Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx makelaars

de Geelgors 9

5738BN Mariahout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 885.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 904.550

Koopprijs /m²: € 4.515

Fotogalerij

de Geelgors 9 Mariahout
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze perfect onderhouden, royale vrijstaande woning is zeer compleet afgewerkt, heeft de nodige luxe en ligt met een vrijstaande garage op een uniek perceel van 1.254 m2. Met een slaap- en badkamer op de begane grond, en 4 slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping is deze woning geschikt voor jong en oud. Prachtige entree met veel daglicht dankzij de dubbele voordeur en de vide met dakkapel. De fraaie trapopgang brengt je naar de eerste verdieping. Er is een compleet uitgeruste meterkast met alarminstallatie. De luxe afgewerkte toiletruimte is voorzien van wandcloset en fontein. De vloer is afgewerkt met een tegel, voorzien van vloerverwarming welke doorloopt over de gehele begane grond. Binnendeuren en kozijnen zijn allemaal van luxe kwaliteit, wanden en plafonds met stucwerk. Riante slaapkamer aan de voorzijde met een op maat gemaakte kastenwand. Aansluitend kom je in de badkamer met een royale indeling voorzien van ligbad met handdouche, wandcloset, dubbele wastafel met badkamermeubel en een tweepersoons inloopdouche met dubbele douchekop. De woonkamer heeft prachtige afmetingen en krijgt volop daglicht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Ook zijn er tuindeuren aanwezig. De woonkamer heeft een keurige afwerking met stucwerk plafond voorzien van sierlijsten en inbouwspots. Dankzij de mooie maatvoering is de living op meerdere manieren in te delen. Riante keuken met mooie ruimte voor een eettafel, een kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap en een anderhalve spoelbak met mengkraan. De wandopstelling biedt plaats aan een luxe koelkast met vriesvak, combi-oven, ingebouwd koffieapparaat en een vaatwasser. Tevens is er een ruime voorraadkast aanwezig onder de trap. De woning is gelegen op een uniek perceel van ruim 1.200 m2 met een groot gazon dat in perfecte staat verkeert. Het terras heeft prachtige afmetingen en krijgt veel natuurlijke beschutting van de platanen. Aan alle kanten is de tuin ingericht met borders voorzien van begroeiing, een groene erfafscheiding en op diverse plaatsen elektra en beregening. De vrijstaande garage heeft prachtige afmetingen voor 2 auto's. Er is een stortbak, elektrische garagedeur en 2 loop deuren aan de tuinzijde. Ook bevindt zich hier de grondwaterpomp ten behoeve van de tuinberegening. Er is een grote inrit met parkeergelegenheid voor zeker 5 auto's en een houten tuinhuis met elektra. Eerste verdieping met een prachtige overloop met volop daglicht en toegang tot de volgende vertrekken. Slaapkamer 1 aan de voorzijde, voorzien van dakkapel en dakraam en praktische bergruimte in de schuinte van de kap. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en heeft een dakvenster. Ook deze kamer is voorzien van stucwerk afwerking op wanden en plafond. Centraal gelegen stookruimte met hier de CV ketel uit 2010, het WTW systeem en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De 2e badkamer is modern afgewerkt in lichte tinten en krijgt dankzij het dakraam volop daglicht. Er is een wandcloset, ligbad met handdouche, wastafel met meubel en een douchecabine met thermostaatkraan. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en is ideaal als kinderkamer of kledingkast in te richten. Slaapkamer 4 heeft een dakkapel en dakvenster en mooie afmetingen voor een tweepersoonsbed. Ook hier is een ingebouwde kast in de schuinte aanwezig. Vlizotrap naar de zolderverdieping met een betonnen vloer en een zee van ruimte voor opslag. ALGEMEEN: - Prachtig perceel van 1.254 m2 met vrije ligging aan alle kanten. - Energielabel A - Riant opgezette vrijstaande woning met alle voorzieningen op de begane grond EN de eerste verdieping. - Gebouwd in 2006 met hoogwaardige materialen en perfect onderhouden. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 885.000

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 904.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 885.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
1254 m²
Inhoud
744 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
48 m²
Achtertuin oppervlakte
600 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5738

Google Maps

Geografisch overzicht Mariahout

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mariahout

Woon- en buurtcijfers in Mariahout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mariahout. In 2025 waren er 2.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 519.000.

Inwoners

2.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 519.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

36

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mariahout
Jaar Inwoners
2021 2.020
2022 2.025
2023 2.050
2024 2.055
2025 2.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mariahout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 519.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 485 0-15: 295 15-25: 260 25-45: 420 45-65: 590

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

490

Middelbaar

640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.925

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 66
Appartementen 21
Tussenwoningen 90
Vrijstaande woningen 446
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 190
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 89
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

168

Label C

148

Label D

114

Label B

109

Label F

77

Label G

66

Label A+++

42

Label E

12

Label A+

12

Label A++++

10

Label A++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mariahout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.870
2021 1.820 3.970
2022 1.390 3.670
2023 1.130 3.550
2024 1.100 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.380

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.170

Bedrijvigheid in Mariahout (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mariahout
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mariahout.

Veelgestelde vragen over wonen in Mariahout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mariahout?

Mariahout telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariahout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariahout?

In Mariahout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 446 woningen.

Meer woningen in Mariahout

Bekijk meer woningen in deze plaats.