Direct naar de inhoud
Logo van LANA makelaars & taxateurs

Bolwerk 16

4194CN Meteren • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Geldermalsen

Fotogalerij

Bolwerk 16 Meteren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een duurzame, moderne én instapklare woning? Dan is deze prachtige tussenwoning uit 2021 in de populaire woonwijk De Plantage in Meteren precies wat je zoekt! Deze eigentijdse woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Met drie volwaardige slaapkamers én een royale open zolder is er volop ruimte voor het hele gezin. De zolder is volledig naar eigen wens in te richten, ideaal voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de hoogwaardige bouw en slimme indeling voel je je hier meteen thuis. De woning is volledig gasloos en voorzien van uitstekende isolatie, vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen, klaar voor de toekomst én vriendelijk voor je energierekening. Het energielabel A+++ onderstreept de duurzame kwaliteiten van deze woning. Gelegen in de jonge woonwijk De Plantage woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en speeltuinen zijn dichtbij, wat deze plek extra aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen en starters. De snelweg A15 en het NS-station van Geldermalsen zijn op korte afstand gelegen. Hierdoor zijn de steden zoals Arnhem, Nijmegen, Utrecht en 's-Hertogenbosch binnen handbereik. In het naastgelegen Geldermalsen is een grote diversiteit aan winkels, horecagelegenheden, scholen en sportfaciliteiten. BEGANE GROND: Entree; hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de moderne open keuken. De woonkamer heeft een praktische voorraadkast, openslaande deuren naar de tuin en is aan de achterzijde uitgebouwd. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Er ligt een nette pvc-vloer en alle wanden en het plafond op de begane grond zijn gestuct. 1STE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel met een verwarmde en verlichte spiegel, toilet en designradiator. Ook op deze verdieping ligt een nette pvc-vloer. Het plafond is gestuct en de wanden zijn strak afgewerkt met renovliesbehang. 2DE VERDIEPING: Grote open zolder, waar je met gemak nog een extra (slaap)kamer kunt realiseren. Hier bevinden zich de wasmachine- en de drogeraansluitingen, mechanische ventilatie, omvormer voor de zonnepanelen en de warmtepomp met boiler. BUITEN: De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, heerlijk zonnig! Er is een houten berging met sfeervolle overkapping. Je hoeft weinig aan de tuin te doen, want deze is onderhoudsvriendelijk. Hier is het één en al genieten! Via de achterom kom je uit op een parkeerterrein. Parkeren is hier dus geen enkel probleem. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A+++; - De woning is gasloos; - Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig; - De ramen aan de voorzijde zijn van zonwerend glas; - Op de begane grond en 1ste verdieping is vloerverwarming en koeling; - Elektrische rolluiken aanwezig op de 1ste verdieping aan de achterzijde.

Hypotheek berekenen

€ 470.000

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 481.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 470.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
438 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025
Verkoopdatum
20-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4194

Google Maps

Bekijk Meteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Meteren

Woon- en buurtcijfers in Meteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meteren. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 504.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 504.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

102

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meteren
Jaar Inwoners
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.780

Bedrijvigheid in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meteren
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Meteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer woningen in Meteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.