Direct naar de inhoud
Logo van BUROVANHOOF makelaardij

Burgveldweg 8

5864AJ Meerlo • Limburg

Beschikbaar

€ 379.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.430

Koopprijs /m²: € 3.644

Fotogalerij

Burgveldweg 8 Meerlo
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Burgveldweg 8 in Meerlo staat deze goed onderhouden twee onder een kapwoning met een fijne lichtinval, moderne keuken en badkamer en een comfortabele serre. De woning heeft een praktische indeling met volop leefruimte en mogelijkheden waaronder een extra kamer op zolder. Een prettig huis met een warme uitstraling, geschikt voor verschillende woonwensen.  Ligging  De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Meerlo, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is goed, met uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden. De buurt kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer en veel groen. Met openbare parkeergelegenheid in de straat.  Begane grond  Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is prettig licht door de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een zit en eethoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een moderne opstelling met onder andere een vaatwasser, oven, Quooker, magnetron, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap.  Aansluitend bevindt zich de serre, een fijne extra leefruimte waar je zowel in de zomer als in de winter comfortabel kunt verblijven.  Eerste verdieping  Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. De badkamer is modern en strak afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een hangtoilet, een ruime afgesloten inloopdouche, een designradiator en een verwarmde spiegel. Het geheel heeft een eigentijdse uitstraling en biedt veel comfort.  Tweede verdieping  De zolderverdieping is een volwaardige extra verdieping met diverse mogelijkheden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Door de praktische indeling en het aanwezige daglicht is deze ruimte uitstekend geschikt om in te richten als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Met relatief eenvoudige aanpassingen kan hier een volwaardige derde slaapkamer worden gerealiseerd.  Tuin  De tuin is gunstig gelegen op het noordoosten en is daardoor prettig licht. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en beplanting, wat zorgt voor een fijne balans tussen onderhoudsgemak en sfeer. Daarnaast is er een nette berging aanwezig ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.  Highlights  -Twee-onder-een-kapwoning met fijne lichtinval;  -Moderne keuken met inbouwapparatuur;   -Energielabel A;  -Quooker in de keuken;  -2 Airco’s;  -Zonnepanelen aanwezig; -Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche;   -Serre voor extra leefruimte het hele jaar door;   -Mogelijkheid tot extra kamer op zolder;  -Verzorgde tuin met berging en gunstige ligging.   Verkoper vertelt:  We wonen hier heerlijk in een gezellige rustige buurt met fijne buren. Als je van natuur geniet, is Meerlo een fijne plek om te wonen. Met vijf minuten sta je tussen de landerijen. Verse eitjes zijn bij de boer te kopen, 10 minuten lopen van huis.   In Meerlo zijn een aantal evenementen elk jaar weer een happening: carnaval, de kermis, Merlin-pop.  Aanvaarding/oplevering in overleg.  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
369 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Hr107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5864

Google Maps

Bekijk Meerlo op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Meerlo

Woon- en buurtcijfers in Meerlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meerlo. In 2025 waren er 1.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

1.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meerlo
Jaar Inwoners
2021 1.850
2022 1.875
2023 1.875
2024 1.915
2025 1.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meerlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 289.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 470 0-15: 255 15-25: 230 25-45: 420 45-65: 540

Opleidingsniveau

Hoger

380

Praktisch

340

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

1.620

Buiten Europa

90

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 141
Appartementen 54
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 290
Twee-onder-één-kap woningen 123

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 102
2010 tot 2020 21
2020 en later 68

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

199

Label A

167

Label D

159

Label B

103

Label G

63

Label F

61

Label E

19

Label A+++

15

Label A+

9

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meerlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 3.440
2021 1.710 3.390
2022 1.310 3.200
2023 1.080 3.060
2024 1.030 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.190

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Meerlo (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meerlo
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meerlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Meerlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meerlo?

Meerlo telt in 2025 ongeveer 1.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerlo is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerlo ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerlo?

In Meerlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.

Meer woningen in Meerlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.