Direct naar de inhoud
Logo van Elly Wintjes Makelaardij

Houtwolstraat 9

5451HX Mill • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Landhorst

Fotogalerij

Houtwolstraat 9 Mill
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand geschakelde woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond Stap binnen in deze verrassend ruime en onderhoudsvriendelijke vrijstaand geschakelde woning aan de Houtwolstraat 9 in Mill. Met een woonoppervlakte van circa 125 m² en een perceel van 243 m² is dit een woning die u alles biedt wat u zoekt: een slaap- en badkamer op de begane grond, twee royale slaapkamers en een tweede badkamer boven, en een diepe achtertuin met luxe overkapping en achterom. Binnen geniet u van een lichte afwerking, grote raampartijen en een open woonkeuken met alle benodigde apparatuur. De woning is volledig instapklaar, voorzien van airconditioning op de begane grond en 12 zonnepanelen. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt volop privacy en comfort, met onder meer een sfeervol zitgedeelte onder de overkapping. Kortom: een perfecte plek voor wie levensloopbestendig wil wonen én ruimte zoekt voor logees, hobby of thuiswerk. De buurt Houtwolstraat 9 ligt in een jonge, ruim opgezette woonwijk op loopafstand van het centrum van Mill. Hier woont u in een rustige straat met veel privacy, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, scholen, huisarts en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast biedt de groene omgeving van het Land van Cuijk volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Via de N264 rijdt u zo richting Uden of Boxmeer en met de auto bent u binnen 30 minuten in Nijmegen of Venray. Een fijne, praktische ligging met het dorp én de natuur om de hoek. Begane grond Via de overkapte voordeur betreedt u de hal, waar zich het toilet, de trapopgang en de meterkast bevinden. Rechtdoor loopt u de verrassend lichte en ruim opgezette woonkamer in, met uitzicht op de achtertuin en openslaande tuindeuren. De lichte tegelvloer loopt naadloos door naar de open keuken en de slaapkamer. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een moderne, witte opstelling met natuurstenen werkblad. U beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vrieskast. De eetkamer vormt een gezellige verbinding tussen de keuken en woonkamer en aangrenzend is er een praktische bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen. De trapkast biedt ruimte voor bijvoorbeeld werkhoek of uw voorraadopslag. Aan de achterzijde van de woning vindt u de slaapkamer met directe toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een royale slaapkamer, hobbyruimte en een tweede badkamer. Beide kamers zijn keurig afgewerkt, voorzien van tapijt en beschikken over veel daglicht dankzij dakvensters en zijramen. De badkamer is eveneens stijlvol betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Buitenruimte De achtertuin is volledig bestraat, onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt verrassend veel privacy. Dankzij de diepte van het perceel profiteert u hier van veel zonuren. De stijlvolle overkapping achterin de tuin is voorzien van sfeerverlichting en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, ook bij minder weer. Aangrenzend is er een houten berging voor fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt dankzij de ligging op het zuiden en de aanwezigheid van een zonnescherm bij de woning volop comfort. Ook aan de voorzijde is er een nette tuin aanwezig. Bijzonderheden • Vrijstaand geschakelde woning • Levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond • Woonoppervlakte: 125 m² • Perceeloppervlakte: 243 m² • Instap klaar, lichte afwerking en airconditioning • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Twee slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping • Onderhoudsvrije tuin met luxe overkapping en berging • Achterom. • Voorzien van 12 zonnepanelen U zoekt, levensloopbestendig wonen met vele extra's?

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
443 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5451

Google Maps

Locatie van Mill

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Mill

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mill. In 2025 waren er 6.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 406.000.

Inwoners

6.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 406.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

148

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mill
Jaar Inwoners
2021 6.215
2022 6.290
2023 6.330
2024 6.370
2025 6.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mill
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 406.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.630 0-15: 845 15-25: 700 25-45: 1.420 45-65: 1.860

Opleidingsniveau

Hoger

1.220

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

5.835

Buiten Europa

320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 365
Appartementen 392
Tussenwoningen 585
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 641

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 826
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 185
2020 en later 195

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

621

Label A

544

Label B

439

Label D

378

Label G

260

Label F

230

Label E

155

Label A+++

125

Label A++++

34

Label A+

33

Label A++

21

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mill
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.400
2021 1.640 3.450
2022 1.270 3.250
2023 1.040 3.040
2024 1.010 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Mill (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 935

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mill
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 10
jun 2025 7
mei 2025 15
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 12
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 22
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mill.

Veelgestelde vragen over wonen in Mill

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mill?

Mill telt in 2025 ongeveer 6.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mill?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mill is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mill?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 148 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mill?

In Mill komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 967 woningen.

Meer woningen in Mill

Bekijk meer woningen in deze plaats.