Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Monnickendam

Leo Hordijkstraat 13

1141SL Monnickendam • Noord-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.929

Fotogalerij

Leo Hordijkstraat 13 Monnickendam
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** English translation below *** UNIEK WONEN IN MONNICKENDAM – DE PERFECTE COMBINATIE VAN RUST, RUIMTE EN FUNCTIONALITEIT?? Welkom in je nieuwe droomwoning! Dit prachtige huis, gelegen aan de buitenrand van het sfeervolle Monnickendam, biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen, werken én genieten. Met vrij uitzicht over de vesting en de nabijheid van vaarwater is dit de perfecte plek voor iedereen die verlangt naar rust, ruimte en een gevoel van vrijheid. Of je nu een jong gezin hebt, met oudere kinderen woont, denkt aan een mantelzorgwoning of gewoon veel ruimte nodig hebt: hier is álles mogelijk. De woning is instapklaar, modern afgewerkt en zelfs geschikt als multifunctionele woon-werkcombinatie. Waar wacht je nog op??? HIGHLIGHTS VAN DE WONING – THUIS KOMT HIER SAMEN MET WERKEN EN GENIETEN?? Tuin & balkon op het zuiden: geniet de hele dag door van de zon in jouw achtertuin en op het charmante balkon. Een perfecte plek voor lange zomerdagen, een kop koffie in de ochtend of een barbecue met vrienden. Inclusief een achterom voor extra gemak.?? Instapklaar en modern: verhuizen zonder zorgen. Dit huis hoef je alleen maar in te richten; alles is tot in de puntjes afgewerkt. Denk aan moderne voorzieningen en een strakke, tijdloze uitstraling.?Ideaal voor wonen én werken: dankzij de slaap-/werkkamers en badkamer op de begane grond kun je je werkplek perfect combineren met privéleven. Thuiswerken of mantelzorgen? Geen probleem!?? Zeer goed onderhouden: deze woning met energielabel A is stijlvol, duurzaam en keurig onderhoudsvriendelijk. Instappen en genieten!?? Ruimte voor het hele gezin: met maar liefst 142 m² woonoppervlakte, vier royale slaapkamers en meerdere praktische indelingsmogelijkheden is hier meer dan genoeg plek om op adem te komen.?? WAAROM JE DIT HUIS NIET WILT MISSEN?? Zodra je de straat inrijdt, straalt de rustige sfeer van deze buurt je tegemoet. Dit hoekje van Monnickendam ademt vrijheid, natuur en ontspanning. Aan de voorzijde kijkt de woning uit over de historische vesting, een typisch plaatje dat je nooit zal vervelen. Aan de achterzijde is een groot balkon: denk je eens in hoe het is om hier 's ochtends met een dampende kop thee vanaf je balkon uit te staren. Een moment van pure rust en bezinning. Overigens sta je hier niet alleen in verbinding met de natuur, maar ook met het water – ideaal voor liefhebbers van varen en buitenactiviteiten.?? Bij binnenkomst in de woning brengt de lichte hal je meteen in een goed humeur. De begane grond verrast: dankzij de praktische indeling met twee slaapkamers en een moderne badkamer kun je deze verdieping multifunctioneel gebruiken. Of je nu een eigen thuiskantoor wilt creëren of een fijne mantelzorgplek nodig hebt, alles kan! De stijlvolle afwerking en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk en warm gevoel. Verder is er nog een handige bijkeuken/berging met toegang naar de tuin en de wasmachine en droger aansluiting.?? De woonkamer met open keuken op de 1e (woon-)verdieping is dé plek waar het gezin samenkomt. De keuken, volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, nodigt uit om culinaire hoogstandjes te bereiden. Denk je al aan die gezellige etentjes met een goed glas wijn of een uitgebreide zondagse brunch met het gezin? En dat uitzicht... Hier voel je je echt thuis. De dubbele openslaande deuren naar het balkon geven je toegang tot jouw zonnige oase. Schijnt de zon? Dan geniet jij!?? Op de tweede verdieping staan je nóg meer verrassingen te wachten. Twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer v.v. alle comfort (o.a. wastafel, bidet, toilet, ligbad en douche-cabine en elektrische vloerverwarming). Elke slaapkamer voelt ruimtelijk en licht aan; perfect als slaapvertrek voor de kinderen, als werkplek of misschien wel als inloopkast. De mogelijkheden zijn eindeloos. ?? Last but not least: een praktische berging en een achterom maken het plaatje helemaal compleet. De woning is goed onderhouden en beschikt over energielabel A, wat je niet alleen comfort, maar ook een lage energierekening oplevert.?? EXTRA'S DIE HET VERSCHIL MAKEN Bij deze woning staat comfort centraal. Of het nu gaat om de moderne badkamers, de strak afgewerkte vloeren, de energiezuinige voorzieningen of het royale aantal slaap- en werkkamers: je kunt hier direct je thuis vinden, zonder extra kosten of grote verbouwingen. En in welke levensfase je ook zit, je geniet altijd van de flexibiliteit en ruimte die dit huis te bieden heeft.?? HET BESTE IN EEN NOTENDOP?? Deze woning aan de buitenrand van Monnickendam is er één waarin je direct kunt wonen en genieten. Met een zonnige tuin en balkon op het zuiden, vier ruime slaapkamers, een multifunctionele begane grond en moderne afwerking is het de perfecte plek voor gezinnen, koppels én werk-aan-huis-situaties. Plus: de rust in de gezellige buurt en het adembenemende uitzicht over de vesting maken dit huis een buitenkans. ---------------------------------------------------------------------- UNIQUE LIVING IN MONNICKENDAM - THE PERFECT COMBINATION OF TRANQUILLITY, SPACE AND FUNCTIONALITY?? Welcome to your new dream home! This beautiful house, located on the outskirts of attractive Monnickendam, offers everything you need to live, work and enjoy comfortably. With unobstructed views over the fortress and proximity to waterways, this