Direct naar de inhoud
Logo van Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Ridder van de Merwedestraat 9

4268GP Meeuwen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Ridder van de Merwedestraat 9 Meeuwen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

"Fijn wonen" Senioren en starters opgelet! Deze hoekwoning (1970) heeft alle voorzieningen op de begane grond, nl. ook een slaapkamer en een douche. Bovendien heeft het een leuke ligging aan een verkeersluwe straat, nabij het centrum. Qua voorzieningen kunt u het in Meeuwen niet beter treffen, met de basisschool op korte afstand. Uw auto parkeert u voor de woning, langs de openbare weg. De woning is qua afwerking weliswaar gedateerd maar is netjes onderhouden. Hier kunnen niet alleen senioren maar ook een gezinnetje met kinderen prima uit de voeten. De dakkapel op de eerste verdieping biedt veel extra loopruimte waardoor er een grote- en een kleinere slaapkamer gebruikt kan worden. Met jonge c.v-combiketel (2022) Begane grond: hal met meterkast, knusse woonkamer, lekker licht vanwege de erker. Vanuit deze kamer heeft een mooi uitzicht op de voortuin, slaapkamer met vaste kast, combi toilet- en doucheruimte met wastafel, keuken met eenvoudig keukenblok met (losse) kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine, proviandkast, bijkeuken met aansluiting wasmachine, toegang tot de achtertuin en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop met toegang tot bergkast en twee slaapkamers, ieder aan voorzijde vergroot middels een brede dakkapel. Tuin: de voortuin is aangelegd met gazon in combinatie met een mooie vijgenboom en een grote druivenstruik. Met beklinkerde oprit naar de schuur (niet officieel). Ruime achtertuin aangelegd met gazon en tegels, aan de achterkant omgeven door een leuk houten hekwerkje. Hier kunt u genieten van het landelijke uitzicht. Naast het woonhuis staat een flinke houten schuur om lekker in te klussen of voor het opbergen van tuingereedschap of uw fietsen. Omgeving: het gemoedelijke dorp Meeuwen is gelegen in de gemeente Altena. Als je kiest voor dit dorp dan kies je voor rust, natuur en weidsheid. Het dorp beschikt over een eigen basisschool. Andere voorzieningen, zoals een supermarkt, zijn gelegen in het naburige dorp Dussen. Nieuwsgierig geworden, maak snel een afspraak, het woonhuis verrast iedere bezoeker!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
310 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
17-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4268

Google Maps

Meeuwen op de kaart

Verken Meeuwen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Meeuwen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meeuwen. In 2025 waren er 780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meeuwen
Jaar Inwoners
2021 715
2022 720
2023 750
2024 770
2025 780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meeuwen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 140 0-15: 145 15-25: 80 25-45: 200 45-65: 220

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

150

Middelbaar

320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

705

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 48
Appartementen 15
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 70

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 60
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 14
2020 en later 17

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

69

Label B

53

Label F

42

Label D

38

Label A

31

Label G

28

Label E

21

Label A+++

5

Label A++++

3

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meeuwen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.250
2021 1.690 3.380
2022 1.280 3.190
2023 1.070 3.150
2024 1.010 3.180

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.330

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.420

Appartement

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Meeuwen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meeuwen
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meeuwen.

Veelgestelde vragen over wonen in Meeuwen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meeuwen?

Meeuwen telt in 2025 ongeveer 780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meeuwen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meeuwen is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeuwen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeuwen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meeuwen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meeuwen?

In Meeuwen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer woningen in Meeuwen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.