Direct naar de inhoud
Logo van Boon Heuvelland Makelaars

Meester Beukenweg 35

6281BM Mechelen • Limburg

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 4.425

Fotogalerij

Meester Beukenweg 35 Mechelen
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een van de mooiste plekjes van Mechelen! Sinds 1 januari 1901 is er leerplicht in Nederland, en vooruitlopend daarop wordt in Mechelen rond 1890 een Openbare Lagere School gebouwd. Hoofdonderwijzer meester Beuken staat in de geschiedenisboeken als een gedreven en enthousiaste meester, die van grote waarde is geweest voor het onderwijsniveau in Mechelen. Ter nagedachtenis is in Mechelen een straat naar hem vernoemd, de Meester Beukenweg. En niet zomaar een straat, maar een straat aan de rand van het dorp met prachtig uitzicht op het Geuldal. Akkers, weilanden, de Kleine Geul, glooiende heuvels en prachtige bossen vormen een fraai ensemble. Wilt u iedere dag genieten van dit uitzicht? Dan is deze twee-onder-een kapwoning met garage een niet te missen kans! Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en de badkamer is, net als de toiletruimte, enkele jaren geleden vernieuwd. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool, met een peuterspeelzaal en BSO. Verder heeft het dorp goede voorzieningen, van een kleine supermarkt tot een bakker, slager en restaurants. Het verenigingsleven, van schutterij tot harmonie en carnaval, is springlevend, wat het wonen in Mechelen heel populair maakt. De omgeving nodigt uit om te wandelen en te fietsen door een prachtig heuvellandschap. Op meerdere plekken in het dorp stopt de bus die u richting Epen, Gulpen en Maastricht (MECC/MUMC+/Wyck/station) brengt. Indeling: Begane grond: Ook al komen veel mensen vertrouwd achterom, de entree van deze woning is aan de voorzijde. In de hal zijn de vernieuwde toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De meterkast is bij de trapopgang. In de woonkamer ligt, net als in de hal en keuken, een grijs-bruine laminaatvloer. Maar het allermooiste is het uitzicht aan de voorzijde, op het prachtige landschap met het Geuldal en de glooiende beboste heuvels op de achtergrond. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en aan de achterzijde is plek voor de eettafel. Wilt u meer ruimte, dan is het een overweging om de woonkamer uit te bouwen. Vanuit de hal en woonkamer is er toegang tot de keuken, waar een eiken wandopstelling uit de jaren ’80 staat. Kiest u voor vernieuwing, dan is het mogelijk om een open keuken te creëren en om de keuken aan de achterzijde uit te bouwen. In de trapkast is de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde. De derde slaapkamer, ingericht als master bedroom, is aan de voorzijde. Want zeg nu zelf, wie wil er niet wakker worden met uitzicht op dit droomlandschap? Naast de master bedroom is de badkamer, die net als de toiletruimte in 2023 is vernieuwd. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Fraaie elementen zijn de douchewand, kranen en de ronde spiegel met ledverlichting. Zolder: Vanaf de overloop is er toegang tot de zolder, met de opstelling van de HR-ketel. Tuin: De voortuin, met een trap naar de openbare weg, is aangelegd met lage beplanting. Naast deze tuin is de oprit, met plek voor minimaal twee auto’s, en de garage heeft een lengte van circa 6 meter. Aan het einde van de oprit is een poort, richting het overdekte terras en de achtertuin. In de achtertuin zie je veel groen, deels groenblijvend en met prachtige bloemen. Het overdekte terras biedt fijne schaduw, er is een rond zonneterras. En de houten pergola brengt je zelfs in vakantiesfeer… Bijzonderheden: • De raamkozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing; • Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit- huur- € 37,71 p.mnd); • Overkapping aan de achterzijde; • Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage); • Vernieuwde badkamer en toiletruimte; • Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde (woonkamer en keuken); • Prachtige ligging aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht aan de voorzijde; • Energielabel E.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
347 m²
Inhoud
361 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6281

Google Maps

Bekijk Mechelen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Mechelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mechelen. In 2026 waren er 1.703 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.000.

Inwoners

1.703

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 358.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

35

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mechelen
Jaar Inwoners
2021 1.780
2022 1.765
2023 1.745
2024 1.720
2025 1.735
2026 1.703

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mechelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 358.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 535 0-15: 190 15-25: 135 25-45: 360 45-65: 485

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

360

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160

Nederland

1.490

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 129
Appartementen 136
Tussenwoningen 173
Vrijstaande woningen 208
Twee-onder-één-kap woningen 233

Bouwperiode van panden

Voor 1700 27
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 21
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

210

Label C

191

Label A

171

Label B

121

Label F

117

Label D

106

Label E

44

Label A+

9

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mechelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.150
2021 1.700 3.260
2022 1.350 3.030
2023 1.090 2.900
2024 1.050 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.080

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Mechelen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mechelen
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mechelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Mechelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mechelen?

Mechelen telt in 2026 ongeveer 1.703 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mechelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mechelen?

In Mechelen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 233 woningen.

Meer woningen in Mechelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.