Direct naar de inhoud
Logo van Anna de Graaff Makelaars

Koningshof 6

1671AN Medemblik • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Medemblik

Fotogalerij

Koningshof 6 Medemblik
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige woning met grote uitbouw, luxe afwerking en zonnige tuin met overkapping! Richtprijs € 465.000,- k.k. Ben jij op zoek naar een instapklare woning met een moderne uitstraling maar wel karakter, een fijne tuin en een gunstige ligging? Dan is Koningshof 6 in Medemblik absoluut een bezichtiging waard! Deze verzorgde tussenwoning ligt namelijk op een toplocatie, vlakbij diverse voorzieningen zoals: winkels, de havens, scholen, sportvoorzieningen en het historisch centrum van Medemblik. De woning is in een goede staat en beschikt over een moderne open woonkeuken met kook- en spoeleiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur – perfect voor kookliefhebbers! De gezellige woonkamer is gelegen aan de voorzijde en vanuit deze ruimte kijk je weg over de straat. Via de dubbele openslaande tuindeuren staat de woning in directe verbinding met de achtertuin, waar je heerlijk kunt ontspannen onder de overkapping. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Ook is er een bijkeuken en een wasruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer, compleet met wandcloset, inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn de kamers heerlijk licht en praktisch in te delen. Op de tweede verdieping is een ruime 3e slaapkamer met veel daglicht dankzij de dakvensters. Deze etage biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten – denk aan een werkruimte of hobbykamer. Duurzaamheid is ook niet vergeten: een warmtepomp en in 2023 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Kortom: een verzorgde en complete woning op een fijne plek in Medemblik. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Bouwjaar: 1934 Perceeloppervlak: 160m2 Woonoppervlak: ca. 123m2 Inhoud: ca. 447m3 Ligging achtertuin: zuid-oosten Verwarming: c.v.-ketel, warmtepomp Energielabel: C Indeling Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, trapopgang, woonkamer, luxe open keuken met kook- en spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, wasruimte met witgoed-aansluiting, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, openslaande tuindeuren naar achtertuin met veranda, berging en achterom. 1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met douche, wandcloset en wastafel met wastafelmeubel. 2e Verdieping: 3e slaapkamer met dakvensters en met opstelling CV-ketel.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
447 m³
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1671

Google Maps

Medemblik op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Medemblik

Woon- en buurtcijfers in Medemblik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Medemblik. In 2025 waren er 8.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

8.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

263

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Medemblik
Jaar Inwoners
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Medemblik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Opleidingsniveau

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.454

Label C

1.056

Label B

747

Label G

285

Label F

243

Label D

223

Label E

108

Label A++

84

Label A+

69

Label A+++

42

Label A++++

7

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Medemblik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Medemblik
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Medemblik.

Veelgestelde vragen over wonen in Medemblik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer woningen in Medemblik

Bekijk meer woningen in deze plaats.