Direct naar de inhoud
Logo van Van Dorsten Makelaars

Spiegel 2

7944SN Meppel • Drenthe

Verkocht

€ 2.750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 56.850

2% overdrachtsbelasting (€ 55.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.806.850

Koopprijs /m²: € 5.402

Fotogalerij

Spiegel 2 Meppel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een woning als deze is zeldzaam. Spiegel 2 is meer dan een huis – het is een thuis dat comfort, ruimte, duurzaamheid én mogelijkheden biedt. Of je nu een groot gezin hebt, ondernemer bent, of gewoon het beste zoekt in wonen: deze woning biedt het. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Ervaar het zelf. Bootje varen in de zomer, schaatsen in de winter, het kan allemaal vanuit je eigen achtertuin! Dit VRIJSTAANDE LANDHUIS, met blijvend vrij uitzicht over de omgelegde Hoogeveense vaart en het Staphorster veld, staat op een schiereiland aan de rand van de nieuwbouwwijk Berggierslanden, op fietsafstand van het gezellige centrum van Meppel en op loopafstand van het waterrijke natuurovergangsgebied. Hier kan je heerlijk genieten van het buitenleven. Deze royale vrijstaande woning (ca. 600 m²!!! woonoppervlak) is tot in detail doordacht en met zorg gebouwd voor het moderne gezin of de ondernemer die kwaliteit en comfort op waarde weet te schatten. Ook binnen heeft deze woning veel te bieden, waarbij vooral de lichtinval door de vele raampartijen opvalt, de royale woonkamer en maar liefst vijf slaapkamers en de luxe en comfort, om zo maar een paar dingen te noemen. Dit landhuis is gebouwd in Vakwerk-stijl. Rijke overstekken, hoge plafonds, symmetrische bouw en een voordeur met in het midden met imposante hal geven dit pand grandeur! De ruime tuin grenzend aan waterpartij met nieuwe walbeschoeiing en aanlegsteiger is voorzien van diverse terrassen. Gelegen op het op het zuidwesten biedt u van 's-morgens vroeg tot 's-avonds laat volop zon! Aan de voorzijde biedt de royale oprit ruimte aan maar liefst 6 auto's. En ook de inpandige dubbele garage biedt ruimte aan nog eens 4 auto's * Bouwjaar: 2017 * Kaveloppervlakte: 2.140 m² * Woonoppervlakte: ca. 590 m² * Inhoud: 2.500 m³ * Slaapkamers: 5 Indeling: Begane grond: imposante entree met vide en fraaie trapopgang naar de verdieping, garderobekast en toilet, royale speelse living met zitkamer met gashaard en tuindeuren naar het grote terras, speelkamer, luxe moderne open keuken met kookeiland en alle inbouwapparatuur (2 Bora inductiekookplaten met afzuiging, 2 vaatwassers, combi stoomoven, combi magnetron, grote koelkast, wijnklimaatkast, vrieskast en 2 quookers, kantoor, praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen en keukenblok, toilet met fontein en deur naar de inpandige volledig geïsoleerde en verwarmde dubbele garage v.v. elektrische deuropeners. Verdieping: Exclusieve trapopgang met massief eiken treden en glazen en glazen balustrade, 2 slaapkamers (hoogbouw dus rechte gevels op de verdieping), waarvan de vleugel met ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand, frans balkon met dubbele deuren met een fantastisch uitzicht over de landerijen. Tevens ingericht met een zeer ruime badkamer met ligbad, inloopdouche met sunshower, voorzien van transparante tussenwand, toilet, dubbele wastafel in meubel en vloerverwarming. In de andere vleugel is een royale slaapkamer met vaste kastenwand en luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel(meubel) en wandcloset. Vanuit de zijvleugel is via de bijkeuken een vaste trap naar de verdieping, waar een prachtige ruimte is gecreëerd. Ideaal voor een sportruimte of extra slaapkamer(s). ook is hier nog extra bergruimte aanwezig. Zolderverdieping: Vaste trap naar 2e verdieping met een overloop met cv-ruimte, 2 zeer ruime slaapkamers met ruime berging. Beide slaapkamers zijn voorzien van dubbele Velux cabrio balkonvensters, waardoor hier ook een prachtig uitzicht op de landerijen is gecreëerd. Via de overloop is de kinderbadkamer voorzien van inloopdouche, wastafel(meubel) en wandcloset gerealiseerd. Dit unieke landhuis is natuurlijk goed geïsoleerd en is voorzien van 18 zonnepanelen. Energielabel A. Traditioneel gebouwd met uitsluitend eerste klas materialen. De begane grond is voorzien van fraaie vloertegels 75 x 75 met vloerverwarming. Deze tegels zijn ook op fraaie wijze doorgetrokken naar de buitenterrassen. Het geheel