Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Maastricht

Wilhelminasingel 42 F

6221BK Maastricht • Limburg

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.245

Fotogalerij

Wilhelminasingel 42 F Maastricht
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het stijlvolle appartementencomplex ‘Wilhelmina Staete’ bieden wij deze goed onderhouden split-level maisonnette aan. De woning bestaat uit meerdere woonniveaus die in open verbinding met elkaar staan en eenvoudig bereikbaar zijn via het brede trappenhuis. Daarnaast beschikt de maisonnette over drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein en een privéberging in het souterrain. INDELING Begane grond complex: Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie hoofdentree met brievenbussen en video-intercom. De ruime hal met tegelvloer vormt een representatieve ontvangstruimte, van waaruit u zowel de trap als de lift naar de maisonnette bereikt. Vanuit deze hal heeft u eveneens toegang tot het afgesloten parkeerterrein, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats. De privéberging (ca. 8 m²) bevindt zich in het souterrain. Maisonnette: -1: Via de trap vanuit de woonkamer bereikt u de eetruimte en keuken. De eetruimte (ca. 15 m²) is voorzien van een mozaïekparketvloer, terwijl de keuken een donkere tegelvloer heeft. De keuken (ca. 6 m²) in rechte opstelling beschikt over een spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron en koelkast. Dankzij de indeling is dit een fijne, overzichtelijke kookruimte met prettig contact naar de eetruimte. -0.5: Via de trap vanuit de entree komt u in de woonkamer (ca. 20 m²), die opvalt door de grote raampartij en de mozaïekparketvloer. De ruimte heeft een lichte en aangename sfeer en vormt het centrale leefgedeelte van de woning. 0: Entree/hal met toegang tot een slaapkamer/thuiswerkplek, de toiletruimte en de stookruimte. De entree is voorzien van een garderobe en tussendeur. De slaapkamer wordt momenteel gebruikt als thuiswerkplek. De ruime, volledig betegelde toiletruimte is uitgerust met een hangcloset en fonteintje. Vanuit deze ruimte is de stookruimte toegankelijk, waar momenteel de wasopstelling en de cv-installatie (ntergas HR-combiketel (CW5), bouwjaar 2012, gehuurd) zijn geplaatst. +0.5: Overloop met toegang tot de tweede slaapkamer (ca. 13 m²) eveneens voorzien van een mozaïekparketvloer en een compacte maar praktische buitenplaats (ca. 3 m²). +1: Op dit niveau bevinden zich de badkamer en de derde slaapkamer (ca. 12 m²). De badkamer (ca. 5 m²) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en douche. Op de overloop staat een kledingkast. De slaapkamer is eveneens voorzien van een mozaïekparketvloer en een Velux-dakraam met zonnescherm, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Nadere bijzonderheden: - Ruime maisonnette met speelse indeling en drie slaapkamers; - Parkeerplek op het achtergelegen en afgesloten terrein; - Privéberging in het souterrain; - De maisonnette is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Energielabel A; - Maandelijkse VvE bijdrage € 311,-; - Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand; - Alle vermelde maten zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgeving: Het appartementengebouw ligt aan de Wilhelminasingel, een straat die bekend staat om het Mariamonument op de kruising met de Stationsstraat. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Voor een bezoek aan de supermarkt, winkels, sportschool, de historische binnenstad en overige faciliteiten hoeft u slechts enkele minuten te lopen. De Markt ligt op 750 meter afstand en na iets meer dan een kilometer staat u op het Vrijthof. Daarnaast woont u dichtbij het trein- en busstation, het MUMC+, diverse universiteitsfaculteiten en het populaire Wyck.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
368 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6221

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.