Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Edammerdijkje 16

1472GC Middelie • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 5.912

Fotogalerij

Edammerdijkje 16 Middelie
Foto 79
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vergezichten... Op Edammerdijkje 16 zul je zeker vergezichten hebben! Op dit prachtige plekje in Middelie is in 2006 een nieuw huis gebouwd. Het resultaat? Een supercomfortabel vrijstaand huis, voorzien van een warmtepomp, 24 zonnepanelen, energielabel A++, en een grote garage met kap. En dat alles op een perceel van 700 m²! Je snapt, er is veel te vertellen. We beginnen bij het dorp Middelie. Een gemoedelijk dorp, met een basisschool, poelier en heerlijk restaurant (Het Wapen van Middelie) vlakbij. Je woont hier landelijk, maar toch in de buurt van diverse voorzieningen. Voor de boodschappen en andere voorzieningen zijn zowel Edam, Volendam, Oosthuizen als Purmerend op korte afstand gelegen. Daarnaast woon je op slechts 30 minuten van Amsterdam. Er zijn meerdere plekken voor auto's op eigen erf beschikbaar of in de grote garage naast het huis. Het terrein is overigens afgesloten van de weg met een handgesmede tuinhek en een bedienbare elektrische poort. We kunnen het op zijn dorps doen door achterom te gaan, maar laten we dit keer via de voordeur naar binnen gaan, zodat je de prachtige voorkant van het huis nog kunt bekijken. Via de voordeur kom je uit in de hal, vanwaar je toegang hebt tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en er is veel lichtinval door de vele raampartijen. Door die vele raampartijen kun je bovendien genieten van het prachtige uitzicht. De woonkamer heeft een visgraatvloer (massief eiken vloer) en een haard die je tijdens de koudere maanden heerlijk kunt aansteken. Via de mooie glas-in-lood en-suitedeuren kom je uit in de woonkeuken. De woonkeuken is ruim opgezet en voorzien van alle gemakken. Daarnaast ligt hier vloerverwarming. Via de keuken kom je uit in de bijkeuken. Hier vind je allereerst de installatie voor de warmtepomp, maar ook een toilet. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche, bad, wastafel en toilet. Een grote vliering kan in dit huis niet ontbreken. De stahoogte die je hier hebt, zorgt ervoor dat je er veel spullen kwijt kunt. De tuin ligt rondom het huis, waardoor je altijd wel een plekje in de zon of schaduw hebt. De zomereik die hier staat, staat er al jaren en moet ook blijven staan. Naast de ruime garage staat een houten schuur met plek voor bijvoorbeeld tuingereedschap. Naast ruim 700 m² perceel hebben de huidige bewoners aan de linkerzijde van het huis nog een tuin met fruitbomen in onderhoud. Dit stuk grond is eigendom van de gemeente, maar mocht je dit ook willen gebruiken, dan kun je hierover altijd in gesprek gaan met de gemeente Edam-Volendam. Alles op een rij: - Gebouwd in 2006 - Gasloos wonen met een energielabel A++ - Grote garage met kap - Prachtig vrij uitzicht Wordt Edammerdijkje 16 in Middelie binnenkort de plek waar jij gaat genieten van prachtige vergezichten? Maak snel een afspraak met ons om deze woning eens in het echt te komen bekijken.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,34%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
700 m²
Inhoud
596 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1472

Google Maps

Locatie van Middelie

Verken Middelie en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Middelie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelie. In 2025 waren er 710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 588.000.

Inwoners

710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 588.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelie
Jaar Inwoners
2021 720
2022 695
2023 720
2024 705
2025 710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 450.000
2022 EUR 493.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 553.000
2025 EUR 588.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 170 0-15: 100 15-25: 70 25-45: 160 45-65: 210

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

90

Middelbaar

260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

620

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 18
Appartementen 28
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 46

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 72
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 9
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

54

Label C

46

Label G

45

Label B

44

Label D

42

Label F

22

Label E

13

Label A+++

4

Label A+

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.770 3.680
2021 2.010 3.830
2022 1.490 3.590
2023 1.220 3.360
2024 1.170 3.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 1.900

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.830

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Middelie (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelie
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelie.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelie?

Middelie telt in 2025 ongeveer 710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelie is in 2025 circa € 588.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelie ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelie?

In Middelie komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.

Meer woningen in Middelie

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.