Direct naar de inhoud
Logo van Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Kamgras 33

7942NP Meppel • Drenthe

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.270

Fotogalerij

Kamgras 33 Meppel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de noordzijde van Meppel, in de jonge en geliefde wijk Nieuwveense Landen, staat deze moderne tussenwoning uit 2020 klaar om een nieuw gezin te verwelkomen. Deze instapklare woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid – met maar liefst 27 zonnepanelen – en biedt vrij uitzicht aan de voorzijde. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een sfeervolle afwerking is dit een perfect gezinshuis op korte afstand van het bruisende centrum van Meppel. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een ruime entree met toilet en trapopgang. De woonkamer straalt direct warmte uit dankzij de doorgelegde PVC-vloer die op alle verdiepingen zorgt voor eenheid en sfeer. De openslaande deuren naar de tuin brengen veel licht naar binnen en zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een gezellige bar. Ideaal voor ontspannen en gezellige momenten tijdens het koken. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een Frans balkon, terwijl de tweede slaapkamer is uitgerust met een grote kastenwand met spiegeldeuren. De derde kamer leent zich uitstekend als thuiswerkplek of kinderkamer. De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel. Voor extra comfort zijn er rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde van deze verdieping. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de royale vierde slaapkamer, die zich ook uitstekend leent als hobbyruimte, kantoor of speelkamer. De mogelijkheden zijn hier eindeloos! Berging: De moderne houten berging aan de achterzijde van de tuin is perfect voor het bergen van fietsen en tuingereedschap. Tuin: De achtertuin is een waar zonnetje! Gunstig gelegen op het zuiden en voorzien van een elektrische zonneluifel voor de warme dagen. De tuin is fraai aangelegd en biedt via de afsluitbare achterom directe toegang tot de parkeerplaats achter de woning. Omgeving: Nieuwveense Landen is een van de meest gewilde woonwijken van Meppel, bekend om zijn moderne uitstraling, ruime opzet en natuurrijke omgeving. Deze jonge, duurzame wijk biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het buitenleven gecombineerd met de nabijheid van alle voorzieningen van de stad. Duurzaam en toekomstgericht: Nieuwveense Landen is ontworpen met oog voor de toekomst. De wijk heeft een sterke focus op energiezuinige woningen, groene energie en waterbeheer. Ruimte en natuur: Brede straten, veel groen en nabijgelegen natuurgebieden maken dit een ideale plek voor liefhebbers van een rustige en gezonde leefomgeving. Denk aan wandel- en fietspaden door de omliggende velden, bossen en waterpartijen. Kindvriendelijk: Gezinnen voelen zich hier thuis dankzij de veilige straten, speelplaatsen en goede scholen in de buurt. Goede bereikbaarheid: Nieuwveense Landen ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Zwolle, Groningen en Leeuwarden, en het centrum van Meppel ligt op korte fietsafstand. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2020 - Keuken 2020 - Badkamer 2020 - Houten kozijnen - HR++ beglazing - Volledig geïsoleerd - Waterontharder aanwezig - Rookmelders aanwezig, 2020 - 27 zonnepanelen, 2022, per stuk 370 wp - In heel 2024 totaal 7432 kwh opgewekt - Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping - Aangesloten op stadsverwarming van Meppel Energie - Warmtewisselaar, 2020, in eigendom bij Meppel Energie - Energielabel A, nadien zonnepanelen aangelegd, dus waarschijnlijk hoger energielabel - Parkeerplaats valt binnen de kadastrale eigendomsgrenzen, echter het gebruik hiervan is openbaar. Bel ons en we laten je deze woning heel graag tijdens een persoonlijke rondleiding zien!

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
476 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
07-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7942

Google Maps

Kaart van Meppel

Verken Meppel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Meppel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meppel. In 2025 waren er 31.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 300.890.

Inwoners

31.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 300.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.363

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.127

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meppel
Jaar Inwoners
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meppel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meppel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Elektriciteit: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.613

Bedrijvigheid in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meppel
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meppel.

Veelgestelde vragen over wonen in Meppel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer woningen in Meppel

Bekijk meer woningen in deze plaats.