Direct naar de inhoud
Logo van Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Blokzijlerweg 5

8316RB Marknesse • Flevoland

Verkocht

€ 759.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.030

2% overdrachtsbelasting (€ 15.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 776.030

Koopprijs /m²: € 5.382

Fotogalerij

Blokzijlerweg 5 Marknesse
Foto 78
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Schitterend gelegen tuinderswoning met royale schuur!   Deze karakteristieke tuinderswoning is gebouwd in 1962 en door de jaren heen goed onderhouden. De woning is gelegen op een royaal perceel van 3.225 m² eigen grond en biedt alles voor wie houdt van rust, ruimte en het buitenleven. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers, een nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ruime, aangebouwde bijkeuken. De tuin is een echte eyecatcher: een prachtige plek met diverse fruitbomen, een goed onderhouden groentetuin en meerdere fijne zitplekken waar u kunt genieten van zon én schaduw. Dit is de ideale woning om tot rust te komen, te tuinieren of te genieten van het buitenleven Op het perceel staat tevens een royale schuur van ca 228 m². Deze schuur is uitgerust met een overheaddeur, elektra, wateraansluiting en een separaat toilet. Ideaal voor opslag, een bedrijf aan huis, werkplaats, hobbyruimte of stalling van campers en caravans. Duurzaamheid & energievoorziening van deze woonboerderij: - Geheel voorzien van HR en HR++ glas - Spouwmuurisolatie aangebracht in 2024 - CV-ketel vernieuwd in 2021 - Energielabel C  Overige kenmerken: - Gehele dak van de woning vernieuwd in 2000 - Voegwerk van de gehele woning vernieuwd in 2000 - Bijkeuken opnieuw opgemetseld (met spouw en isolatie) in 1999 - Schilderwerk buitenom 2024 - Vloerverwarming in de keuken - Eikenhouten vloeren - Plavuizenvloer in de hal, keuken en bijkeuken - Drie dakkapellen Ligging De woning ligt in het buitengebied van Marknesse, op slechts vijf autominuten van het dorp. Marknesse beschikt over diverse voorzieningen, waaronder meerdere basisscholen, een royale supermarkt, een bakker, een keurslager, een apotheek en een huisartsenpraktijk. Daarnaast zijn er sportvelden, restaurants en een verzorgingstehuis. Marknesse is bovendien goed bereikbaar via busverbindingen naar Emmeloord, Zwartsluis, Vollenhove en Steenwijk.   Indeling Begane grond: De entree bevindt zich in de bijkeuken, die is voorzien van een aansluiting voor was-apparatuur, een wastafel en een separaat toilet. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken met eethoek en toegang tot de kelder, waar de cv-ketel (Vaillant, 2021) staat opgesteld. De woonkeuken beschikt over comfortabele vloerverwarming en is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2025), combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken loopt u u de tuingerichte woonkamer in, die toegang biedt tot de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.   Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een dakkapel. De ouderslaapkamer is bijzonder royaal. De badkamer, eveneens met dakkapel, is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en designradiator.   Schuur: Riante schuur van 17,07m × 13,16m, voorzien van een overheaddeur, elektra, wateraansluiting en een separaat toilet. De schuur beschikt over houten kozijnen met dubbelglas en is deels gedekt met dakpannen en deels met asbesthoudende golfplaten. Woning Woonoppervlakte: 141 m² Externe bergruimte: 228 m² Inhoud: 491 m³   Bestemming: Agrarisch   Vraagprijs: €759.000 k.k.

Hypotheek berekenen

€ 759.000

Kosten koper (geschat): € 17.030

2% overdrachtsbelasting (€ 15.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 776.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 759.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
3225 m²
Inhoud
491 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
228 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8316

Google Maps

Bekijk Marknesse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Marknesse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Marknesse. In 2025 waren er 4.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

4.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

83

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Marknesse
Jaar Inwoners
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.995
2024 3.950
2025 4.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Marknesse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 341.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 910 0-15: 605 15-25: 465 25-45: 1.015 45-65: 1.020

Opleidingsniveau

Hoger

670

Praktisch

660

Middelbaar

1.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

405

Nederland

3.405

Buiten Europa

205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 356
Appartementen 174
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 439
Twee-onder-één-kap woningen 278

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 159
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 92
2020 en later 160

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

439

Label A

389

Label B

383

Label F

224

Label D

122

Label E

105

Label A+++

52

Label G

22

Label A+

14

Label A++++

13

Label A++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Marknesse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.140
2021 1.490 3.230
2022 1.160 3.040
2023 940 2.900
2024 900 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Marknesse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 590

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Marknesse
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Marknesse.

Veelgestelde vragen over wonen in Marknesse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Marknesse?

Marknesse telt in 2025 ongeveer 4.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marknesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marknesse?

In Marknesse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 555 woningen.

Meer woningen in Marknesse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.