is op een rustige hoek gelegen op een schiereiland en kijkt aan de voorzijde uit over een waterpartij. Doordat de woning hoger dan de omgeving is gebouwd heeft u een prachtig uitzicht over de Hoogeveense vaart en de daarachter gelegen landerijen. Vlakbij alle voorzieningen van Meppel, maar toch landelijk gelegen vlakbij de uitvalswegen naar de A28 en A32. Extra informatie: Screens en zonneschermen op alle ramen aan de achterzijde voor optimaal comfort en privacy; Alarminstallatie met camerabewaking; Exclusief verlichtingsplan uitgevoerd door buro licht.nl; Veel maatwerk kasten en tafels van het merk Pilat en Pilat; Waterontharder voor langdurige bescherming van apparatuur en heerlijk zacht water; Iedere ruimte is voorzien van een eigen thermostaat; Dubbele garage volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming; Alle sanitair van Villeroy en Boch; Tuin voorzien van hottub en robotmaaiers. Een woning als deze is zeldzaam. Spiegel 2 is meer dan een huis – het is een thuis dat comfort, ruimte, duurzaamheid én mogelijkheden biedt. Of je nu een groot gezin hebt, ondernemer bent, of gewoon het beste zoekt in wonen: deze woning biedt het. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Ervaar het zelf. Berggierslanden Berggierslanden is een jonge, ruim opgezette woonwijk aan de zuidkant van Meppel. De wijk grenst aan de Omgelegde Hoogeveense Vaart. Je vindt er een diversiteit aan woningen en verschillende speeltuintjes voor de kinderen. Het is een bijzondere wijk, alleen al vanwege zijn uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Meppel en de prachtige natuur in de omgeving. Maar nog meer vanwege de parkachtige meertjes aan de rand en de kanalen door de hele wijk heen. Dit betekent kanoën in de zomer en direct voor je deur schaatsen in de winter! Meppel Meppel is een prachtige oude stad die in de 16e eeuw tot bloei kwam door de turfafgravingen in Noord-Nederland. Hier vind je mooie grachten, met namen als Heerengracht, Keizersgracht en Prinsengracht. Niet voor niets wordt Meppel ook wel het Mokum van het Noorden genoemd. Wat Meppel zo aantrekkelijk maakt om in te wonen is de combinatie van natuur, ruimte en historie. Je woont tussen 3 schitterende natuurgebieden in en hierdoor heb je uitgebreide mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. Tussen en rondom de sfeervolle grachten zijn er veel horecagelegenheden, terrassen, winkels, en musea. Ook vind je hier een schouwburg, een bioscoop, diverse musea en kleine galerieën. Bereikbaarheid Meppel ligt strategisch en centraal tussen Zwolle, Groningen en Leeuwarden. De stad is prima ontsloten via wegen, spoor en water. Binnen enkele minuten rij je al op de N375 of op de snelweg (A28/A32).

Hypotheek berekenen

€ 2.750.000

Kosten koper (geschat): € 56.850

2% overdrachtsbelasting (€ 55.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.806.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 137.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
509 m²
Perceeloppervlakte
2140 m²
Inhoud
2506 m³
Overige inpandige ruimte
84 m²
Achtertuin oppervlakte
875 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

3 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 3 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafelmeubels, inloopdouche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7944

Google Maps

Kaart van Meppel

Verken Meppel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Meppel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meppel. In 2025 waren er 31.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 300.890.

Inwoners

31.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 300.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.363

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.127

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meppel
Jaar Inwoners
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meppel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meppel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Elektriciteit: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.613

Bedrijvigheid in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meppel
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meppel.

Veelgestelde vragen over wonen in Meppel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer woningen in Meppel

Bekijk meer woningen in deze plaats.