Inwoners
268
Laatste jaar: 2025
Wijsterseweg 1
9436PE Mantinge • Drenthe
Verkocht
Fotogalerij
Omschrijving
Wonen met ruimte, rust én karakter – een liefdevol thuis in het hart van Mantinge Stel je voor: ontwaken met vogelgezang, de geur van versgemaaid gras in de ochtend, en elke avond eindigen met een sterrenhemel zoals je die zelden nog ziet. In het betoverende Mantinge, omgeven door uitgestrekte natuur en een weldadige stilte, staat deze uitzonderlijk sfeervolle en royale woonboerderij. Een huis dat niet alleen gebouwd is met bakstenen, maar met ziel. Hier komt karakter samen met comfort, en geschiedenis met hedendaags gemak. Dit is geen woning, dit is een plek met een hartslag. Een plek waar je diep ademhaalt en meteen voelt: hier zou ik kunnen blijven. De boerderij is verbouwd en ligt op een royaal perceel van maar liefst 1.990 m². De fraai aangelegde tuin is een klein paradijs op zich, met weelderige beplanting, meerdere terrassen, een charmant tuinhuisje en een beschutte zithoek onder de overkapping. Een plek waar zomerse avonden zich eindeloos lijken uit te strekken, en waar ook op frisse ochtenden een kop koffie net iets lekkerder smaakt. Een huis dat je omarmt zodra je binnenstapt. Indeling Begane grond: De ruime hal verwelkomt je met open armen. In de hal tref je het toilet en vanuit de hal is de woonkeuken en woonkamer te betreden. In de warme woonkamer met houtkachel, knispert het vuur gezellig op de winterse dagen. De woonkeuken van ca. 27 m² is het kloppend hart van het huis – met voldoende ruimte voor lange diners, spelletjes of gewoon samen zijn. Vanuit de gang bereik je drie slaapkamers en een badkamer. Alles gelijkvloers, alles even doordacht. Een praktische bonus: een inpandige garage én een ruime berging – want wonen in vrijheid vraagt ook om slimme ruimte. Verdieping Op de verdieping wachten nog vijf kamers op jouw invulling: slaapkamers, werkplekken, logeerruimtes of een creatieve studio? De mogelijkheden zijn eindeloos. Verder vind je hier een tweede toilet en een zolder – ideaal voor opslag of extra leefruimte. Bijzonderheden: • Energielabel D • HR+ beglazing (2019) • Spouwmuurisolatie (2021) • Dak- en muurisolatie • CV-ketel vernieuwd in 2018 De locatie – wonen in een ansichtkaart Mantinge is een schilderachtig dorp waar het leven nog in een ontspannen ritme beweegt. Hier geen haast, maar ruimte – in tijd, in natuur, in denken. Je woont te midden van het Drentse landschap, vlak bij het Mantingerveld en het Balingerzand. Uitgestrekte heidevelden, kronkelende bospaadjes en eindeloze vergezichten nodigen je dagelijks uit om te onthaasten. Hier woon je niet alleen in een huis, maar in het landschap. En toch: voor alle praktische zaken ben je zo in Westerbork. Supermarkten, scholen, winkels en gezellige horeca zijn binnen handbereik. Bovendien bereik je binnen enkele minuten de N381, die je vlot verbindt met de A28 richting Assen, Emmen en Groningen. Een plek die je moet voelen om te begrijpen. Deze woonboerderij laat zich niet vangen in alleen maar woorden of foto’s. Dit is een plek die binnenkomt, waar je hart sneller van gaat kloppen, waar je dromen de ruimte krijgen. Wil je het zelf ervaren? Plan een bezichtiging. Onze makelaars nemen graag de tijd om je dit bijzondere huis én de sfeer van Mantinge te laten beleven.
Hypotheek berekenen
€ 735.000
Kosten koper (geschat): € 16.550
2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550
3,04%
Jaarlijks
%
€ 36.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 735.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 9 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 252 m²
- Perceeloppervlakte
- 1990 m²
- Inhoud
- 850 m³
- Overige inpandige ruimte
- 90 m²
- Externe bergruimte
- 48 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1910
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energielabel
- D
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 06-06-2025
- Verkoopdatum
- 24-08-2025
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Extra kenmerken
- Glasvezelkabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Mantinge op de kaart
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Mantinge
Woon- en buurtcijfers in Mantinge
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mantinge. In 2025 waren er 268 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.128.
Gemiddelde WOZ
EUR 458.128
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 29.556
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
2
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 291 |
| 2022 | 286 |
| 2023 | 291 |
| 2024 | 268 |
| 2025 | 268 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.624 |
| 2022 | EUR 342.028 |
| 2023 | EUR 387.064 |
| 2024 | EUR 432.963 |
| 2025 | EUR 458.128 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 63
0-15: 33
15-25: 38
25-45: 48
45-65: 89
Opleidingsniveau
Hoger
25
Praktisch
55
Middelbaar
105
Herkomst inwoners (2025)
Europa
8
Nederland
250
Buiten Europa
8
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
100
Twee-onder-één-kap woningen
8
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
48
1950 tot 1970
25
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
11
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
6
2020 en later
2
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
40
Label B
16
Label D
16
Label F
15
Label A
12
Label C
10
Label A+
3
Label E
2
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.963 | 3.698 |
| 2021 | 2.280 | 4.090 |
| 2022 | 1.793 | 3.791 |
| 2023 | 1.428 | 3.839 |
| 2024 | 1.382 | 3.961 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 801 • Elektriciteit: 1.521
Koopwoning
Gas: 1.435 • Elektriciteit: 3.944
Vrijstaande woning
Gas: 1.471 • Elektriciteit: 3.942
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 645 • Elektriciteit: 1.786
Bedrijvigheid in Mantinge (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
8
Overheid, onderwijs en zorg
8
Landbouw, bosbouw en visserij
23
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 60
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mantinge.
Veelgestelde vragen over wonen in Mantinge
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Mantinge?
Mantinge telt in 2025 ongeveer 268 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mantinge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mantinge is in 2025 circa € 458.128.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantinge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantinge ligt rond € 29.556 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mantinge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mantinge?
In Mantinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 100 woningen.
Meer woningen in Mantinge
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Steendervalsweg 26
9436PM Mantinge
€ 1.700.000 k.k.
A+Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 180 m²
- Perceeloppervlakte
- 59080 m²
- Slaapkamers
- 5
