Jump to content
Logo of Anna de Graaff Makelaars

Koningshof 6

1671AN Medemblik • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Medemblik

Photo Gallery

Koningshof 6 Medemblik
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Prachtige woning met grote uitbouw, luxe afwerking en zonnige tuin met overkapping! Richtprijs € 465.000,- k.k. Ben jij op zoek naar een instapklare woning met een moderne uitstraling maar wel karakter, een fijne tuin en een gunstige ligging? Dan is Koningshof 6 in Medemblik absoluut een bezichtiging waard! Deze verzorgde tussenwoning ligt namelijk op een toplocatie, vlakbij diverse voorzieningen zoals: winkels, de havens, scholen, sportvoorzieningen en het historisch centrum van Medemblik. De woning is in een goede staat en beschikt over een moderne open woonkeuken met kook- en spoeleiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur – perfect voor kookliefhebbers! De gezellige woonkamer is gelegen aan de voorzijde en vanuit deze ruimte kijk je weg over de straat. Via de dubbele openslaande tuindeuren staat de woning in directe verbinding met de achtertuin, waar je heerlijk kunt ontspannen onder de overkapping. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Ook is er een bijkeuken en een wasruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer, compleet met wandcloset, inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn de kamers heerlijk licht en praktisch in te delen. Op de tweede verdieping is een ruime 3e slaapkamer met veel daglicht dankzij de dakvensters. Deze etage biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten – denk aan een werkruimte of hobbykamer. Duurzaamheid is ook niet vergeten: een warmtepomp en in 2023 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Kortom: een verzorgde en complete woning op een fijne plek in Medemblik. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Bouwjaar: 1934 Perceeloppervlak: 160m2 Woonoppervlak: ca. 123m2 Inhoud: ca. 447m3 Ligging achtertuin: zuid-oosten Verwarming: c.v.-ketel, warmtepomp Energielabel: C Indeling Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, trapopgang, woonkamer, luxe open keuken met kook- en spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, wasruimte met witgoed-aansluiting, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, openslaande tuindeuren naar achtertuin met veranda, berging en achterom. 1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met douche, wandcloset en wastafel met wastafelmeubel. 2e Verdieping: 3e slaapkamer met dakvensters en met opstelling CV-ketel.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
160 m²
Content
447 m³
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-07-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1671

Google Maps

Medemblik on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Medemblik

Residential and neighborhood statistics in Medemblik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Medemblik. In 2025 were there 8.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

8.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

263

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Medemblik
Year Residents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Medemblik
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origin of residents (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.454

Label C

1.056

Label B

747

Label G

285

Label F

243

Label D

223

Label E

108

Label A++

84

Label A+

69

Label A+++

42

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Medemblik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Medemblik
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Medemblik.

Frequently asked questions about living in Medemblik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer houses in Medemblik

View more homes in this location.