Direct naar de inhoud
Logo van Pandomo

Buitenkluiver 9

9613GD Meerstad • Groningen

Beschikbaar

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 3.706

Fotogalerij

Buitenkluiver 9 Meerstad
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

START VERKOOP: dinsdag 7 april. Tussen 17:00 en 19:00 uur kun je vrijblijvend langs komen in het infocentrum van Bureau Meerstad (Zijlakde 2) Inschrijven op de bouwnummer(s) van je voorkeur kan tot 21 april 23:59 uur. Bosryk: 23 levensloopbestendige woningen in het groen! Nieuwbouwproject Bosryk is een unieke plek waar u in rust en ruimte kunt wonen, omringd door natuur en gelijkgestemden. Met deze levensloopbestendige woningen, die duurzaam en robuust zijn, kiest u voor een toekomstgerichte en comfortabele levensstijl. Hier woont u sámen met uw buren, maar geniet u ook van de privacy van uw eigen woning. Deze woningen worden specifiek ontwikkeld voor 55 plussers. Wonen zoals u dat wil De woningen in Bosryk zijn ontworpen met het oog op levensloopbestendig wonen. Dit maakt ze niet alleen geschikt voor nú, maar vooral ook voor de toekomst. De woningen worden duurzaam en robuust gebouwd, mooi vormgegeven met licht metselwerk en houten gevelbekleding. Met in totaal 23 woningen, verdeeld over vier verschillende types, biedt Bosryk voor ieder wat wils. Of u nu kiest voor een compactere woning of juist wat meer ruimte; hier wilt u nooit meer weg Toekomstbestendige woningen in het bos De 23 woningen in Bosryk hebben een levensloopbestendige indeling en zijn speciaal voor de doelgroep 55 plus. Dat betekent dat u kunt baden en slapen op de benedenverdieping. Daarnaast wordt er rekening gehouden met eventueel rollator- of rolstoelgebruik door de bewoners. Als u hier eenmaal woont, hoeft u dus nooit meer weg. Indeling woningen In 19 woningen vindt u op de benedenverdieping een ruime woonkamer met leefkeuken, een badkamer en slaapkamer. Boven minimaal 1 extra slaapkamer, afhankelijk van het type woning waar u voor kiest. Een extra optie is een volledige verdieping op het huis, waardoor u een extra badkamer of meer slaapkamers kunt realiseren. Bij 4 woningen komen de badkamer en slaapkamer standaard op de eerste verdieping. Deze woningen zijn geschikt voor een traplift. Buitenruimte Alle woningen krijgen een eigen beschutte buitenruimte waar u kunt genieten van het uitzicht op het bos of de kreek. Bij sommige woningen is er een tweede buitenruimte in de vorm van een dakterras. Vanaf dit terras heeft u prachtig uitzicht op de kreek die langs Bosryk loopt. Ontmoet elkaar in Bosryk Bosryk is meer dan een plek om te wonen; het is een gemeenschap waar verbinding, samenwerking en gedeelde verantwoordelijkheden centraal staan. Hier maakt u deel uit van een hechte en ondersteunende gemeenschap. Hier ontmoet u de buren, bijvoorbeeld in de bostuin of in de gezamenlijke ontmoetingsruimte. Een gezellig praatje of leuke activiteit is nooit ver weg! Rust, ruimte en natuur De groene omgeving van Bosryk nodigt uit om de dag buiten door te brengen. En met de verscheidenheid aan wandel- en fietsroutes wordt u dat heel gemakkelijk gemaakt! Bezoek bijvoorbeeld het Woldmeer, strand Meeroevers of park Meerstad. Wonen in Bosryk betekent wonen in het groen en aan het water, alsof u elke dag op vakantie bent in eigen huis. Type Bosuil - Tweelaagse tussenwoning Bouwnummers 7 t/m 10 Bouwnummer 7 en 8 (met KoopGarant) Woningtype Bosuil verrast met een slimme en doordachte indeling waardoor een royaal woonoppervlak ontstaat. Met een beukmaat van 5400 mm, een woonoppervlakte van circa 116 tot 117 m² en een perceel van 91 tot 93 m² is elke vierkante meter optimaal benut – zonder concessies te doen aan comfort en ruimte. Licht en zon Dankzij de gunstige ligging geniet u volop van de zon in de middag en avond. Een fijne plek om te ontspannen en het buitenleven naar binnen te halen. Flexibel en toekomstgericht De woning past zich aan uw levensfase aan. In type Bosuil is er ruimte voor een (toekomstige) traplift, waardoor de woning ook op de lange termijn comfortabel blijft. Praktisch wonen Extra bergruimte vindt u in de gezamenlijke ontmoetingsruimte – ideaal voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Zo blijft uw woning overzichtelijk en opgeruimd. KoopGarant: een woning kopen voor een lagere prijs mét terugkoopgarantie Door de gemeente Groningen en Trebbe zijn in het nieuwbouwproject Bosryk Meerstad acht woningen (bouwnummers 2 t/m 8 en 22) aangewezen welke met KoopGarant worden verkocht. KoopGarant is er om koopwoningen voor meer mensen betaalbaar te maken. Wanneer u een woning in Bosryk Meerstad met KoopGarant koopt, krijgt u een koperskorting van 15% op de marktwaarde van de woning. Om in aanmerking te komen voor een woning met KoopGarant mag je jaar inkomen niet hoger zijn dan de vastgestelde inkomensgrens. Voor een KoopGarant-woning in Bosryk Meerstad is dat een maximaal (gezamenlijk) inkomen van €93.531,- Voor meer informatie zie de projectwebsite: bosrykmeerstad.nl Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
410 m³
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9613

Google Maps

Meerstad op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Meerstad

Meer woningen in Meerstad

Bekijk meer woningen in deze plaats.