Direct naar de inhoud
Logo van Ascoba makelaardij VOF

Bakkerspad 8

1536AK Markenbinnen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in De Rijp

Fotogalerij

Bakkerspad 8 Markenbinnen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een historisch erf met een verhaal – wonen aan het idyllische Bakkerspad in Markenbinnen. Helemaal achteraan in het charmante dorp Markenbinnen, verscholen aan het rustige Bakkerspad, vindt u een uniek woonhuis met een bijzondere geschiedenis. Op deze plek stond ooit de bakkerij van de familie Oortwijn – de naamgevers van het pad. Vandaag de dag vormt dit erf een sfeervol geheel waar authenticiteit en modern comfort naadloos samenkomen. De ligging is ronduit idyllisch: aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht over water en weilanden. Hier ervaart u rust, privacy en ruimte, terwijl steden als Alkmaar, Zaanstad en Amsterdam binnen korte afstand bereikbaar zijn. Markenbinnen zelf is een kleine, authentieke gemeenschap omgeven door natuur en water – een verborgen parel in Noord-Holland. De huidige eigenaar heeft de voormalige bakkerij, het woonhuis en de stal met veel zorg en oog voor detail samengebracht tot één harmonieus geheel. Daarbij is de historie zichtbaar gebleven, maar is de woning tegelijkertijd helemaal van deze tijd. U kunt er zó intrekken, maar er zijn ook volop mogelijkheden om het woonoppervlak verder uit te breiden en de woning naar eigen inzicht te vervolmaken. Pluspunten op een rij: Woonoppervlak ca. 195 m² (meetrapport aanwezig) Perceel ca. 875 m², volledig eigendom Vrij gelegen aan het einde van het pad, met veel privacy Prachtig uitzicht over water en weilanden Authentieke details gecombineerd met hedendaags wooncomfort Kelder aanwezig Een object als dit komt zelden beschikbaar: royaal, karaktervol, vrij gelegen en toch uitstekend bereikbaar. Hier woont u in alle rust en ruimte, met de stad altijd dichtbij.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
875 m²
Inhoud
965 m³
Overige inpandige ruimte
79 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1862
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant VR en Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1536

Google Maps

Geografisch overzicht Markenbinnen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Markenbinnen

Woon- en buurtcijfers in Markenbinnen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Markenbinnen. In 2025 waren er 310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.000.

Inwoners

310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Markenbinnen
Jaar Inwoners
2021 325
2022 320
2023 320
2024 320
2025 310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Markenbinnen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 556.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 65 0-15: 40 15-25: 35 25-45: 50 45-65: 110

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

60

Middelbaar

100

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

275

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9
Appartementen 8
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 62
Twee-onder-één-kap woningen 37

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 15
1970 tot 1980 32
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 1
2020 en later 1

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

37

Label B

24

Label G

21

Label A

14

Label D

13

Label F

13

Label E

4

Label A+++

2

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Markenbinnen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.760
2021 1.900 3.970
2022 1.460 3.630
2023 1.250 3.410
2024 1.170 3.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.680

Appartement

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.730

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.100

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.070

Bedrijvigheid in Markenbinnen (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 60

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Markenbinnen
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Markenbinnen.

Veelgestelde vragen over wonen in Markenbinnen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Markenbinnen?

Markenbinnen telt in 2025 ongeveer 310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markenbinnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markenbinnen is in 2025 circa € 556.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markenbinnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markenbinnen ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markenbinnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markenbinnen?

In Markenbinnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 62 woningen.

Meer woningen in Markenbinnen

Bekijk meer woningen in deze plaats.