Direct naar de inhoud
Logo van Koophuis Makelaars Maastricht

Ravelijnstraat 124

6217LZ Maastricht • Limburg

Beschikbaar

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 3.028

Fotogalerij

Ravelijnstraat 124 Maastricht
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prijs verlaagd, als signaal van de verkoper dat er onderhandeling mogelijk is. In verband met verhuizing naar het buitenland wil de eigenaar zijn woning verkopen en niet verhuren. Het is een karakteristieke sfeerwoning vanwege bijzondere elementen en bestaat uit een ruime woonkamer, een aparte eetkamer, een aparte eetkamer, een ruime keuken, 4 slaapkamers, en een badkamer met ligbad. De 4de slaapkamer kan door het plaatsen van een tussenwandje vrij eenvoudig worden omgebouwd naar 4de en 5de slaapkamer. Karakteristieke elementen aanwezig vanwege o.a. ronde muren met rond geplaatste kozijnen Tevens is er een mooie grote wintertuin, met aansluitend een praktijk of hobby dan wel werk ruimte . Deze ruimte van ca.35 m2 heeft een eigen straatingang en heeft een aparte douche en toilet. Deze ruimte is voor vele doeleinden te gebruiken. De ruime garage met eigen inrit is via de achtertuin te bereiken. Deze tuin is voorzien van een waterval met een speels riviertje. Overige bijzonderheden: Perceel: 375 m2 Inhoud: 835 m3 Woonoppervlakte: 180 m2 Huidige WOZ-waarde is € 644.000,- Geheel uitgerust met dubbelglas of voorzetglas. 2 Cv-ketels-Gehuurd Begane grond Via de entree komt u in een hal die gelijk zorgt voor uitstraling. In de hal heeft u het 1ste toilet, de meterkast, en toegang tot de woonkamer, de eetkamer en de achterliggende keuken. De woonkamer ligt doormiddel van de hal, separaat van de eetkamer, en ligt aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is uitgerust met een plavuizen vloer en geeft doormiddel van openslaande deuren, direct toegang tot de wintertuin. De eetkamer is ruim en heeft een toegang tot de kelder met Cv-ketel en witgoed aansluiting. De keuken is voorzien van een keukenblok dat is uitgerust met een afzuigkap, een koelkast. Een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, oven en een magnetron. De keuken heeft toegang tot de wintertuin. De wintertuin is een ruimte voor rust en genot, met uitzicht op de mooie achtertuin. Deze wintertuin wordt gebruikt als een extra gedeelte van de woonkamer. De praktijk /werk / hobby ruimte is te bereiken via de wintertuin maar heeft ook en eigen ingang vanaf de straat. Een ruime garage met eigen inrit maakt deze woning compleet Eerste verdieping Deze verdieping heeft een ruime open overloop met toegang naar 2 slaapkamers, de badkamer en een klein kantoortje/bergkast. Vanuit de badkamer en de grote slaapkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning vanwaar u een mooi uitzicht heeft over de tuin. Tweede verdieping Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap en bestaat momenteel uit een overloop met bergkasten en 2 ruime slaapkamers met opbergruimten. Eén van de slaapkamer heeft 2 ingangsdeuren waardoor het eenvoudig is om een 5de slaapkamer te creëren, kortom, een mooie woning met hobbyruimte of werken aan huis. De woning heeft enig onderhoud nodig om aan de hedendaagse normen te voldoen maar e.e.a. is afhankelijk van de eigen wensen. De genoemde maten zijn ca. hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Inhoud
835 m³

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6217

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.