is the perfect place for anyone longing for peace, space and a sense of freedom. Whether you have a young family, live with older children, are thinking of an assisted living facility or just need a lot of space: anything is possible here. The house is ready to move in, has a modern finish and is even suitable as a multifunctional live/work combination. What are you waiting for??? HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY - HOME MEETS WORK AND ENJOYMENT HERE?? South-facing garden & balcony: enjoy the sun all day long in your backyard and on the charming balcony. A perfect spot for long summer days, a morning coffee or a barbecue with friends. Includes a back entrance for added convenience.?? Move-in ready and modern: moving in without worries. All you have to do is furnish this house; everything is finished to perfection. Think modern amenities and a sleek, timeless look.?Ideal for living and working: thanks to the bedroom/study and bathroom on the ground floor, you can perfectly combine your work and private life. Working from home or hosting an informal carer? No problem!?? Very well maintained: this house with energy label A is stylish, durable and neatly maintained. Get in and enjoy!?? Space for the whole family: with no less than 142 m² of living space, four spacious bedrooms and several practical layout options, there is more than enough room to relax here.?? WHY YOU DON'T WANT TO MISS THIS HOUSE?? As soon as you drive down the street, you are met by the peaceful atmosphere of this neighbourhood. This corner of Monnickendam breathes freedom, nature and relaxation. At the front, the house overlooks the historic fortress, a typical picture that will never bore you. Imagine staring out from your French balcony with a steaming cup of tea here in the morning; a moment of pure peace and contemplation. By the way, here you are not only connected to nature, but also to the water - ideal for lovers of boating and outdoor activities.?? Upon entering the house, the bright hallway immediately puts you in a good mood. The ground floor surprises: thanks to the practical layout with two bedrooms and a modern bathroom, you can use this floor multifunctionally. Whether you want to create your own home office or need a nice informal care space, anything goes! The stylish finish and large windows create a spacious and warm feeling. There is also a handy utility room/storage room with access to the garden and washing machine and dryer connections.?? The living room with open kitchen on the 1st (residential) floor is the place where the family gathers. The kitchen, fully equipped with modern appliances, invites you to prepare culinary delights. Are you already thinking about those cosy dinners with a good glass of wine or a sumptuous Sunday brunch with the family? And that view... You really feel at home here. The double doors to the balcony give you access to your sunny oasis. Is the sun shining? Then you enjoy it!?? Even more surprises await you on the second floor. Two spacious bedrooms, a second bathroom equipped with all comforts (including washbasin, bidet, toilet, bathtub and shower cabin and electric floor heating. Each bedroom feels spacious and light; perfect as a children's bedroom, a workplace or perhaps a walk-in closet. The possibilities are endless. ?? Last but not least, a practical storage room and a back entrance complete the picture. The house is well maintained and boasts energy label A, which not only gives you comfort, but also a low energy bill.?? EXTRAS THAT MAKE A DIFFERENCE ?Comfort is at the heart of this home. Whether it's the modern bathrooms, the sleekly finished floors, the energy-efficient features or the generous number of bedrooms and work rooms: you can find your home here right away, without extra costs or major renovations. And whatever stage of life you are in, you will always enjoy the flexibility and space this house has to offer.?? THE BEST IN A NUTSHELL?? This home on the outskirts of Monnickendam is one you can live in and enjoy right away. With a sunny south-facing garden and balcony, four spacious bedrooms, a multifunctional ground floor and modern finishes, it's the perfect place for families, couples and work-from-home situations. Plus: the peace and quiet of the cosy neighbourhood and breath-taking views over the fortress make this house a godsend.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
552 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, bidet, douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1141

Google Maps

Geografisch overzicht Monnickendam

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Monnickendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monnickendam. In 2025 waren er 9.960 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

9.960

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monnickendam
Jaar Inwoners
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monnickendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Opleidingsniveau

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.646

Label A

944

Label B

542

Label D

409

Label F

255

Label E

208

Label G

191

Label A+++

98

Label A++++

32

Label A+

27

Label A++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monnickendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monnickendam
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monnickendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Monnickendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer woningen in Monnickendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.