Direct naar de inhoud
Logo van Steentjes & Scharenborg

De Boog 13

7263SE Mariënvelde • Gelderland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 2.655

Fotogalerij

De Boog 13 Mariënvelde
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning aan De Boog 13 in Mariënvelde is een levensloopbestendig woning met een bouwjaar van 2002, gelegen in de rustige kern van het dorp aan een hofje dat grenst aan het buitengebied. Met een woonoppervlakte van 145 m², perceelgrootte van 198 m² en een energielabel A biedt deze woning veel wooncomfort. De begane grond bevat een open keuken en leefruimte, een slaapkamer met aangrenzende badkamer, toilet en wasruimte. Vanuit de keuken bereik je het terras aan de voor- en achterzijde, waarvan het laatstgenoemde vooral uitstekend is vanwege het vrij uitzicht over het omringende gebied. Verderop bevindt zich een trap naar de eerste verdieping, die een ruime slaapkamer met dakraam biedt. De woning is in zeer goede staat van onderhoud en wordt verwarmd met een moderne cv-installatie (2024). De woning heeft twee slaapkamers, een open woonkeuken en zowel een voor- als achtertuin. De inhoud van de woning is 521 m³, en aanbieders zijn bereid om een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom in te zetten. De overeenkomst omvat ook een niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule. Het adres, De Boog 13 Mariënvelde, is een aantrekkelijke plek voor wie rust en licht zoekt met de voordelen van modern comfort.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
521 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026
Verkoopdatum
06-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7263

Google Maps

Geografisch overzicht Mariënvelde

Verken Mariënvelde en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Mariënvelde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mariënvelde. In 2026 waren er 939 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 390.000.

Inwoners

939

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 390.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mariënvelde
Jaar Inwoners
2021 900
2022 900
2023 925
2024 930
2025 925
2026 939

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mariënvelde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 353.000
2025 EUR 390.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 200 0-15: 165 15-25: 120 25-45: 205 45-65: 285

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

140

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

870

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 25
Appartementen 49
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 177
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 19
2020 en later 21

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

65

Label A

60

Label G

50

Label B

45

Label D

40

Label F

37

Label E

15

Label A+++

8

Label A+

2

Label A++++

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mariënvelde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.670
2021 1.680 3.740
2022 1.350 3.570
2023 1.060 3.370
2024 1.020 3.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.740

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.800

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.170

Bedrijvigheid in Mariënvelde (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mariënvelde
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mariënvelde.

Veelgestelde vragen over wonen in Mariënvelde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mariënvelde?

Mariënvelde telt in 2026 ongeveer 939 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënvelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënvelde is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënvelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënvelde ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariënvelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënvelde?

In Mariënvelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.

Meer woningen in Mariënvelde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.