Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Peeldijk 22

5763PC Milheeze • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.075.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.098.350

Koopprijs /m²: € 4.864

Fotogalerij

Peeldijk 22 Milheeze
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning aan de Peeldijk 22 betreft een uitzonderlijk mooi en vrij gelegen vrijstaande woning welke alle wensen van landelijk wonen raakt, daarbij is deze woning uitermate goed onderhouden en beschikt de woning over een uitbouw, vier slaapkamers, twee badkamers en een hoge mate van afwerking. Ook is de woning voorzien van een zeer multifunctioneel en geïsoleerd bijgebouw voor het uitvoeren van werk, opslag en/of hobby aan huis! BIJZONDERHEDEN: - Prachtig vrijstaand woonhuis met landelijke en vrije ligging gelegen op korte afstand van de dorpskern met zijn voorzieningen; - Woning is voorzien van de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen; - Werkelijk prachtige oprijlaan zoals wij die maar zelden zien; - Uitermate praktisch, goed geïsoleerd vrijstaand bijgebouw met eigen voorzieningen (elektra en water), opgedeeld in diverse compartimenten met talloze mogelijkheden voor opslag, hobby of werk aan huis, het oppervlak biedt eindeloze gebruiksdoeleinden; - Woning en het bijgebouw bevinden zich op woon bestemde grond, achtergelegen perceel is agrarisch bestemd, de regels van de bestemmingen zijn bijgevoegd; ALGEMEEN: Gelegen op circa 2 autominuten van de kern van het dorp Milheeze bevindt zich deze karakteristieke en prachtige vrijstaande woning. De landelijke en vrije ligging is gewild en dankzij het prachtig aangelegd perceel is deze woning uitzonderlijk in zijn soort! De dorpskern van Milheeze bevindt zich op korte afstand daar treft u de dagelijkse voorzieningen. Tevens bevindt de woning zich op korte afstand van uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Venlo. Verder bevindt de woning zich op korte afstand van natuurgebied ‘’De Stippelberg’’ waar u geniet van natuur en rust. AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst valt u direct de landelijke ligging en de uitzonderlijk fraaie oprijlaan op, deze oprijlaan beschikt over overdekte begroeiing wat een prachtig beeld biedt. Een oprijlaan als deze, zien wij maar zelden! Parkeren is mogelijk op het verharde deel van het perceel direct naast de woning en het vrijstaande en geïsoleerde bijgebouw. Vanuit het bestraat pad bereikt u de woning welke toegankelijk is aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de entree zijn gelegen de slaapkamer, de living met open keuken en trapopgang. SLAAPKAMER 1: Deze woning biedt u de kans om gelijkvloers te wonen! Dit uiteraard dankzij de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond. Aan de voorzijde van deze prachtige woning is de eerste slaapkamer gelegen en biedt u vanwege de afmetingen talloze indelingsmogelijkheden. Met een oppervlakte van ca. 15 m² is dit een ideale slaapkamer. Optioneel is deze ruimte ook perfect te gebruiken als kantoor of speelkamer. LIVING: Vanuit de entree bereiken we de prachtige living. Deze living beschikt over een zithoek aan de voorzijde van de woning waar tevens een sfeervolle schouw aanwezig is. Deze zithoek biedt uitzicht over de weg waaraan de woning gelegen is. Tussen de zithoek en de open keuken bevindt zich de dinerruimte. Deze is voorzien van een fraaie houten (draag)balk waarin de elektra voor verlichting verwerkt is! Een prachtige ruimte waar u de perfecte ruimte heeft een gezellige dinertafel te plaatsen voor u en uw gezin. Middels fraaie schuifdeuren is de uitbouw van de living bereikbaar. Deze beschikt over een tweede zithoek met diverse elektra-, en televisie aansluitingen. De aanwezigheid van de grote raampartijen voorzien van elektrische screens maakt deze ruimte tot de ideale uitbreiding van uw woongenot. Vanuit deze uitbouw bereikt u middels dubbele tuindeuren het overdekt terras. OPEN KEUKEN: Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich deze praktische open keuken. Deze keuken staat in gezellige verbinding met de dinerruimte van de living. Vanwege de aanwezigheid van een hoek in de keuken en de ramen welke hier aanwezig zijn heeft u een prachtig beeld over de geweldige oprijlaan van deze woning en het straatbeeld waaraan de woning gelegen is, rust en ruimte is het gevoel wat overheerst! Verder beschikt deze keuken over veel bergruimte, een inbouw provisiekast en inbouwapparatuur, te weten: - Koelkast; - Oven; - Magnetron; - Gaskookplaat; - Afzuigkap in schouw; - Vaatwasser. Vanuit deze keuken is het aan de achterzijde van de woning gelegen portaal bereikbaar. PORTAAL MET WASRUIMTE: Via de open keuken bereiken we het portaal, aan dit portaal zijn gelegen de meterkast, de wasruimte/provisieruimte welke praktisch in gebruik is dankzij zijn oppervlakte, de badkamer, de separate toiletruimte en de deur richting het fraaie en grote overdekt terras. BADKAMER I EN SEPARATE TOILET: Via het portaal is de eerste badkamer en de separate toiletruimte bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en raam. De toiletruimte is deels voorzien van tegel- en stucwerk en beschikt verder over een wandcloset en fonteintje. EERSTE VERDIEPING: Middels de fraaie trap bereiken we de overloop van deze woning. Deze overloop is voorzien van een fraaie vide met een dakkapel, hierdoor ontstaat er veel natuurlijk lichtinval in de entree op de begane grond en de overloop. Aan deze overloop zijn gelegen drie slaapkamers (waarvan één met toegang richting de bergzolders) en de badkamer. Tevens beschikt de gehele verdieping over fraai stucwerk en hoogwaardige, nette afwerking. SLAAPKAMERS: Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich twee grote slaapkamers. Deze slaapkamers beschikken over bergingsruimte onder de dakschuinte en beschikken over oppervlakten van respectievelijk ca. 14 m² & 13 m²! Aan de overzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer van deze verdieping. Deze is voorzien van een dakkapel, wederom bergingsruimte onder de dakschuinte en een oppervlakte van ca. 13 m². Deze slaapkamer beschikt tevens over de toegang richting de achtergelegen zeer praktische bergzolder, hier treffen we de C.V.-ketel én vanuit deze kamer is ook de ruime bergzolder gelegen op de derde woonlaag toegankelijk. BADKAMER: Tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer. Deze badkamer is geheel voorzien van tegelwerk en beschikt over een wastafel, een bergkast, toilet en inloopdouche (type cabine). TUIN: Op een combinatie van drie kadastrale percelen bevindt zich deze fraaie woning. Met een totaal oppervlak van ca. 10.708 m² ervaart u rust en ruimte op uw eigen terrein. Vanuit het portaal van de woning bereikt u het overdekt terras met als het ware de achtertuin. Deze achtertuin is geweldig onderhouden, voorzien van volwassen beplanting, verlichting en beschikt over een vraag gestuurd beregeningssysteem welke ook in de voortuin aanwezig is. PERCEEL: Het overdekt terras is ca. 61 m² (!) groot en is voorzien van daglichttoetreding dankzij de lichtstraat, aan de rechterzijde is dit overdekt terras ook afgesloten. Ook beschikt dit overdekt terras over geluidsspeakers, diverse elektra aansluitingen in het plafond en de mogelijkheid een TV-aansluiting te creëren. Buitenstate makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning!

