Direct naar de inhoud
Logo van Sinke Komejan Middelburg

Mariekerke 5 R

4365NK Meliskerke • Zeeland

Beschikbaar

€ 870.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.250

2% overdrachtsbelasting (€ 17.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 889.250

Fotogalerij

Mariekerke 5 R Meliskerke
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke kans op een bijzondere plek, midden in het schitterende landschap van Walcheren. Deze woning is geschikt voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. Een fijne plek om dagelijks te wonen, maar ook ideaal als tweede woning om optimaal te genieten van rust, ruimte en het Zeeuwse buitenleven. Aan een rustig weggetje, verscholen tussen de uitgestrekte landerijen van Walcheren, ligt Mariekerke 5 in Meliskerke. Een plek waar stilte, ruimte en karakter samenkomen. Hier woont u in alle vrijheid, midden in een klein buurtschap met slechts enkele woningen, en toch verrassend centraal ten opzichte van Middelburg en de Zeeuwse kust. De monumentale woning ademt sfeer en historie. Authentieke elementen en een warme uitstraling zorgen voor een bijzonder geheel dat met zorg is bewaard gebleven. Dit is geen standaard woning, maar een plek met een eigen verhaal – voelbaar vanaf het moment dat u het erf betreedt. Rondom de woning ligt een tuin die volledige privacy biedt en aanvoelt als een verborgen paradijs. De fraai onder architectuur aangelegde tuin heeft in het verleden zelfs in diverse bladen en boeken gestaan, wat de bijzondere kwaliteit en uitstraling van deze buitenruimte onderstreept. Hier geniet u van het buitenleven in alle rust, met weidse uitzichten over het omliggende landschap. Een plek waar de seizoenen zichtbaar veranderen en waar u altijd een fijne plek in de zon of schaduw vindt. De ligging maakt het geheel extra bijzonder. Mariekerke is een uniek gesitueerd buurtschap op Walcheren, centraal gelegen tussen de geliefde kustplaatsen Domburg, Zoutelande en Dishoek. Binnen enkele minuten bereikt u de brede, schone stranden waar Walcheren om bekendstaat – niet voor niets ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd. Of u nu kiest voor de levendigheid bij de duinovergangen of juist de rust van de meer afgelegen strandgedeelten, het is hier allemaal binnen handbereik. Mariekerke 5 biedt u het beste van twee werelden: de rust en vrijheid van het buitengebied, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen, stad en zee. Een woning die u gezien en vooral beleefd moet hebben om de sfeer écht te kunnen waarderen. De woning bestaat uit twee zelfstandige woongedeeltes, die zowel intern met elkaar verbonden zijn als afzonderlijk te gebruiken. Het rechter gedeelte beschikt over een riante entree met een tussenkamer, die een prettige overgang vormt naar de ruime woonkamer met een fraaie schouw als centraal element. Aansluitend bevindt zich een praktische berging en vanuit de hal is tevens de ruime garage bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd waarvan een met wastafel, evenals een badkamer voorzien van toilet, bidet, douche en wastafel. Daarnaast is er een ruime vliering aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Het linker gedeelte heeft een eigen voordeur en daarmee een zelfstandige toegang. Via de hal bereikt u de keuken, die in verbinding staat met een tweede hal. Vanuit deze hal is zowel de stookruimte als de doorgang naar het rechter woongedeelte bereikbaar. Aan de andere zijde van deze lange hal bevindt zich een tweede woonkamer, evenals een echte opkamer en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping zijn nog eens twee slaapkamers aanwezig, samen met een tweede badkamer voorzien van ligbad en wastafel. Op de begane grond beschikt dit gedeelte bovendien over een kleine kelder, geschikt voor opslag. Algemeen: Bijzonderheden: - 1.985 m² perceeloppervlak - 245 m² woonoppervlak - Geheel bestaat uit twee woningen - Cv-ketel van 2015 - Schitterende tuin rondom moet volledige privacy - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Heeft u interesse in deze unieke woning? Bel of mail ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Wij verzorgen graag een rondleiding door deze woning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst worden opgenomen, onder meer met betrekking tot de ouderdom van de woning en eventueel aanwezig asbest.

Hypotheek berekenen

€ 870.000

Kosten koper (geschat): € 19.250

2% overdrachtsbelasting (€ 17.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 889.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 870.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
245 m²
Perceeloppervlakte
1985 m²
Inhoud
1084 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1896
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4365

Google Maps

Bekijk Meliskerke op de kaart

Verken Meliskerke en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Meliskerke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meliskerke. In 2025 waren er 1.470 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

1.470

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meliskerke
Jaar Inwoners
2021 1.475
2022 1.490
2023 1.465
2024 1.455
2025 1.470

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meliskerke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 285 0-15: 390 15-25: 195 25-45: 295 45-65: 300

Opleidingsniveau

Hoger

150

Praktisch

300

Middelbaar

500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

1.380

Buiten Europa

60

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 71
Appartementen 14
Tussenwoningen 104
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 123

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 61
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

126

Label C

113

Label A

104

Label G

70

Label D

68

Label F

38

Label E

11

Label A+++

10

Label A++++

3

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meliskerke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.720
2021 1.400 2.920
2022 1.100 2.750
2023 940 2.620
2024 930 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.140

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.490

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Meliskerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 180

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meliskerke
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meliskerke.

Veelgestelde vragen over wonen in Meliskerke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meliskerke?

Meliskerke telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meliskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meliskerke is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meliskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meliskerke ligt rond € 24.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meliskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meliskerke?

In Meliskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer woningen in Meliskerke

Bekijk meer woningen in deze plaats.