Direct naar de inhoud
Logo van Tromp Garantiemakelaars

Middelie 72

1472GS Middelie • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 985.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.006.550

Koopprijs /m²: € 4.539

Fotogalerij

Middelie 72 Middelie
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“Hier begint het verhaal van Middelie 72 te Middelie” In de gepresenteerde woningvideo nemen wij je alvast mee in de sfeer, de ruimte en het buitenleven dat deze plek zo bijzonder maakt. Hieronder vertellen wij jou graag meer over de plek, de woning en de mogelijkheden die hier samenkomen. Ieder huis heeft een verhaal. Misschien begint dat van jou hier: Waar het water zachtjes langs de tuin glijdt en het uitzicht nooit verveelt, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning aan Middelie 72. Een huis dat nét even anders is. Speels ingedeeld, royaal van opzet en voorzien van bijzondere extra’s die je niet iedere dag tegenkomt, waaronder een inpandig zwembad, serre, meerdere terrassen én een prachtig vrij uitzicht over het groen. Deze woning combineert comfort, ruimte en karakter op een unieke manier. Met een royale eetkeuken, sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers, veel bergruimte, inpandige garage, zonnepanelen én een heerlijk groene tuin is dit een plek waar binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overlopen. Een woning voor liefhebbers van rust, ruimte en vrijheid. Via de entree kom je binnen in de hal, waarna de woning zich speels ontvouwt dankzij de korte trappetjes en niveauverschillen tussen de woonkamer en woonkeuken. Deze speelse indeling geeft de woning karakter en zorgt voor een verrassend ruimtelijk gevoel. Vanuit de hal bereik je de royale woonkeuken, een fijne centrale plek in huis waar uitgebreid tafelen en gezellig samenzijn vanzelfsprekend worden. De woonkamer is ruim opgezet en biedt dankzij de grote raampartijen volop lichtinval en zicht op het omliggende groen. Daarnaast is het extra prettig dat de tuin zowel vanuit de woonkamer via de schuifdeuren als vanuit de serre direct bereikbaar is. De aanwezige schouw is niet meer in gebruik, maar zorgt nog altijd voor een warme en sfeervolle uitstraling. Via de schuifpui stap je de serre binnen, een heerlijke plek waar het buitengevoel het hele jaar door aanwezig is. De pelletkachel maakt dit een comfortabele ruimte voor lange avonden, een goed boek of gezellige borrels met familie en vrienden. Bovendien geniet je hier dagelijks van prachtige natuurlijke momenten: de zonsopgang is zichtbaar vanuit het voorraam en de zonsondergang beleef je vanuit de woonkamer en serre. Vanuit de serre loop je door naar de achtertuin én naar misschien wel het meest bijzondere onderdeel van deze woning: het inpandige zwembad. Een luxe toevoeging die zorgt voor ontspanning, sport en wellness in eigen huis. Het zwembad beschikt bovendien over een douche. Daarnaast beschikt de woning over een aparte cv-ketel voor de warmwatervoorziening en de verwarming van het inpandige zwembad (zowel de zwembadruimte als het zwembadwater). Praktisch is de woning ook zeker. Er zijn meerdere bergingen aanwezig, een royale garage én volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is de woning voorzien van een Brink hete luchtverwarmingssysteem door het gehele huis, glasvezel en maar liefst 20 zonnepanelen voorzien van 20 optimizers, een mooie combinatie van comfort en duurzaamheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal met een fijne lichtinval en praktische bergruimtes. De verdieping beschikt daarnaast over een balkon op het zuidoosten en een royaal dakterras op het zuidwesten. Of je nu kiest voor een kop koffie in de ochtendzon of een drankje tijdens de avondzon, hier geniet je de hele dag van het buitenleven. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en twee wastafelmeubels. Via een vlizotrap is bovendien de handige vliering bereikbaar. Ook buiten is het genieten. De tuin bestaat uit veel groen, gras en volwassen beplanting en sluit prachtig aan op de landelijke omgeving. Dankzij de vrije ligging ervaar je hier volop privacy en rust, terwijl de open omgeving zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Middelie staat bekend om haar landelijke charme, karakteristieke lintbebouwing en prachtige vergezichten. Hier woon je midden in het groen, met tegelijkertijd verrassend goede verbindingen richting de grotere steden. Zo bereik je Purmerend al in circa 20 autominuten, Hoorn in ongeveer 25 minuten en Amsterdam in circa 35 minuten. Ondanks het rustige karakter zijn dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en sportverenigingen op korte afstand aanwezig in omliggende dorpen zoals Oosthuizen, Edam en Volendam. Extra prettig is dat zowel de basisschool als de huisartsenpraktijk zich op circa 500 meter van de woning bevinden. Hierdoor combineer je hier het beste van twee werelden: wonen in alle rust en vrijheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: Middelie 72 is een woning met karakter, ruimte en unieke extra’s die zorgen voor een bijzonder woongevoel. Een plek waar je iedere dag het vakantiegevoel ervaart, met water, groen, wellness en vrijheid letterlijk om je heen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze bijzondere woning.

Hypotheek berekenen

€ 985.000

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.006.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 985.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
217 m²
Perceeloppervlakte
1430 m²
Inhoud
1004 m³
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
60 m²
Achtertuin oppervlakte
700 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-ketel Intergas, model HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1472

Google Maps

Locatie van Middelie

Verken Middelie en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Middelie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelie. In 2025 waren er 710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 588.000.

Inwoners

710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 588.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelie
Jaar Inwoners
2021 720
2022 695
2023 720
2024 705
2025 710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 450.000
2022 EUR 493.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 553.000
2025 EUR 588.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 170 0-15: 100 15-25: 70 25-45: 160 45-65: 210

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

90

Middelbaar

260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

620

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 18
Appartementen 28
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 46

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 72
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 9
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

54

Label C

46

Label G

45

Label B

44

Label D

42

Label F

22

Label E

13

Label A+++

4

Label A+

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.770 3.680
2021 2.010 3.830
2022 1.490 3.590
2023 1.220 3.360
2024 1.170 3.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 1.900

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.830

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Middelie (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelie
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelie.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelie?

Middelie telt in 2025 ongeveer 710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelie is in 2025 circa € 588.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelie ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelie?

In Middelie komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.

Meer woningen in Middelie

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.