Hypotheek berekenen

€ 1.075.000

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.098.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 53.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.075.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
221 m²
Perceeloppervlakte
10848 m²
Inhoud
870 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
61 m²
Externe bergruimte
342 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
6 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5763

Google Maps

Geografisch overzicht Milheeze

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Milheeze

Woon- en buurtcijfers in Milheeze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Milheeze. In 2025 waren er 2.290 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.000.

Inwoners

2.290

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

40

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Milheeze
Jaar Inwoners
2021 2.280
2022 2.290
2023 2.325
2024 2.290
2025 2.290

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Milheeze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 348.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 480 0-15: 360 15-25: 250 25-45: 555 45-65: 640

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

510

Middelbaar

890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

2.120

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 90
Appartementen 107
Tussenwoningen 78
Vrijstaande woningen 403
Twee-onder-één-kap woningen 261

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 140
1970 tot 1980 202
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 163
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

282

Label C

220

Label B

153

Label D

78

Label F

62

Label G

55

Label E

26

Label A+

7

Label A+++

5

Label A++++

2

Label A+++++

2

Label A++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Milheeze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.900
2021 1.720 3.960
2022 1.330 3.750
2023 1.120 3.590
2024 1.090 3.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.920

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.410

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Milheeze (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Milheeze
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Milheeze.

Veelgestelde vragen over wonen in Milheeze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Milheeze?

Milheeze telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Milheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Milheeze is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Milheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Milheeze ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Milheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Milheeze?

In Milheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.

Meer woningen in Milheeze

Bekijk meer woningen in deze plaats.