Direct naar de inhoud
Logo van Van Alphen Makelaardij

Prins Bernhardlaan 129

3241TA Middelharnis • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 4.970

Fotogalerij

Prins Bernhardlaan 129 Middelharnis
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief wonen aan het water Op een van de meest gewilde locaties van Middelharnis, aan de stille en groene Prins Bernhardlaan, staat deze indrukwekkende vrijstaande woning (bouwjaar 1992) met een woonoppervlakte van maar liefst 184 m². Hier komt alles samen: een adembenemend uitzicht over het water, een perfect onderhouden woning en een plek waar rust en privacy vanzelfsprekend zijn. Luxe en comfort in perfecte harmonie Van de stijlvolle woonkamer met Belgisch hardstenen vloer en vloerverwarming (2015) tot de luxe woonkeuken met natuurstenen blad en een Borretti-fornuis met dubbele oven — alles ademt kwaliteit. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl screens zorgen voor aangenaam wooncomfort. Binnen én buiten alles tot in de puntjes De woning is in uitstekende staat en tot in detail verzorgd. De recent gebouwde schuur (2025), de sfeervolle overkapping (2015), de royale oprit met aangebouwde garage en de fraai aangelegde tuin aan het water maken het plaatje compleet. Ook aan duurzaamheid en comfort is gedacht: met 16 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel (2023) en airconditioning op de begane grond is deze woning klaar voor de toekomst. Indeling De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, toilet, bergkast en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer met sfeervolle houtkachel en een prachtige Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming. De aangrenzende woonkeuken is een echte eyecatcher, voorzien van natuurstenen blad en een Borretti-fornuis met dubbele oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de binnendoor bereikbare garage met watervoorziening. Eerste verdieping Op de verdieping treft u vier ruime slaapkamers, waarvan één boven de garage met een warme houten vloer. De overige kamers zijn recent gedeeltelijk voorzien van een nieuwe laminaatvloer en strak gestucte wanden. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin De tuin rondom is fraai aangelegd en biedt altijd een zonnige of juist beschutte plek. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan het water, waardoor u hier in alle rust kunt genieten van het uitzicht. De recent gebouwde vrijstaande schuur en de sfeervolle overkapping maken dit buitenleven compleet. Bijzonderheden Kenmerken op een rij • Vrijstaande woning (bouwjaar 1992) • Woonoppervlakte ca. 184 m², perceel 686 m² • Luxe woonkeuken met Borretti-fornuis en natuurstenen blad • Woonkamer met houtkachel, Belgisch hardsteen en vloerverwarming • Vier slaapkamers en complete badkamer • Nieuwe cv-ketel (2023), 16 zonnepanelen en airconditioning (begane grond) • Recent gebouwde schuur (2025) en overkapping (2015) • Garage met watervoorziening en royale oprit met plaats voor meerdere auto’s • Fraai aangelegde tuin aan het water Uw nieuwe thuis aan het water Dit is een woning waar u vooral kunt genieten. Perfect voor wie het beste zoekt op Goeree-Overflakkee.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
686 m²
Inhoud
693 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3241

Google Maps

Bekijk Middelharnis op de kaart

Verken Middelharnis en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Middelharnis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelharnis. In 2025 waren er 8.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 354.000.

Inwoners

8.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 354.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

234

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelharnis
Jaar Inwoners
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelharnis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Opleidingsniveau

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.140

Label C

729

Label B

623

Label G

324

Label D

259

Label F

251

Label A+++

228

Label E

182

Label A++++

93

Label A++

67

Label A+

62

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelharnis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.180

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelharnis
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelharnis.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelharnis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer woningen in Middelharnis

Bekijk meer woningen in deze plaats.