en 2 badkamers Volledig gemeubileerd 14 zonnepanelen Woning: Bij binnenkomst betreedt u de ruime entree, waar zich de trapopgang naar de verdiepingen en een separaat toilet bevinden. Vanuit de hal leidt een deur u naar de sfeervolle woonkamer, die dankzij de royale opzet een fijne plek vormt om te ontspannen. Aangrenzend bevindt zich de eethoek. Aan de rechterzijde van de eethoek ligt de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een stijlvol schiereiland met inductiekookplaat. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de verschillende leefruimtes. Zowel vanuit de keuken als vanuit de eethoek heeft u toegang tot de achtertuin. De eethoek beschikt daarbij over openslaande deuren, waardoor u op zonnige dagen eenvoudig binnen en buiten met elkaar verbindt. De tuin heeft een prettige berging en overdekte kastruimte. Terug in de hal brengt de trap u naar de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, toilet en ligbad, waardoor u beschikt over alle benodigde voorzieningen voor dagelijks comfort. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer via een ladder toegang biedt tot de praktische zolderruimte. Daarnaast vindt u op deze verdieping een tweede badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook de aansluitingen voor de wasmachine zijn hier gesitueerd, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Met in totaal vijf slaapkamers, twee badkamers en een fijne tuin biedt deze woning volop ruimte en comfort voor gezinnen of bewoners die behoefte hebben aan extra werk-, hobby- of logeerruimte. Locatie: Deze woning is gelegen op een uitstekende locatie in Maastricht-Oost, direct aan de geliefde Groene Loper. Deze groene stadsboulevard vormt één van de meest aantrekkelijke woonomgevingen van Maastricht en biedt volop ruimte voor wandelen, hardlopen, fietsen en recreatie. De combinatie van stedelijke voorzieningen en een groene leefomgeving maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoervoorzieningen. Het bruisende stadscentrum van Maastricht, de populaire wijk Wyck, Céramique en het centraal station zijn eenvoudig per fiets of zelfs te voet bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de nabijgelegen aansluitingen op de A2 en A79 zijn steden als Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken snel bereikbaar. Daarnaast bevindt het centraal station zich op korte afstand, wat de locatie ideaal maakt voor zowel forenzen als internationale reizigers. Voor deze woning kunt u contact opnemen met HouseHunting Randstad! Hoewel deze tekst met zorg is opgesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Maten zijn indicatief en niet NEN gemeten. Gunning voorbehoud goedkeuring door verhuurder / eigenaar. Hoogte van waarborgsom kan variëren, afhankelijk van profiel. Geen huisdieren, niet roken.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 3.195 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2
Vloeren
3

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Inhoud
704 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Aanwezig (5 m²)

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Zolder Kelder Bergruimte Toilet

Extra kenmerken

  • Zolder Kelder Bergruimte Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6224

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.