Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Middelbrink

Westerkimme 4

8316EA Marknesse • Flevoland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.195

Fotogalerij

Westerkimme 4 Marknesse
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kapwoning aan de bosrand. In een rustige woonwijk van Marknesse vind je deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde schuur en vrijstaande schuur. Gelegen aan de bosrand in een kindvriendelijke buurt, biedt deze woning veel ruimte. Met een tuin op het noordoosten, een volledig isolatiepakket, een A-label en 6 zonnepanelen ben je verzekerd van een energiezuinige en duurzame woonplek. Gebouwd in 1986 en recent gemoderniseerd, beschikt de woning over een in 2023 vernieuwde keuken. Deze is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, en vaatwasser. De aangebouwde serre biedt extra leefruimte en een prachtig uitzicht op de tuin. Daarnaast is de woning gunstig gelegen, dicht bij sportfaciliteiten, winkels en scholen. De woning beschikt over een extra brede en diepe oprit met mogelijkheid voor parkeren van 3 auto’s. In 2024 is de voortuin opnieuw ingericht. Indeling van de woning Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, gemoderniseerd toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte L-vormige woonkamer kijkt uit op de straat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De halfopen keuken, vernieuwd in 2023, sluit mooi aan op de eethoek en de serre, waardoor je hier een fijne, lichte woonruimte hebt. Vanuit de serre heb je direct toegang tot de tuin. De bijkeuken, voorzien van elektra, is zowel binnendoor als via de buitenentree bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De masterbedroom bevindt zich (over de volle breedte) aan de voorzijde en heeft een dakkapel. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping, die eenvoudig kan worden ingericht als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tevens opstelplaats voor de CV ketel. Bijzonderheden: Volledig geïsoleerd Voorzien van 6 zonnepanelen (2022) Zonnige, rustig gelegen tuin op het zuiden Moderne keuken (2023) Gelegen aan de bosrand Over Marknesse: Marknesse is een gezellig dorp in de Noordoostpolder met uitstekende voorzieningen. Van winkels en basisscholen tot sportverenigingen en recreatiemogelijkheden – alles is binnen handbereik. De nabijgelegen bossen en natuur maken het dorp ook ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
483 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8316

Google Maps

Bekijk Marknesse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Marknesse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Marknesse. In 2025 waren er 4.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

4.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

83

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Marknesse
Jaar Inwoners
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.995
2024 3.950
2025 4.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Marknesse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 341.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 910 0-15: 605 15-25: 465 25-45: 1.015 45-65: 1.020

Opleidingsniveau

Hoger

670

Praktisch

660

Middelbaar

1.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

405

Nederland

3.405

Buiten Europa

205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 356
Appartementen 174
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 439
Twee-onder-één-kap woningen 278

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 159
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 92
2020 en later 160

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

439

Label A

389

Label B

383

Label F

224

Label D

122

Label E

105

Label A+++

52

Label G

22

Label A+

14

Label A++++

13

Label A++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Marknesse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.140
2021 1.490 3.230
2022 1.160 3.040
2023 940 2.900
2024 900 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Marknesse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 590

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Marknesse
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Marknesse.

Veelgestelde vragen over wonen in Marknesse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Marknesse?

Marknesse telt in 2025 ongeveer 4.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marknesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marknesse?

In Marknesse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 555 woningen.

Meer woningen in Marknesse

Bekijk meer woningen in deze plaats.