Direct naar de inhoud
Logo van Partner Wonen BV

Molenheidseweg 12

5451HD Mill • Noord-Brabant

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 3.732

Fotogalerij

Molenheidseweg 12 Mill
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe, moderne vrijstaande villa met multifunctionele bedrijfsruimte Welkom in deze moderne en stijlvolle bedrijfswoning, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving op bedrijventerrein “Het Spoor” in Mill. Kenmerken: Bouwjaar: 2005 Woonoppervlakte: 213m² Gebouw gebonden buitenruimte: 30m² Vloeroppervlakte bedrijfshal:155 m² Kantoorruimte: 30 m2 Entresol: 26 m2 Inhoud:1.391m³ Perceeloppervlakte: 906m² Energielabel: A Voorzien van warmte-terugwin-installatie (WTW) Ruime woonkamer voorzien van veel lichtinval Zonnige goed onderhouden tuin, voorzien van verhoogd terras Geheel voorzien van vloerverwarming (temperatuur per kamer te regelen) Rolluiken en horren Twee badkamers Oprit met carport Multifunctionele bedrijfsruimte Het gehele perceel is omheind. Gelegen in een rustige en veilige leefomgeving Indeling Via de ruime oprit, met veel parkeergelegenheid, zijn zowel het woonhuis, de bedrijfsruimte als de tuin te bereiken. Begane grond: Je komt binnen in een ruime en nette hal met meterkast, modern toilet, wandcloset met urinoir, trapopgang en toegang tot het woongedeelte. De royale woonkamer verrast je bij binnenkomst met een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren richting de zonnige tuin. De leefkeuken (voorzien van een groot kookeiland) is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, oven-combimagnetron, een extra brede oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de provisiekelder – ideaal voor voorraad en extra opslag – én de bijkeuken, die voorzien is van een keukenblok met afzuigkap en aansluitingen voor witgoed. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, badkamer, apart wandcloset met wastafel. De ruime en moderne badkamer is compleet met: ligbad, grote inloopdouche, dubbele wastafel en verlichte condens spiegel. De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolder met twee ruime kamers en extra badkamer. De (slaap)kamers zijn nu in gebruik als slaapkamer maar kunnen ook als werkplek of hobbyruimte ingericht worden. Deze ruime badkamer heeft een sauna, wastafel, toilet en aansluitingen voor bad en douche. De gehele 2e verdieping is voorzien van vloerverwarming. Buitenruimte: De zonnig tuin is netjes aangelegd, biedt veel privacy en ligt op het zuid- zuidwesten. Je vindt er een gezellig verhoogd terras, gazon en prachtige beplanting. Bedrijfsruimte: De multifunctionele bedrijfsruimte is onderverdeeld in kantoor, keukenblok, toilet, bedrijfshal met entresol. Ideaal voor een diversiteit aan bedrijfsmatige activiteiten, opslag, voor een aan huis gebonden beroep of b.v. een hobby die ruimte vraagt.. Bestemming: Bedrijven Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieu categorie 3.1. Detailhandel is onder bepaalde voorwaarden toegestaan. Fijn en luxe wonen op een rustige plek. De woning ligt in een fijne en rustige wijk. Omliggende steden als Uden en Nijmegen zijn binnen 20 minuten bereikbaar! (recreatiemogelijkheden/natuurgebieden: volop aanwezig op korte afstand. Kortom: een verrassende bedrijfswoning met veel ruimte en comfort.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
213 m²
Perceeloppervlakte
906 m²
Inhoud
816 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
155 m²
Achtertuin oppervlakte
259 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5451

Google Maps

Locatie van Mill

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Mill

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mill. In 2025 waren er 6.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 406.000.

Inwoners

6.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 406.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

148

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mill
Jaar Inwoners
2021 6.215
2022 6.290
2023 6.330
2024 6.370
2025 6.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mill
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 406.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.630 0-15: 845 15-25: 700 25-45: 1.420 45-65: 1.860

Opleidingsniveau

Hoger

1.220

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

5.835

Buiten Europa

320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 365
Appartementen 392
Tussenwoningen 585
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 641

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 826
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 185
2020 en later 195

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

621

Label A

544

Label B

439

Label D

378

Label G

260

Label F

230

Label E

155

Label A+++

125

Label A++++

34

Label A+

33

Label A++

21

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mill
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.400
2021 1.640 3.450
2022 1.270 3.250
2023 1.040 3.040
2024 1.010 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Mill (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 935

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mill
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 10
jun 2025 7
mei 2025 15
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 12
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 22
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mill.

Veelgestelde vragen over wonen in Mill

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mill?

Mill telt in 2025 ongeveer 6.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mill?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mill is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mill?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 148 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mill?

In Mill komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 967 woningen.

Meer woningen in Mill

Bekijk meer woningen in deze plaats.